楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分6195人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:10分/20分

综合评分74278人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:13分/20分

综合评分69126人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

暂无

0.95-1.2

5.1元/月/平米

3.5元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

松江区三新北路1333弄

闸殷路969号(近军工路)

青浦区嘉松中路6633弄

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

三新路、文翔路,松江4路,地铁9号线;,三新路,文翔路,文涵路,文宇路

地铁:8号线、10号线; 公交:749、870、937、99、55、966、8、90、大桥三线、168、1201;自驾:闸殷路、军工路

嘉松公路、沪青平高速,沪青线,地铁9号线,别墅区,别墅区,嘉松公路,沪青平高速

轨道交通

暂无

9号线

8号线,18号线,10号线

9号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2006年09月06日

2013年04月

2009年06月14日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

沪房地杨字2007第025618号

青浦房地(2006)预字0001148号

入住时间

尚未公布

2008年12月31日

2014年03月

2010年07月31日

产权年限

40年

暂无

70年

70年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

独栋别墅

板楼,高层

双拼别墅

住宅物业类别

商铺

暂无

住宅,公寓

别墅

容积率约

1.2

0.9

2.0

0.50

绿化率约

使用率约

户数

暂无

546户

978户

94户

建筑面积

6000㎡

87958㎡

205238㎡

25000㎡

占地面积

暂无

97731㎡

76148㎡

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

车位总数:162车位数:地上162个;

1086

车位总数:69车位数:地上69个;

车位配比

暂无

0.3

暂无

1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

松江新城

新江湾城

赵巷别墅区

供水方式

暂无

太阳能热水系统

暂无

地下变频水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

公建配套:老年康复室、青少年活动中心、健身活动场所、商店、网球场、门卫和游泳池等。
标志建筑:松江大学城
公园绿化:松江新城中央公园 查找周边公园
自然景观:佘山
就医条件:第一人民医院松江分院 查找周边医院
就学条件:松江大学城,新城教师进修学院附属幼儿园、恒杰幼儿园、三新学校、江海学校、上海视觉艺术学院 查找周边学校
商业环境:松江大学城商业配套,其昌路商业街、龙源菜场 查找周边商场

综合商场:万达商业广场、百联又一城、东方商厦、合生国际广场(规划中)、联华超市、华联吉买盛、家得利、欧尚

银行:农业银行、中国电信

学校:中福会幼儿园、本溪路幼儿园、杨浦区爱绿幼儿园、同济第一附中、上海音乐学院附中、杨浦区实验中学、 国和中学

医院:长海医院、东方肝胆外科医院

公园:安徒生童话公园、新江湾城公园、共青国家森林公园、新江湾湿地公园、SMP极限运动公园、黄兴全民体育公园

其它:农贸市场

中小学:宋庆龄学校

综合商场:奥特莱斯,吉盛伟邦,珠江城外城

幼稚园:宋庆龄学校,银行,上海银行,建设银行

医院:第一人民医院松江分院

内部配套

暂无

老年康复室、青少年活动中心、健身活动场所、商店、网球场、门卫和游泳池等。,0,0,网球场;

商业步行街

暂无

周边景观

暂无

叠泉、喷泉、雕塑、小品、水岸、小岛、假山

安徒生童话公园、新江湾城公园、共青国家森林公园、新江湾湿地公园、SMP极限运动公园、黄兴全民体育公园

暂无

周边公园

暂无

松江新城中央公园

安徒生童话公园、新江湾城公园、共青国家森林公园、新江湾湿地公园、SMP极限运动公园、黄兴全民体育公园

暂无

周边医院

暂无

第一人民医院松江分院

  东方肝胆外科医院、长海医院

暂无

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

松江大学城,新城教师进修学院附属幼儿园、恒杰幼儿园、三新学校、江海学校、上海视觉艺术学院

中福会幼儿园、本溪路幼儿园、杨浦区爱绿幼儿园、同济第一附中、上海音乐学院附中、杨浦区实验中学、 国和中学

金牛幼儿园,宋庆龄幼儿园(置鼎路),方东幼儿园,松江区泗泾第五幼儿园,泗泾第二小学,松江区泗泾第三幼儿园

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

文涵路文翔路(公交站),文翔路文涵路(公交站),三新北路文翔路(公交站),三新北路文宇路(公交站),文翔名苑(公交站),文翔路站(公交站)

