网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分74分132人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分76分184人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分60分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
7元/平/月 |
1.98-1.98 |
1.75-1.75 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
泰兴路625弄 |
上海市闵行区闵城路199弄 |
上海市闵行区疏影路1188弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
南北高架、延安高架 |
莘朱路、都市路,759、703、徐闵线、闵莘线、莘南线,地铁1号线;5号线;,闵城路,闵城路,轨道交通一号线,莘朱路 |
中春路,704B、莘马线,1号线;5号线;,中春路,疏影路,淀浦河 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
2号线,12号线,13号线,1号线 |
5号线,1号线 |
5号线,1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2006年09月20日 |
2006年09月19日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
静安房管(2019)预字0000190号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2007年12月31日 |
2008年05月31日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
小高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.2 |
3.0 |
2 |
1.3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
599户 |
1100户 |
800户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
114576㎡ |
120000㎡ |
130000㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
32512㎡ |
60000㎡ |
100000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
位于正静安精质华宅 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:479车位数:地下479个; |
车位数:地上323个;地下522个; |
车位总数:400车位数:地下400个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
1::0.8 |
0.71 |
0.5 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
南静安 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
变频供水 |
水泵与屋顶水箱联供系统 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
标志建筑:基督教怀恩堂，静安体育中心公园绿化:长寿公园、西康公园 查找周边公园就医条件:上海市眼病防治中心、静安区中心医院、静安区石门二路地段医院 查找周边医院就学条件:静安实验学校、育才初级中学、上海大学、时代中学 查找周边学校商业环境:南京西路商圈，梅龙镇广场，吴江路商业街 |
公园绿化:莘城公园、莘庄公园 查找周边公园 |
公园绿化:闵行体育公园 查找周边公园 |
内部配套 |
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|
暂无 |
1,1200,棋牌室;健身房; |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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|
暂无 |
长寿公园、西康公园 |
中心绿化 |
中心绿化 |
周边公园 |
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|
暂无 |
长寿公园、西康公园 |
莘城公园、莘庄公园 |
闵行体育公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
上海市眼病防治中心、静安区中心医院、静安区石门二路地段医院 |
闵行区中心医院 |
闵行区中心医院、七宝医院 |
周边学校 |
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|
海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
静安实验学校、育才初级中学、上海大学、时代中学 |
闵行实验小学、莘格中学 |
交通大学农学院、上海体育技术运动学院、莘松中学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
地铁轨交：1&2&3&4&7&8&12＆13号线 8条轨交环绕 |
名都路闵城路(公交站),莘朱路都市路(公交站),莘建东路广贤路(公交站),莘朱路(莘庄地铁站南广场)(公交站),珠城路富都路(公交站),莘庄地铁北广场站(公交站) |
莘城苑(公交站),疏影路西环路(公交站),疏影路(莘城苑)(公交站),疏影路(公交站),疏影路东闸路(公交站),南辅路西环路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯;全装修; |
装修情况:毛坯;全装修; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2个 |
暂无 |
3 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海上投置业发展有限公司 |
上海莘城实业有限公司 |
上海兆康房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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|
暂无 |
上海上投置业发展有限公司 |
上海好世置业有限公司(丸红株式会社投资)、住友商事(株)、(株)陆奥银行 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海新世纪房产服务有限公司 |
上海实红物业管理有限公司 |
上海恒浩物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国&天地行房地产营销有限公司 |
上海好世房地产经纪有限公司 |
鲲鹏咨询 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
泰府名邸由上实发展倾力打造，国际静安，百年繁华，一城精粹荟聚，形成名流精英齐聚的国际大都会样板生活区。内环内中心枢纽地段，立体轨交便捷畅达全城；繁华都市生活圈，约1公里范围内直达南京西路商圈，3公里范围内覆盖人民广场、静安寺、南京路、淮海路、新天地等市中心核心商圈；周边优质教育资源，高起点成长环境；携手KLID达观国际设计事务所和HWCD设计事务所两大国际知名机构，匠造恒久经典之作。 |
项目介绍: 好世鹿鸣苑位于莘朱路和闵城路口，地理位置优越。距离莘庄南广场约400米左右，紧邻莘城中央公园和在建的仲盛商业广场。建筑面积约为12万平方米，采用小高层设计，房型种类丰富：既有适合个人及小家庭的一房和两房，也提供三房和复式的大房型。同时还提供毛坯和精装修房两种不同选择，充分考虑到购房者的不同需求。另外，一直受欢迎的“八角厅”设计在该案中延续，更增加了270度的圆弧房型，作到了真正意义上的观景房。 好世鹿鸣苑独享内外双生态景观——近赏小区生态水景，远眺莘城公园。项目直面的莘城中央公园是沪上少有的大面积广场绿地，花、树、水，景在这里完美融合，水景生态交相辉映。社区内部景观精心规划，在这里，能够充分享受多彩的户外生活的景观设计：山坡、水面、路面铺设等拥有自然要素，形成多种多样的绿色空间。确保步行者安全，又能展现动人夜景的照明设计；减少地面铺装面积，确保大规模的草坪面积，抑制热岛现象，同时有效隔离道路及轻轨的噪音，确保私密性。实现从地下停车场直接进入公寓大楼的无障碍设计，确保生活的便利性。 景观:中心绿化 园林景观:中心绿化 |
项目介绍: 莘映象占地7.2万平方米，总建筑面积13万平方米。小区绿化面积达52%，11-18层的小高层、高层住宅，所推房源房型南北通透，采光充足，设计观景阳台。 交通便捷，周边配套比较齐全。 景观:中心绿化 园林景观:中心绿化 |
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