楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分82318人参与

交 通:16分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:17分/20

开发商:17分/20分

综合评分6298人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

暂无

7.50元/月/平方米

0.80元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

瞿溪路968弄

金山龙翔路1258弄

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

公交路线36、隧道8线、大桥六线、89、96等;南北高架,内环高架;轨道交通4号线鲁班路站、13号线;中山南一路、鲁班路.

公共交通:红旗路靠近亭卫公路段有6路公交线路经过,卫梅线 石梅线 金张卫支线 溥卫线 石漕线 莲石线 上石线 嘉石线和卫山专线,其中卫山专线直达小区门口,自驾车车可走 A4 A5。

轨道交通

暂无

13号线,4号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2016年04月10日

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

卢湾房管(2010)预字0210号

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2012年01月30日

尚未公布

产权年限

40年

50年、70年

40年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

2010年10月20日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板楼,高层

板塔结合

住宅物业类别

商铺

商铺

商铺

容积率约

1.2

4.10

1.2

绿化率约

使用率约

户数

暂无

382户

暂无

建筑面积

6000㎡

135460.97㎡

140000㎡

占地面积

暂无

18185.25㎡

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

589

670个

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

室内均铺设地暖,大金中央空调

暂无

板  块

暂无

南卢湾

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

医疗:卢湾区东南医院教育:中山学校,中华职业技术学校,上海师范专科学校附属小学,上海市卢湾区中山南一路第二小学,上海市卢湾区瞿溪路小学,上海大同学院、交通大学购物:联华超市、世纪联华、华联超市、良友金伴银行:工行、建行、交行公园绿地:上海博物馆、豫园

  周边景观:金山区政府大楼;周边商业:卫零路商业街、易初莲花 ;周边公园:金山公园 ;周边医院:金山区中心医院;周边学校:石化第二试验学校、金山中学 ;

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

  卢湾区东南医院

暂无

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

  中山学校,中华职业技术学校,上海师范专科学校附属小学,上海市卢湾区中山南一路第二小学,上海市卢湾区瞿溪路小学,上海大同学院、交通大学

上海市金山区金悦幼儿园,金山小学,上海市金山初级中学,金山区新城幼儿园,民办查山小学,学府幼儿园(龙皓路)

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

  公交路线36、隧道8线、大桥六线、89、96等;南北高架,内环高架;轨道交通4号线鲁班路站、13号线;中山南一路、鲁班路.

卫零北路龙翔路(公交站),龙翔路卫零北路(公交站),卫零北路龙轩路(公交站),龙轩路卫零北路(公交站),卫零北路龙山路(公交站),龙皓路东平北路(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修,公共部分精装

毛坯

装修标准

暂无

  

建材奢侈品抢滩中国 看豪宅汇景天地 (图)

  一、建筑结构

  结 构:框架剪力墙结构。

  外 墙:干挂石材、外墙外保温体系。

  层 高:3.05米(含楼板厚度)。

  外 窗:采用断热铝合金Low-E镀膜中空玻璃,内开内倒窗,配德国丝吉利娅奥彼Siegenia AUBI五金件。

  二、公共配套设备及装修标准:

  大 堂:豪华装修,设信报和访客休息区域;地面及墙面铺贴进口石材,天花刷高级乳胶漆。

  电 梯:客梯为上海三菱电梯,5部电梯;配金属扶手,配置IC卡层站系统;工作电梯为上海三菱贯通门电梯。

  客梯前室:客梯前室墙面、地坪铺贴进口大理石,天花刷高级乳胶漆。

  车 库:集中地下停车库可由客梯直达各单元。小区地下停车场设置IC卡车辆管理系统。

  安 保: 设有门禁智能管理控制系统、可视对讲访客系统、小区中央视频监控系统、小区周边报警系统、电子巡更系统,实行全天候服务。

  消 防:公共区域设消防报警、喷淋、消火栓及正压送风系统。

  供 电:每户设三相电表,用电容量为4房16KW、3房13KW。

  燃 气:管道天然气,配4m3天然气表。

  宽 带:每户预留二门电话,客厅、卧室及书房均预留有线电视终端面板,预留宽带网线和终端面板。

  其 他:强弱电管线、电源插座、开关、给排水管道等均按设计安装到位。

  三、户内设备及装修标准:

