网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分125人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.5-1.5 |
1.5-1.6 |
1.8-2.2 |
车位费 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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|
浦东古棕路438弄 |
上海市闵行区吴中路511弄 |
上海市宝山区真华路1801弄 |
上海市虹口区四川北路1369号 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
吴中路,87、931、548、721、69、中卫线、徐梅线,10号线;,古北南路,虹许路,吴中路 |
汶水路，沪太路,737、738、58、520、702、844、845,地铁7号线;,真华路,中环线,真北路 |
四川北路,18、65、928、939、305、848、854、旅游10号线,3号线;4号线;10号线;,四川北路,武进路,中州路,虬江支路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
10号线 |
暂无 |
3号线,10号线,4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2006年08月22日 |
2006年08月18日 |
2006年08月19日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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|
尚未公布 |
2007年12月31日 |
2010年07月31日 |
2007年12月31日 |
产权年限 |
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|
40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合 |
多层,小高层 |
暂无 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.2 |
1.7 |
1.08 |
3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
424户 |
2000户 |
206户 |
建筑面积 |
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|
6000㎡ |
56000㎡ |
200000㎡ |
22631㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
32941㎡ |
185185㎡ |
7544㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
车位总数:297车位数:地下297个; |
车位总数:1240车位数:地上240个;地下1000个; |
车位总数:200车位数:地下200个; |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.7 |
0.62 |
1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
多层变频集中供水，小高层屋顶水箱供水 |
标准供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市; |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:西餐厅; |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
超市;,0,0,棋牌室;健身房; |
中餐厅;超市;西餐厅;娱乐中心;洗衣房;,0,0,健身房; |
西餐厅;,0,0 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
围合组团式的小区绿化 |
小桥流水、亭水楼阁，中心喷泉绿地 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大华行知公园 |
四川北路公园、爱思儿童乐园、鲁迅公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
新虹桥医院，武警总院 |
大场医院门诊部 |
上海第一人民医院、海军411医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
金汇高级中学 |
行知小学、新中高级中学 |
第三中心小学、鲁迅中学、华师大一附中、哈佛士幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
古北新城(公交站),古北新城(地铁站),钦州北路桂平路(公交站),桂箐路钦州北路(公交站),钦州北路虹漕路(公交站),古北路吴中路(公交站) |
真华路华和路(公交站),汶水路真华路(临时站)(公交站),华和路真北路(公交站),汶水路真华路(招呼站)(公交站),真华路汶水路(公交站),真北路华和路(公交站) |
四川北路虬江路(公交站),虬江路四川北路(公交站),四川北路(地铁站),武进路乍浦路(公交站),四川北路武进路(公交站),武进路河南北路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
2个 |
2 |
3 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海复鑫房地产开发有限公司 |
大华（集团）有限公司 |
上海和泰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海和泰房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
复瑞房地产有限公司 |
大华集团上海物业管理有限公司 |
上海天宸物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
策源房地产开发有限公司 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
园林景观:中心绿化 |
项目介绍: 大华梧桐城邦位于上海市宝山区西南侧的汶水路，大华社区北侧，紧邻中环，是一座32万平方米的大型开放式街区。，“大华·梧桐城邦”整体规划有欧式现代景观园林、大型运动休闲主题公园和商业联盟,总体景观呈现的是一种开放式的空间，结合建筑布局营造出一个绿色、天然健康的全生态居住空间。在坐享大华社区成熟商业配套的同时，自身还规划了一条商业步行街区，集商场、超市、餐饮、娱乐、健身中心、文化馆、书店、银行、邮政局、办公于一体的一站式生活商业配套服务，贴心服务、便捷生活随时可享。 景观:围合组团式的小区绿化 园林景观:围合院落式的组团绿化 |
项目介绍: 玫瑰购物广场地处虹口区四川北路的中段，商业繁荣，交通便利，生活设施完备。建设中的M4线武进路站与本广场地下商场直接连通，轻轨明珠线宝山路站距此300米，银行、大型购物商场、酒店、娱乐场所一应俱全。 玫瑰购物广场中的住宅小区，功能分区明确，实行人车分流和以人为本的建筑管理理念，小区的配套功能设置完善，环境优美。电梯为1号楼2台，2号楼2台，南区办公楼8台。车库情况为北区139个，南区155个。 玫瑰购物广场分为南北两块。北块的北侧系1幢28层住宅和1幢32层高层住宅，沿四川北路和规划道路一侧是一排2-3层的商业用房。南块将建造1幢32层的超高层商务中心，其裙房部分为4层的大型购物中心(建筑面积3.2万平方米)。在四川北路、武进路口有大型露天广场。南北两侧的商场以天桥跨规划道路相连，形成一空中走廊。 玫瑰购物广场由上海和泰房地产开发有限公司开发，位于四川北路以西、武进路以北、中州路以东、虬江支路以南，占地面积18480平方米，总建筑面积11万平方米，是一座集商业、住宅、办公为一体的现代化综合社区。 景观:小桥流水、亭水楼阁，中心喷泉绿地 园林景观:5万平方米超大型中心绿地 |
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