网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
0.95元/平方米 |
1.95-1.95 |
1.2-1.2 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
地上400元/天;75000元/个;地下500元/天;110000元/个; |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
浦东古棕路438弄 |
上海市松江区莘松路1148号 |
上海市杨浦区闸殷路180号 |
上海市杨浦区关山路139号 |
交通状况 |
|||
|
龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
莘松路,莘松线,1号线;5号线;,场西路,新南路,明华路,莘松路 |
闸殷路,841、817、910、90、522,8号线;10号线;,闸殷路,殷行路,千山路,国伟路 |
黄兴路,60、515、142、713、819、538、61,8号线;,关山路,国顺路,黄兴路,国权东路 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
5号线 |
8号线,10号线 |
8号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2006年07月10日 |
2006年07月10日 |
2006年06月08日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2007年04月30日 |
2007年08月31日 |
2007年12月31日 |
产权年限 |
|||
|
40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
板楼 |
小高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
1.2 |
1.5 |
1.8 |
3.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
429户 |
600户 |
210户 |
建筑面积 |
|||
|
6000㎡ |
31178㎡ |
60000㎡ |
17840㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
20785㎡ |
33333㎡ |
5575㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
车位总数:120车位数:地上120个; |
车位总数:402车位数:地上100个;地下302个; |
车位总数:147车位数:地上37个;地下110个; |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.28 |
0.666667 |
0.7 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
新桥 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
采用分户独立供暖系统、独立燃气壁挂锅炉提供热水 |
变频水泵水箱供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市;美容美发; |
公建配套:超市;茶餐厅; |
标志建筑:江湾体育场 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
超市;美容美发;,0,0 |
超市;茶餐厅;,1,15000,网球场;棋牌室;健身房; |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
组团绿化 |
新江湾城自然生态风光 |
小区内2000平米集中绿化 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
莘庄公园 |
生态走廊、自然花园、森林公园 |
黄兴公园 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
瑞金医院松江分院 |
长海医院 |
黄兴医院 |
周边学校 |
|||
|
海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
莘庄小学，莘庄中学 |
中原中学 |
五角场小学、少云中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
场西路(公交站),莘松路场西路(公交站),场西路新南路(公交站),场西路莘砖公路(公交站),新南路场西路(招呼站)(公交站),新南路场西路(公交站) |
国伟路政悦路(公交站),政悦路国伟路(公交站),国浩路江湾城路(公交站),闸殷路军工路(公交站),闸殷路殷行路(公交站),殷行路政悦路(公交站) |
黄兴路国顺路(公交站),国顺路黄兴路(公交站),国顺路政本路(公交站),国顺东路双阳北路(公交站),国定路黄兴路(公交站),国权路黄兴路(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
2个 |
暂无 |
2 |
5 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海龙彬置业有限公司 |
上海隆杰置业有限公司 |
上海新耀房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海新耀房地产开发有限公司 |
物业公司 |
|||
|
上海万科物业管理公司 |
上海格正物业有限公司 |
上海实红物业管理有限公司 |
上海欣页物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
自销 |
自销 |
易居中国 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
新水桥公寓位于莘庄莘闵别墅区莘松路近场西路，总占地面积1.98万平米，绿化率30%，由10栋6层公寓组成的小型社区，均为一梯二户设计，得房率在89%，房源有82-87平方米的2房和120平方米的3房。目前售出的房源以2房为主。 小区门口有松莘线，沪莘线通往外环路地铁。小区所在区域相比发展多年的莘庄，无论是生活配套还是交通出行，都略有差距，特别是交通道路，莘松路双车道车辆拥堵情况较为严重。小区距莘庄较近，每天班车沿路经过的区域，对于业主来说还算方便。目前场东路也已经建成乐购大型超市、巴比伦广场商铺餐饮、新闵生活广场等相关配套。 该案是由10栋6层公寓组成的小型社区，均为一梯二户设计。 |
景观:新江湾城自然生态风光 |
项目介绍: 五角场中心前沿，全功能MINI城市综合体。本项目位于黄兴路国顺东路，五角场繁华一线，向北笔直300米，即刻畅游都市繁华盛景，东上海中心，集高尚公寓、高品质办公和高功能商业于一体，全面满足高品质生活、商务、投资、购物需求。酒店式主题管理，星级式优质服务，东上海中心已经为都市精英一一准备。无法复制的地段见证东上海中心的荣耀，品质与品位的构筑创造东上海中心的价值，8万平米高品质功能型城市综合特区，先进的建筑规划和管理经营模式，全新的精英领地，与五角场中心繁华共享，一齐闪耀，共同拥有属于自己的上海东门户荣耀版图。东上海中心的房型为65平米的一房，101平米的二房。 景观:小区内2000平米集中绿化 园林景观:小区内2000平米集中绿化 |
&os=web&lp=%E4%B8%8A%E6%B5%B7&lc=%E4%B8%8A%E6%B5%B7&j=&w=&s=6b8faa040d4044d79a4b9256035d7e77&v=v1.0.0&rp=&ci=43344&ad=&lk=&c=sh&pi=&td=web69c49ca864c608d6d680107549a91&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fsh%2F43344%2Fpk%2F4137%2C4136%2C4126%2F)
