网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分123人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.48元/月/平方米 |
1.5-1.8 |
1.55-1.55 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
奉贤韩村路780弄（上海商学院西侧） |
上海市杨浦区怀德路383弄 |
上海市嘉定区裕民路1000弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
5号线;环城东路,八字桥路,规划路,奉浦大道 |
江浦路,960、37、80、135、841,4号线,怀德路,龙江路,许昌路,扬州路 |
沪宜公路,嘉安公路,北嘉线、嘉环2线、嘉葛线、嘉朱线、嘉黄线、嘉松线、嘉环三线、沪嘉线、浙嘉线、沪钱线,地铁3号线;11号线;,沪宜公路,胜辛路,裕民路,塔城路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2015年09月 |
2007年10月04日 |
2007年10月20日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管(2011)预字1259号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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|
尚未公布 |
2012年05月30日 |
2008年06月30日 |
2008年12月08日 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2007年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合 |
小高层 |
小高层,高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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|
商铺 |
公寓,别墅 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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|
1.2 |
1.20 |
2.3 |
1.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
|||
户数 |
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|
暂无 |
900户 |
170户 |
1100户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
105500㎡ |
20000㎡ |
130000㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
87900㎡ |
8696㎡ |
100000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
900 |
车位数:地上120个;地下280个; |
车位数:地上250个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1 |
0.4 |
0.82 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
南桥 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
变频供水 |
变频水泵水箱供水 |
6分水表，循环变频水箱 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
中央景观林带 |
公建配套:洗衣房; |
公建配套:超市; |
内部配套 |
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|
暂无 |
自带商业配套 |
洗衣房;,0,0 |
超市;,0,0 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
中央景观林带 |
小区中心集中绿化 |
南苑公园、烈士陵园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无 |
惠民公园、江浦公园、滨江绿地 |
南苑公园、烈士陵园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
南桥镇张翁庙村卫生室、市胸科医院高新技术园区 |
妇幼保健院、杨浦区中医院 |
嘉定镇街道医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
上海奉贤县劳动技术教育学校、上海商学院、上海奉浦职业技能培训中心、奉贤工业技术学校、奉贤区惠敏学校、奉贤中等专业学校、上海工会管理干部学院、奉浦幼儿园 |
汾阳路幼儿园、复旦科技园小学、怀德路一小、齐齐哈尔一小、惠民中学、沪东外国语中学、第十五中学 |
上海大学,嘉定一中 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
川奉专线、 南华专线、南嘉线、南桥3路、 南桥7路、莘南专线 |
许昌路龙江路(公交站),平凉路许昌路(公交站),杨树浦路许昌路(公交站),怀德路杨树浦路(公交站),江浦路平凉路(公交站),平凉路怀德路(公交站) |
裕民路永盛路(公交站),普惠路裕民路(公交站),普惠路嘉安公路(公交站),嘉安公路普惠路(公交站),裕民路胜辛路(公交站),永盛路沪宜公路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯； 安保系统:24小时巡更 智能化设施:电子对讲系统、家庭报警系统 供水系统:变频供水 空调新风系统:预留空调机位 车库配置:地下车库管理系统 其他配置:宽带、有线电视、电话线接口预装入户 外墙:涂料； 大堂:防滑地砖 走廊:防滑地砖 进户门:防盗门 窗材:塑钢窗 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
3 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海顺寓置业有限公司 |
上海君兰置业有限公司 |
上海清水颐园房地产有限公司 |
投 资 商 |
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|
暂无 |
上海顺寓置业有限公司 |
保利地产集团 |
江苏新城房产股份有限公司 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海新世纪房产服务有限公司 |
上海欣晨物业管理有限公司 |
海新城万嘉物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
自销 |
上海同策房产咨询有限公司 |
上海同策房产咨询有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
上海顺寓国际社区位于奉浦大道和沪杭公路交叉口的东南，商学院西侧。 上海顺寓国际社区占地面积130亩，总建筑面积10万余平方米。中式现代院落住宅，多重院落围合，是中式古典园林和现代建筑元素的结合。产品包括了联排别墅，小高层公寓和配套商业用房，其中，联排别墅建筑面积在170-250平米之间，每户均有面积30平米左右的半地下阳光房、前后两个私家花园及户内的中庭花园、屋顶露台，部分户型还有入户车库，均不计入销售面积。小高层公寓有60-140平米的一室、两室、三室户，每户均有10-25平米的私家空中庭院。 |
项目介绍: 本案位于规划中的东外滩，西临已经建成的欧洲凯城苑，东至江浦路，南至龙江路，北至扬州路。项目地上建筑面积约11万平方米，规划两期，一期为16—18层的小高层住宅，二期为18—28层的高层住宅。一期和二期之间规划有风情商业街，二期还有一星级酒店。香槟花园的南边紧邻作为历史文化保护建筑的杨树浦水厂（斯特拉城堡式建筑）以及规划中的渔人码头，距离上海之星――摩天轮步行约100米。项目南向黄浦江，正对陆家嘴，可以看见金贸大厦和东方明珠。项目距四号线杨树浦站步行约100米，距离规划中的地铁18号线（原L5）约500米；通过大连路隧道、杨浦大桥和公平路码头的轮渡可以快捷的到达浦东。香槟花园的户型方正实用，相对于上海户型面积普遍较大的情况，面积较经济，小两房80－95平方米、小三房100-110平方米、小四房135-145平方米；大部分房源总价控制在100万左右。户型面积简约，做到户户朝南，两梯三户、两梯两户的设计。 景观:小区中心集中绿化 园林景观:小区高位14层以上可以看到黄浦江 |
项目介绍: 清水颐园分三期开发，占地面积27万方，50余栋建筑自然排布，一期开发东侧、“L”形水系以南；二期开发水系以西；三期中部的别墅和北面的高层住宅。目前一期现房呈现，二期准现房全新房源闪亮登场，绿树青草、郁郁葱葱，67米超宽栋距，51%的高绿化率。 小区一期已交付使用，绿化实景已完全呈现。楼与楼之间的栋距最大可达67米，小高层北面的视野比较开阔，小区绿化率在50%以上。一梯二户设计，得房率85，现在在售的是项目的二期房源。 水岸上品（三期的推广名）10月20日开盘，房型：1房64和66平米；2房87和89平米；3房135和138平米，均价8000元/平米。 比较靠近老城区，小区内有大面积中心水岸广场，陈家浜穿流其间。豪华会所，社区商铺提高了业主的生活品质。附近规划有轻轨R3线，车行5分钟可达嘉定汽车站。 园林风格:现代风格 园林景观:碧水湾岸 |
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