楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分57100人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分64122人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分6698人参与

交 通:15分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

暂无

1.68-1.8

1.5-1.8

0.9-1.35

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

上海市松江区涞坊路666弄

上海市闸北区阳城路280弄

上海市闵行区灯辉路467号

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

沪松公路,92B、沪松线、九亭1路、九亭2路,9号线 九亭站,九亭中学,涞坊路,九新公路,沪青平高速

阳城路、汶水路、沪太路,959、210、909、845、762等20多条公交线路,地铁1号线;7号线;,高平路,阳城路,沪太支路,汶水路

沪闵路、都市路,沪闵线、申闵线、徐闵线,5号线;,都市路,剑川路,沪闵路,金阳路

轨道交通

暂无

9号线

暂无

5号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2007年12月06日

2009年12月

2007年04月21日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2008年10月29日

2010年06月

2007年05月30日

产权年限

40年

暂无

暂无

暂无

产权类型

大产权房

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板楼

暂无

小高层,多层

住宅物业类别

商铺

住宅,公寓

住宅

住宅

容积率约

1.2

0.9

2

1.2

绿化率约

使用率约

户数

暂无

556户

1200户

740户

建筑面积

6000㎡

55000㎡

124359㎡

74520㎡

占地面积

暂无

61111㎡

60000㎡

62100㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

车位总数:400车位数:地上400个;

车位总数:450车位数:地上50个;地下400个;

车位总数:370车位数:地上370个;

车位配比

暂无

0.7

0.45

0.5

供暖方式

暂无

1#和3#楼采用内墙保温系统(B1级EPS板),2#、4#、5#

暂无

暂无

板  块

暂无

九亭

大宁

暂无

供水方式

暂无

水箱供水

水箱供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

公建配套:中餐厅;超市;
标志建筑:九亭镇政府广场
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:淀浦河
就医条件:九亭卫生院、第二人民医院九亭分院 查找周边医院
就学条件:九亭中学、九亭小学、上海大学外国语中学 查找周边学校
商业环境:奥园商业街 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;美容美发;
公园绿化:大宁绿地 查找周边公园
自然景观:大华公园
就医条件:永和街道医院 查找周边医院
就学条件:新中高级中学、新中初级中学 查找周边学校
商业环境:易初莲花、九百大润发 、华联超市 查找周边商场

标志建筑:上海闵联生态公园
公园绿化:闵行公园 查找周边公园
自然景观:东四号河
就医条件:市五医院 查找周边医院
就学条件:北桥中学 上海交通大学 华东师范大学 查找周边学校
商业环境:华联超市、联华超市、北桥农贸市场、欧尚超市、永乐家电、千代广场 查找周边商场

内部配套

暂无

中餐厅;超市;,1,4000,室内泳池;壁球馆;多功能宴会厅;

中餐厅;超市;美容美发;,0,0

0,0

周边景观

暂无

开放式的街区与主题围合院落多元布局规划,形成集水景、绿景、人文景观为一体的原生态社区。原生态植被、四季更迭配景、15米步行景观河道、下沉式景观停车库不断制造出恒久美丽的惊喜。

小区人工绿化

闵行公园

周边公园

暂无

大宁绿地

闵行公园

周边医院

暂无

九亭卫生院、第二人民医院九亭分院

永和街道医院

市五医院

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

九亭中学、九亭小学、上海大学外国语中学

新中高级中学、新中初级中学

北桥中学 上海交通大学 华东师范大学

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

招呼站(公交站),九亭中学(公交站),九杜路涞坊路(公交站),高光路高泾路(公交站),涞坊路(招呼站)(公交站),九谊路(公交站)

阳城路高平路(公交站),高平路永和路(公交站),阳城路沪太支路(公交站),沪太支路汶水路(公交站),沪太支路汶水路(招呼站)(公交站),高平路汶水路(公交站)

沪闵路灯辉路(公交站),剑川路沪闵路(公交站),都市南路灯辉路(公交站),剑川路(地铁站),沧源路剑川路(公交站),都市南路金阳路(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

暂无

暂无

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;全装修;
安保系统:电子巡更系统、红外周边报警系统
智能化设施:背景音乐、宽带入户
电梯品牌:德国帝森.克虏勃
供热系统:1#和3#楼采用内墙保温系统(B1级EPS板),2#、4#、5#及6#楼采用外墙保温系统(欧文斯科宁XPS板)
供水系统:水箱供水
空调新风系统:预留空调机位
其他配置:360度宽景加以高达6米的阳台层、外墙保温系统、采暖:1#和3#楼采用内墙保温系统(B1级EPS板),2#、4#、5#及6#楼采用外墙保温系统(欧文斯科宁XPS板)
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代
大堂:花岗石门厅贴面
走廊:高级地砖
电梯厅:大理石
进户门:1#楼采用钢木复合防盗门,2#~6#楼采用钢木防盗防火门
窗材:铝合金框中空玻璃

