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4.90元/平方米月

0.9 -1.4 元/平方米/月

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尚未公布

尚未公布

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预售许可证待上传

沪房地浦（2002）预字142号

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

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40年

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大产权房

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1

1

1

板塔结合

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板楼

商铺

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住宅,公寓

1.2

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2.30

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6000㎡

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14 万平米㎡

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4.5 万平米㎡

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280

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唐镇

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　　周边商业：临港新城-环带商业圈；

中小学:上南中学、浦东实验二中幼儿园:幼儿园综合商场:家乐福超市、联华、可的便利店邮局:邮电局银行:建行、工商银行医院:东方医院

巴黎春天、塘桥生活广场等等都在15分钟路程内，周围中高档商业圈

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仁济医院东院、上海儿童医学中心、

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

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菊园幼儿园(浦城路),常青幼儿园,上海爱儿坊菊幼儿园,洋泾·菊园实验学校,明珠小学,新加坡伊顿国际幼儿学校(浦东南路)

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

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光鸿苑位于临沂路的西侧，具体位置在龙阳路和东三里桥路之间，在龙阳花苑的对面。轨道交通四号、六号线等

毛坯

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毛坯

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结构:砖混外墙:面砖、涂料内墙:面砖、涂料电梯:三菱门窗:钢塑、铝合金厨房:毛坯卫生间:基本装饰供电:220v供水:钢塑复合管,pvc管供气:天燃气，煤表消防:红外线监控采暖:中央空调通讯:每户预留有电话线路

小区总体规划较好，从绿化布局看，其主要绿化区域集中于北块。自一期主出入口始，以社区主要干道为轴，水系和绿化小品多建造在主干道周边，区域内无大型集中绿地景观，相对分散的绿化小品散布在每栋楼前，互相之间风格较为统一，偶有惊艳之作。

2个

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上海绿地临港建设发展有限公司

上海四季春置业有限公司

上海光鸿房地产有限公司

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上海万科物业管理公司

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上海卫百辛物业集团

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　　该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。

30余种房型，足够的选择空间。3.2米层高的人性化设计，豪华气派；6.1米超宽客厅开间，视野开阔。全方位、个性化的全程式装修服务，并提供免费监理，使您安心、省心、放心。

　　森香水筑--光鸿苑地处龙阳路、临沂路口，分两期开发。其中2期由1幢小高层及7幢多层组成，约2002年中入住。“森香水筑”，为了突出社区植被带有香味这个特点，便借用了好莱坞电影片名，改头换面成为了“闻香识好房”。小区位于浦东开发较早的东方电视台旁，周边有易初莲花、沃尔玛、好百年等大型商业设施。地理位置可谓是得天独厚，巴黎春天、塘桥生活广场等等都在15分钟路程内，周围中高档商业圈。塘桥区域位于整个浦东新区西侧，临近黄浦江，与陆家嘴区域毗邻，是浦东新区依赖南浦大桥给区域带来联动效应，大型区级市级配套牵头，在整个浦东新区率先始动房地产开发进程的板块之一。

　　该板块内的居住物业中，10-15年以上的旧动迁小区有之，80年代末90年代初建造的涉外楼盘有之，21世纪初投资开发的次新盘有之，近年来兴建的期房大盘有之。新老交杂造就的区域住户层次参差，也造就了生活配套的定位丰富多样，设计规划中多施以强调人性化和实用性。大量区级乃至于市级共建配套皆先后登陆该板块，如仁济医院东院、上海儿童医学中心、易初莲花杨高南路店、沃尔玛购物广场、在建轨道交通四号、六号线等。对整个板块的发展起到了极大的推进与带动。