网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分72分228人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2-2.1 |
1.75元/月/平方米 |
1-1.2 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
地上150元/天;地下350元/天; |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市闸北区永兴路99弄 |
锦秋路699弄 |
上海市宝山区长逸路301弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
宝山路,永兴路,51，132，929，101,地铁3号线;4号线;8号线;,宝山路,永兴路,公兴路,中兴路 |
地铁：7号线上海大学站、祁华路站； 公交：58、767上海大学锦秋路、767B、110、527、嘉广线锦秋花园、虎南线锦秋花园、祁宝线锦秋路瑞康路等 ； 驾车：外环线－丰翔路出口－祁连山路－锦秋路 ； 中环线－原平路出口－沪太路－锦秋路； 火车站－沪太路－锦秋路 |
淞南路，长逸路,713，541，751,3号线;,淞南路,长逸路,淞良路,淞发路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
7号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2006年06月07日 |
2013年10月19日 |
2006年06月28日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
宝山房管(2013)预字0000487号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2008年03月31日 |
2015年09月30日 |
2008年06月30日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
多层 |
小高层,多层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
暂无 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.2 |
3.45 |
0.85 |
1.7 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
391户 |
288户 |
940户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
68882㎡ |
24972㎡ |
74780㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
19965㎡ |
24500㎡ |
43988㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:258车位数:地上54个;地下204个; |
172 |
车位数:地上200个;地下100个; |
车位配比 |
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暂无 |
0.66 |
暂无 |
0.42 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
上大 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
变频水泵供水 |
变频供水 |
变频水泵水箱供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发; |
公建配套:超市; 标志建筑:上海大学 公园绿化:三泉公园 就医条件:大场医院，祁连地段医院 就学条件:祁连三小，乾溪幼儿园，锦秋学校、上大附中、上海大学 商业环境:祁连文化中娱乐中心，聚丰大酒店，锦秋新田地，联华超市建设银行，农业银行 |
公园绿化:淞南公园 查找周边公园 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
中餐厅;超市;美容美发;,0,0 |
超市;网球场;健身房;室外泳池; |
0,0 |
周边景观 |
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|
暂无 |
自然芳疗中心，花卉中心 |
小区组团绿化 |
以"绿色海派生活"为主题的组团绿化 |
周边公园 |
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|
暂无 |
鲁迅公园 |
三泉公园 |
淞南公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
宝山路地段医院分部，上海市第十人民医院第二门诊部 |
大场医院，祁连地段医院 |
淞南地段医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
上海外国语大学，上海财大，市北中学，复兴中学，闸北第3中心小学，风华幼儿园 |
锦秋学校、上海大学附属学校，锦秋幼儿园、樱之花幼儿园/p> |
淞南中心小学 |
周边交通配套设施 |
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|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
暂无 |
地铁：7号线上海大学站、祁华路站； 公交：58、767上海大学锦秋路、767B、110、527、嘉广线锦秋花园、虎南线锦秋花园、祁宝线锦秋路瑞康路等 ； 驾车：外环线-丰翔路出口-祁连山路-锦秋路 ； 中环线-原平路出口-沪太路-锦秋路； 火车站-沪太路-锦秋路 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
2 |
1梯2户 |
3 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海泰宇房地产（集团）有限公司 |
上海锦秋房地产有限公司 |
上海新菊实业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海泰宇房地产（集团）有限公司 |
香港远东集团 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海泰宇物业管理有限公司 |
锦秋物业公司 |
上海兴盛物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
台湾川普机构销售代理有限公司 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍: 蒙特利城位于上海市闸北区的永兴路、鸿兴路。本案处于市中心地理位置优越，交通便捷，紧邻成都路高架，车辆出行方便；轨道交通三号、四号线的并轨车站—宝山路站，距离本案仅300米；地铁8号线距离本案500米。本案距离上海著名的四川路商圈1公里。距离南京路2公里,淮海路2.5公里,交通十分便利,四通八达。 蒙特利城共分为二期，总建筑面积20多万平方米。建筑规划是由美国CHARLES DU PONT建筑事务所精心设计，并由苏中集团施工总承包。现在销售的是一期，我们共推6栋楼，楼层分别为18F、32F、11F、33F、33F、9F。房型从一房到四房和复式；面积从80平方米到200多平方米都有。 本案是由上海泰宇房地产集团有限公司开发的，是由中央在沪大企业联合组建的大型房地产开发企业集团，实力强大，新华路国宾道上的精品楼盘--新华御庭，就是典范。 景观:自然芳疗中心，花卉中心 园林景观:自然芳疗中心，花卉中心 |
项目介绍:锦秋花园位于锦秋路近南陈路路口，开盘至今已有10年，是一个总建筑面积达150万平方米的大型混合社区。小区原先以别墅为主，近两年推出了多层和小高层为主的公寓房。小区与上海大学新校区隔街相望，有不少上大教师在这里入住安家，小区景观、氛围已然形成，人文气息浓厚。 锦秋新天地是小区自带的商业街，目前已有菜场、超市便利店等入住，小区设有九年一贯制的锦秋学校，为小孩就近上学提供方便。从小区步行至弘基文化广场约15分钟，周边有好友多、美食街、各类专卖店、电影城等。 锦秋.御尚是锦秋花园的17期项目，项目坐落在上海大学校区附近，小区大门步行二百米即是7号线上海大学站。浓厚的教育文化氛围，便利的出行交通、完善的生活配套设施，心中向往的家近在咫尺。全明建筑、深度精装，带来一步到位的美好生活 简洁立面、典雅色调，锦秋花园“御尚”是阳光的代名词。推开窗、无限阳光尽收眼底，让阳光的温暖舒适触手可及。 通透的房型布局、简洁的室内设计、明亮开阔的空间视野，让您畅享家的自由、简洁、惬意！信步而行，随处可见特色景墙、喷泉跌水、水上汀步、特色廊架、艺术花钵，让您的居家生活更贴近自然！ |
项目介绍: 该案位于宝山淞南板块，总建筑面积近8万平方米，由12幢多层和小高层组成。小区规划以“绿色海派生活”为创作主题，通过社区广场、组团园艺和贯穿园内的各样水域，结合简约而现代的建筑，营造出休闲的居家环境。该案于今年6月下旬开盘，推出了105套65－76平方米的两房。目前房型仍以70平方米左右的小两房为主。在建的轨道交通3号线延伸段淞发路站可步行到达，是淞南地区在建楼盘中离轨道交通较近的楼盘之一。 楼盘房型面积较小，很好的控制了总价，比较适合一些刚工作不久的年轻人置业。 景观:以"绿色海派生活"为主题的组团绿化 园林景观:以"绿色海派生活"为主题的组团绿化 |
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