装修情况:毛坯;全装修;
安保系统:周界红外线报警系统,电子巡更系统,一、二层设家庭防盗报警系统,三层以上设呼叫按钮
智能化设施:可视楼宇对讲系统,闭路电视监控系统,感应式IC卡门禁系统,小区背景音乐紧急广播系统
电梯品牌:三菱
供水系统:水箱供水
车库配置:地面水泥地,墙面涂料
外墙:面砖;
外立面说明:现代
大堂:大理石地面
走廊:地砖,墙面涂料
电梯厅:地砖地面,墙面天棚涂料
进户门:成品防火防盗门
窗材:高级彩色铝合金窗配中空玻璃

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:家庭安防报警系统、周界报警系统、电视监控系统、可视对讲系统
智能化设施:有线电视、宽带入户
外墙:面砖;
大堂:玻化砖、防滑砖
走廊:玻化砖、防滑砖

电 梯 数

2个

暂无

暂无

2

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海中大亮桥房地产有限公司

上海阳城房地产有限公司

上海怡文置业有限公司

投 资 商

暂无

中大房地产集团

大华(集团)有限公司

暂无

物业公司

上海万科物业管理公司

上海怡东物业管理有限公司

大华物业发展有限公司

上海怡林物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海中原地产代理有限公司

华域百度房地产经纪有限公司

上海华燕房产营销策划顾问有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

项目介绍:

中大九里德位于位于涞坊路650弄,北靠莱坊路、西临九新公路、东面与九亭中学一墙之隔,位于松江北九亭板块, A9高速、沪松公路、地铁九号快速直达徐家汇、虹桥两大城市中心,距离9号线九亭站约1500米。周边配套齐全,社区旁规划有大卖场,近邻英国学校、美国学校、新加坡学校、韩国学校和九亭中学,周边均为高品质低密度国际化住宅区,本项目实为稀缺的泛虹桥城市别墅典范。
     中大九里德总占地面积约为25万平方米,总建筑面积约23万平方米。小区以别墅物业规划,整体容积率仅为0.9,绿化率达到46%。由小高层公寓、联排别墅、商业街区组成。小区分三期开发,其中一期由6幢高层公寓组成--2栋装修、4栋毛坯小高层公寓,建筑面积约5万方,共556户宽景小高层。合理布局,单排两幢排列、东西向无界视野,在房型设计上采用“2+1”、“3+1”流行模式,项目的车位比例高。围绕原始的天然水岸,设计“私家河道”,沿河有15米步行景观大道。商业配套约5000平方米,社区主入口还专门建设了一条商业步行街。


景观:开放式的街区与主题围合院落多元布局规划,形成集水景、绿景、人文景观为一体的原生态社区。原生态植被、四季更迭配景、15米步行景观河道、下沉式景观停车库不断制造出恒久美丽的惊喜。
园林风格:组团绿化
园林景观:开放式的街区与主题围合院落多元布局规划,形成集水景、绿景、人文景观为一体的原生态社区。原生态植被、四季更迭配景、15米步行景观河道、下沉式景观停车库不断制造出恒久美丽的惊喜。

项目介绍:

大华阳城花园(阳城贵都)隶属中环线以内,高平路以西。大华阳城贵都毗邻闸北一站式教育基地——原平路教育一条街,其特殊的地理位置决定了项目拥有一流的教育配套资源与人文环境,真正反映了大华阳城“成长型社区”的社区定位,另外业主也能充分享受到大华阳城社区的成熟与便利,易初莲花捷强超市、华联超市等生活配套。大华集团此次携手阿特金斯,提出“新城市主义、成长型社区”的理念,引入国际上先进的“街区式规划”,以国际化的视野引领上海人的居住新境界。社区内的天然原生水岸彭越浦河自东向西穿过阳城,完善的社区空间,五大主题景观,让您的生活舒心惬意。蜿蜒曲折的彭越浦河自西向东穿过阳城,两岸设有栈道、广场等水岸佳境。五大主题景观:凡高秋葵广场、莫奈亲水平台、塞尚假日广场、金桂喷泉广场、银杏溪水广场,绿树、青草、溪水交融,景致盎然,让您的生活惬意舒心。

大华阳城花园(阳城贵都)毛坯房源位于社区的内侧,房型1房2房3房4房以及复式都有,面积约57.38-216平米。社区内沿街第一排是精装修小户型公寓,一梯六户,面约为55.73-84.63平米的1房和2房。目前样板房可供参观。


景观:小区人工绿化
园林景观:小区中心集中绿化

项目介绍:北桥春天位于闵行颛桥地区北桥居住板块,该地区被定位于闵行的教育基地,重要生态休闲及现代居住园区。闵行政府以“四高”的标准将都市路打造成闵行成闵行重要的交通干道。
小区南面3栋6层楼和1栋8层电梯房,以2房为主,另有部分1房和3房,1梯2户,顶层送阁楼和露台。阳光房型设计,布局合理。小区步行至轨道交通5号线剑川路站约6-8分钟
园林景观:中心绿化

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