轨道交通:8号线嫩江路、10号线殷高东路

公交:749、870、937、99、55、966、8、90、大桥三线、168、1201

置旺路业煌路(公交站),业锦路置旺路(公交站),嘉松中路业锦路(公交站),嘉松中路业煌路(公交站),业煌路大凉山路(公交站),业煌路置鼎路(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:周界防越报警系统、闭路电视监控系统、楼宇可视访客对讲系统、电子巡更管理系统
智能化设施:计算机通信技术、控制技术、IC卡技术
供水系统:太阳能热水系统
其他配置:智能环保墙体
外墙:涂料;面砖;石材;
外立面说明:现代
走廊:地砖
窗材:铝合金

暂无

结构:砖混

外墙:砂岩板

门窗:彩铝

电 梯 数

2个

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海恒杰房地产开发有限公司

上海军华置业有限公司

上海凯迪集团

投 资 商

暂无

暂无

上海豪盛投资发展有限公司

上海凯迪集团

物业公司

上海万科物业管理公司

上海威斯特物业经营有限公司

上海方达物业经营公司

上海久远物业公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海中原物业代理有限公司

上海华燕置业发展有限公司

上海领捷房地产经纪有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

项目介绍:恒杰丁香花园,由上海恒杰房地产开发有限公司所开发,坐落于上海松江新城区内。其东临三新路,南靠文翔路,西接文石路,北至规划支路,占地面积87958平方米,总建设面积93262.84m2,绿化面积39278平方米,绿化率44.65%,容积率为0.9,居住总户数546户,于2005年9月28日开工建设,是集多层住宅、小高层住宅、别墅、商业用房、单身公寓为一体的大型住宅小区。其中独立别墅21套、联体别墅37套、小高层430套、多层48套。
恒杰·丁香花园位于松江新城的西面,与英式风貌区遥相呼应;离佘山风景区一步之遥;距规划中的轻轨近在咫尺;更是沉浸在松江大学城的氛围之中。其中,多层、小高层住宅全部采用点式和板式设计,房型为51-74平方米的一房、95-115平方米的两房和150平方米左右的三房。
景观设计
充分体现亲水性、生态性,做活水的文章,是景观设计的灵魂所在,从中国传统的风水理念出发,理水、造坡、取势,在整个空间形态上构筑“紫气东来”之势。并通过广场、喷泉、亲水平台、小桥的点缀,将人工与自然的景象互相融合,层次井然,构成小区最富活力的景观轴。
小区内各种房型独立成片,但又融为一体,别墅区内每户均以内庭院为中心,展开各功能空间设计,同时融入传统的“前庭后院”生活理念。多层、小高层区全部采用点式和板式设计,最大限度的满足住宅对通风和采光的要求。

景观:叠泉、喷泉、雕塑、小品、水岸、小岛、假山
园林景观:叠泉、喷泉、雕塑、小品、水岸、小岛、假山

  盛世御珑湾位居新江湾、五角场、中原三大板块之三角核心区域,小区由10幢ART DECO建筑,每座呈阶梯形错落布置,特邀外籍景观设计师,打造欧式自然主义生态园林,外立面深色基调,主力户型80-133平米,功能布局合理,均附超值“全附送”和“半附送”双重红利空间,套内使用面积实现一房变两房,两房变三房。空中别墅设计,附超大面积空中花园及露天泳池,局部覆土1.5m实现空中园林景观。

  青池流水云墅(凯迪澳澜湾)近两年来,随着别墅用地的限制日益严格,上海的别墅市场始终呈现出稳中有升的趋势。同时,一批具有较强购买力的中产阶层已逐渐形成,并成为别墅市场上最有力的潜在买家。青浦赵巷别墅区作为上海少数几个成熟的国际化纯别墅区,是沪上第一个8000亩整体规划先行的低容积率、低密度、高绿化率的纯别墅集群。社区规划与配套高端完善,已有众多国际级配套设施引入,如九年制宋庆龄国际学校、新加坡国际学校、奥特莱斯品牌直销广场、佘山国际森林高尔夫等,由此也吸引了多家实力开发商入驻,如绿地集团、古北集团、恒联企业、中海集团都在赵巷别墅区拥有自己的品牌项目。

  上海凯迪集团在赵巷推出酝酿已久的澳洲风格别墅社区——凯迪澳澜湾。该项目占地约500亩,共分3期开发,一期已经入住,二期在售,与目前市场上盛行的英式及欧陆风格不同,凯迪澳澜湾独辟蹊径,以澳洲风情作为产品主题风格,结合丰富的活水景观。外立面采用明亮稀贵的暖色石材干挂砖,配以大面积落地窗设计,将自然光线最大程度地引入室内,营造明亮、宽敞、充满活力的居住氛围。

  产品的稀缺性、风格的独一性使凯迪澳澜湾成为今年赵巷别墅板块的一大亮点,项目部分房源已经完全属于现房销售展示阶段。

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