楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分58106人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分60116人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分60105人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

暂无

0.7-1.2

暂无

1.95-1.95

车位费

暂无

暂无

暂无

地上400元/天;75000元/个;地下500元/天;110000元/个;

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

浦东新区惠南镇康锦路52弄

上海市闵行区都市路2501弄

上海市杨浦区闸殷路180号

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

川南奉公路、沪南公路,南新、沪南、塘南、惠松、张南等20余条公交线路,地铁11号线;,南团公路,川南奉公路,康锦路

沪闵路、都市路,703、徐闵线、东闵线、闵新线,地铁5号线;,都市路,向阳路,沪闵路,颛兴路

闸殷路,841、817、910、90、522,8号线;10号线;,闸殷路,殷行路,千山路,国伟路

轨道交通

暂无

11号线

暂无

8号线,10号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2006年07月12日

2011年09月28日

2006年07月10日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

闵行房管(2011)预字0520号

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2007年10月24日

2013年04月

2007年08月31日

产权年限

40年

暂无

70年

暂无

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

多层

叠拼别墅

小高层

住宅物业类别

商铺

住宅

别墅

住宅

容积率约

1.2

1.1

1.0

1.8

绿化率约

使用率约

户数

暂无

270户

84户

600户

建筑面积

6000㎡

33000㎡

14779.54㎡

60000㎡

占地面积

暂无

30000㎡

14779.54㎡

33333㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

车位总数:160车位数:地上70个;地下90个;

车位总数:984车位数:地上984个;

车位总数:402车位数:地上100个;地下302个;

车位配比

暂无

暂无

0.77

0.666667

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

变频供水

变频供水

采用分户独立供暖系统、独立燃气壁挂锅炉提供热水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

公建配套:中餐厅;超市;美容美发;
标志建筑:冰天雪地度假村
公园绿化:野生动物园 查找周边公园
自然景观:古钟园
就医条件:南汇中心医院 查找周边医院
就学条件:第一中心小学、南汇大学城 查找周边学校
商业环境:人民路步行街 查找周边商场

标志建筑:国际保龄球中心
公园绿化:闵行公园 查找周边公园
自然景观:上海闵联生态公园、闵行开发区、横泾港、六磊塘
就医条件:颛桥医院、田园诊所 查找周边医院
就学条件:田园都市小学、颛桥中学 查找周边学校
商业环境:联华超市、家得利超市、欧培德 查找周边商场

公建配套:超市;茶餐厅;
标志建筑:生态博物馆
公园绿化:生态走廊、自然花园、森林公园 查找周边公园
自然景观:新江湾城生态走廊
就医条件:长海医院 查找周边医院
就学条件:中原中学 查找周边学校
商业环境:目前尚未形成成熟的商业环境 查找周边商场

内部配套

暂无

中餐厅;超市;美容美发;,1,2000,棋牌室;健身房;桑拿房;

0,0

超市;茶餐厅;,1,15000,网球场;棋牌室;健身房;

周边景观

暂无

野生动物园

闵行公园

新江湾城自然生态风光

周边公园

暂无

野生动物园

闵行公园

生态走廊、自然花园、森林公园

周边医院

暂无

南汇中心医院

颛桥医院、田园诊所

长海医院

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

第一中心小学、南汇大学城

田园都市小学、颛桥中学

中原中学

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

南团公路惠园路(公交站),惠园路南团公路(公交站),南团公路迎薰路(公交站),靖海南路迎薰路(公交站),英雄路福缘路(公交站),南团公路宣黄公路(公交站)

沪闵路、都市路,703、徐闵线、东闵线、闵新线,地铁5号线;,都市路,向阳路,沪闵路,颛兴路

国伟路政悦路(公交站),政悦路国伟路(公交站),国浩路江湾城路(公交站),闸殷路军工路(公交站),闸殷路殷行路(公交站),殷行路政悦路(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:电子巡更系统、周界防盗报警系统、闭路电视监控系统
智能化设施:楼宇对讲系统、家庭防盗报警系统、
供水系统:变频供水
空调新风系统:预留空调机位
其他配置:电话、宽带、有线终端接口
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:欧式风格
窗材:高级彩色铝合金
备注:天燃气管道入户、IC卡计量

装修情况:毛坯;
安保系统:小区电子巡更、智能化保安
智能化设施:局域网
供水系统:变频供水
空调新风系统:空调新风
车库配置:机动车车位及非机动车车位
外墙:涂料;
大堂:大理石地面
走廊:大理石地面
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:周界红外线报警系统、彩色可视对讲系统、家庭安全防范系统、小区电视监控系统、电子巡更及管理系统
智能化设施:每户预留家居智能端口、电器、家电、安保等设备进行自动联动和远程控制
供水系统:采用分户独立供暖系统、独立燃气壁挂锅炉提供热水
空调新风系统:预留空调机位
车库配置:地面水泥地,墙面涂料
其他配置:internet宽带到户、一卡通物业管理系统
外墙:涂料;石材;
外立面说明:古典
大堂:大理石地砖
走廊:地砖
电梯厅:石材面砖
窗材:高级铝材

电 梯 数

2个

暂无

暂无

2

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海康敏置业有限公司

上海闵行房地产发展有限公司

上海隆杰置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

上海万科物业管理公司

上海南汇惠房物业公司

上海鑫铭物业管理有限公司

上海实红物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海弘诚房产代理有限公司

自销

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

园林景观:100米原生态景观河道

项目介绍:金铭文博水景位于闵行都市路向阳路颛桥别墅区中心位置,江南水乡风格下挖掘小区自身特色,利用北横泾和横沙泾作为小区的水系配套,把活水引进小区内部,作为水系景观,南面的景观由一条面宽2.4米的河道结合自然整公园形成。小区北入口大型飞龙石雕。连接小区与轻轨5号线的斜拉桥小区独用。设计中对邻里之间、道路与建筑之间的隔断采用了巧妙处理,强调组团本身的私密性。
园林景观:利用北横泾和横沙泾作为小区的水系配套,把活水引进小区内部,作为水系景观,南面的景观由一条面宽2.4米的河道结合自然整公园形成。小区北入口大型飞龙石雕。

景观:新江湾城自然生态风光
园林景观:小区组团绿化

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