  分 户 门:实木复合子母扇防盗门,配合资Keylock指纹密码门锁、不锈钢铰链、不锈钢门吸。

  内 门:实木复合门配合资VBH锁具、不锈钢铰链、不锈钢门吸。

  天 花:客厅、卧室为双层纸面石膏板吊顶刷高级乳胶漆,厨房、卫生间为双层纸面防水石膏板吊顶刷高级防水乳胶漆。

  墙 面:厨房、卫生间均铺设进口大理石,客厅、餐厅、卧室及走道等均涂刷高级乳胶漆。踢脚线为实木复合贴面制品。

  地 坪:客厅、餐厅、厨房、主客卫生间铺设进口大理石,主卧、客卧铺设实木复合地暖专用地板。

  主客卫生间:选用德国唯宝Villeory & Boch面盆、座便器;瑞士劳芬Laufen浴缸(如有);德国高仪GROHE龙头及花洒;配置国产优质卫浴小五金、防雾化妆镜、成品剃须镜。定制淋浴房选用国产钢化玻璃,配优质铰链、拉手和固定架。

  厨 房 间:选用德国博德宝Poggenpohl橱柜;德国美诺Miele燃气灶、全嵌式冰箱、油烟机、微波炉、烤箱、半嵌式洗碗机;合资弗兰卡FRANKE水槽及龙头。

  供暖及生活冷热水系统:室内均铺设地暖系统,配置德国威能Vaillant天然气壁挂炉及储水箱、合资乔治费歇尔+GF+防渗氧地暖管路;丹麦格兰富GRUNDFOS生活热水循环泵、合资怡口ECOWATER软水机及自动反冲前置水过滤器。

  空 调:配置合资大金变频中央空调(01、03室8匹,02、04室6匹)系统。

  新风系统:选用比利时ATC中央新风机,配液晶可编程控制器。

  可视对讲:配置韩国三星Samsung 7吋彩色可视对讲机、彩色单户门口机。

  开关插座:采用德国博科Berker开关、插座面板。

  内墙: 氟碳喷涂铝合金断热型材,配德国全进口五金件

  采暖: 采暖系统采用地面辐射供暖

  门窗: 6mm夹胶6mm+中空12mm+6mm钢化Low-E低辐射玻璃

  卫生间: V&B/德国 主客卫坐便器、台盆,劳芬Laufen/瑞士 主客卫浴缸

  厨房: poggrnpohl/德国橱柜、Miele/德国油烟机、单/双眼燃气灶、微波炉、烤箱、洗碗机(半嵌式)、冰箱(全嵌式);冰箱自带制冰机

暂无

电 梯 数

2个

5部电梯

6个

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海金叠房地产开发有限公司

上海舜日房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

华丽家族股份有限公司

暂无

物业公司

上海万科物业管理公司

DTZ戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司

上海浩众商务咨询有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

易居中国

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

  华丽家族汇景天地位于卢湾区瞿溪路968弄1号,地处南卢湾板块,建筑面积135460.97平方米 ,占地面积18185.25平方米 。

  华丽家族汇景天地由两幢31层和32层圆形高层建筑构成,可远眺黄浦江畔魅力江景。享受生活,动静皆宜;周围环绕数千平方米的开放绿地,由SWA设计,与周边数千平方米鲁班路公共绿地相连,形成一个超大规模的绿化空间。汇景天地 Art-Deco 装饰艺术风格,独特内街设计,将艺术经典演化成时代风尚,创造出独树一帜的新都会主义的生活体验。滨江板块珍罕大户型,居高俯揽璀璨美景;顶层360度的阔景“御览庭”。由全球的HBA设计事务所操刀规划的汇景天地会所,面积1300平方米,设施完备,健身房、游泳池、多功能活动室一应俱全。会所引进W-Club等品牌,更有专业服务团队随时恭迎伺服,专为业主及贵宾提供全面、高端、专属的健身、休闲及娱乐服务,营造关怀备至的品质生活环境。

  水韵紫城由5-6层的多层建筑和10-11层的小高层建筑组成, 地处金山新城,北依金康西路,东临卫零路,西贴东平北路,南靠龙翔路,处于金山新城核心生活圈内。楼盘占地约10万平方米,总建筑面积约为14万平方米,由多层公寓、小高层公寓、精装修酒店式公寓及高尚会所、沿街商业共同组成。以5-6层的多层建筑和10-11层的小高层建筑为主。

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