网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分120人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分163人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分114人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.80元/月/平方米 |
3.10元/月/平米 |
16-16 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
普陀区普雄路29弄 |
黄浦区建国新路77弄 |
上海市卢湾区济南路8号 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
中山北路，武宁路,94、136、105、63、708,地铁3号线;4号线;,武宁路,普雄路,曹扬路,中山北路 |
轨交8号线陆家浜路站、老西门站，9号线陆家浜路站，10号线老西门站；公交318路肇周路大吉路站、18路肇周路斜桥站、43路陆家浜路肇周路站、781路陆家浜路肇周路站 |
淮海路,920、42、911、17、23、18、926,1号线;,普安路,崇德路,济南路,太仓路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
8号线,4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2010年04月20日 |
2010年12月26日 |
2007年04月13日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
沪房地普字2009第005116号 |
黄浦房管(2010)预字0505号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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|
尚未公布 |
2010年07月 |
2012年12月31日 |
2008年10月31日 |
产权年限 |
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|
40年 |
70年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2005年12月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合 |
板楼 |
板楼,高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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|
商铺 |
公寓 |
公寓 |
暂无 |
容积率约 |
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|
1.2 |
1.44 |
3.2 |
5.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
800户 |
105户 |
364户 |
建筑面积 |
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|
6000㎡ |
86400㎡ |
52534㎡ |
65000㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
60000㎡ |
12319㎡ |
17567㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:600车位数:地上200个;地下400个; |
车位总数:293车位数:地上293个; |
车位总数:364车位数:地下364个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
0.75 |
0.8 |
1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
长寿/武宁 |
南黄浦 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
水箱供水 |
暂无 |
管道净水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:中餐厅;超市; |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心; |
公建配套:中餐厅;西餐厅;洗衣房; |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
中餐厅;超市 |
中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;,0,1600 |
中餐厅;西餐厅;洗衣房;,7,0,室内泳池;壁球馆;桌球馆;健身房;桑拿房;多功能宴会厅;餐厅; |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
小区人工绿化 |
太平桥绿地 |
太平桥公园、淮海公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
普陀公园 |
太平桥绿地 |
太平桥公园、淮海公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
白玉兰地段医院 |
复旦大学附属妇产科医院，顺昌路地段医院 |
曙光医院 |
周边学校 |
|||
|
海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
曹杨八中、武宁路小学 |
第九中学、第十中学、敬业中学 |
比乐中学、上海市卢湾区职教中心、第九中学 |
周边交通配套设施 |
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|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
普雄路武宁路(公交站),谈家渡路曹杨路(公交站),东新路(地铁站),谈家渡路武宁支路(公交站),武宁新村(公交站),曹杨路白玉路(公交站) |
轨交8号线陆家浜路站、老西门站，9号线陆家浜路站，10号线老西门站； 公交318路肇周路大吉路站、18路肇周路斜桥站、43路陆家浜路肇周路站、781路陆家浜路肇周路站 |
顺昌路湖滨路(公交站),新天地太平湖(公交站),嵩山路淮海中路(公交站),黄陂南路淮海中路(公交站),淮海中路嵩山路(招呼站)(公交站),淮海中路嵩山路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
暂无 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
装修情况:全装修; |
电 梯 数 |
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|
2个 |
4 |
暂无 |
8 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海先达房地产发展有限公司 |
上海新浦市政开发建设有限公司 |
上海公寓（毛里求斯）有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海欣源置业发展(集团)有限公司,新美林控股 |
印尼三林集团 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海上房物业管理有限公司 |
欣源物业 |
雅诗阁国际管理 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
上海天地行房地产营销代理有限公司 |
策源机构 |
世邦魏理仕 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍: 逸流公寓(海尚印象)地处武宁新村黄金地段，交通相当便利，社区成熟，周边有家乐福卖场，医院，学校，银行等。 目前面向市场的是二期项目，总占地面积达260000平米。参考价格15000元/平米。 一期2002年开盘，已于2004年交房入住。一期总建筑面积45000平米，容积率3。周边配套成熟完善。 景观:小区人工绿化 园林景观:小区人工绿化 |
公馆77位于建国新路77弄，距离上海两大时尚地标新天地与淮海路分别约800米和1200米，拥有良好的地域优势和浓郁的时尚气息。 整个社区由五栋Art Deco风格的小高层组成，加上约2000平米的大面积中央草坪，体现出古典英伦的设计风范。 作为市中心的国际精装修公寓，公馆77在内部装修上特别注重整体风格的把握和细节的处理，每户都配置了世界一流品牌的建材、家电。大金VRV户式中央空调系统、瑞士吉博力同层排水系统、德国柏丽整体橱柜、美国A.O.史密斯热水循环系统、美国科勒洁具、德国高仪龙头，厨房更配以西门子灶具、意大利SMEG内置微波炉、美国ISE残渣处理器等。 |
项目介绍: 济南路8号(Residence8,Shanghai)位于“济南路8号”，容积率5.5，由两座高31层的双子塔组成，公寓面积由83至148平方米的一房或两房组成。 项目将于2008年竣工，共提供308套精装全配套房，平均价格为8000美元每平方米，每套公寓售价从58万美元到1000万美元不等。 作为印尼三林集团下属的上海公寓（毛里求斯）有限公司所有的豪华公寓，济南路八号是由诸多拥有丰富豪华住宅管理经验的资深人士倾情打造的最新作品。位于雅加达的“四季豪庭”-- 亚洲首个由五星级精品酒店管理的公寓项目也是这个团队的精品之作之一。 五星级精品酒店运营商帕默斯顿酒店及度假村公司将为济南路八号提供超高标准的服务和管理。提供的服务和设施将包括家政、客房服务、24小时大堂经理、温泉和健身会所、由专业司机驾驶劳斯莱斯接送、私人管家、和全面的物业维护工作等。 |
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