楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分60101人参与

交 通:14分/20

环 境:10分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分71126人参与

交 通:13分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分59120人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

4.80元/月/平米

3-3.5

1.80元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

浦东新区龙东大道3800号

上海市浦东新区金海路3333号

普陀区普雄路29弄

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

紧邻张江高科技园区、规划中浦东领馆区、东方世纪国际学校环伺周围。距环东大道唐陆路出口300米、中环、龙东大道、外环道,串连锁控五大桥。

金海路,川虹线、977,中群河,民雨路,春雷路

中山北路,武宁路,94、136、105、63、708,地铁3号线;4号线;,武宁路,普雄路,曹扬路,中山北路

轨道交通

暂无

2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2007年05月14日

2007年05月01日

2010年04月20日

销售许可证

预售许可证待上传

浦东新区房地(2007)预字

预售许可证待上传

沪房地普字2009第005116号

入住时间

尚未公布

2008年10月31日

2008年03月31日

2010年07月

产权年限

40年

70年

暂无

70年

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

2005年12月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

独栋别墅

暂无

板楼

住宅物业类别

商铺

别墅

暂无

公寓

容积率约

1.2

0.23

0.44

1.44

绿化率约

使用率约

户数

暂无

41户

215户

800户

建筑面积

6000㎡

200000㎡

58520㎡

86400㎡

占地面积

暂无

40792㎡

133000㎡

60000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

车位总数:41车位数:地下41个;

车位总数:215车位数:地下215个;

车位总数:600车位数:地上200个;地下400个;

车位配比

暂无

1

1

0.75

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

川沙

金桥

长寿/武宁

供水方式

暂无

暂无

暂无

水箱供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;
标志建筑:露德圣母教堂
自然景观:曹家沟、吕家浜
就医条件:华山医院、中日合资瑞东医院 查找周边医院
就学条件:东方世纪国际学校 查找周边学校
商业环境:唐人国际免税购物中心 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;
标志建筑:中群河
就医条件:瑞东医院、浦东妇幼保健医院 查找周边医院
就学条件:杉达大学、第二工业大学 上海金融学校 查找周边学校
商业环境:家乐福、欧倍德 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;
标志建筑:沪西工人文化宫
公园绿化:普陀公园 查找周边公园
自然景观:苏州河
就医条件:白玉兰地段医院 查找周边医院
就学条件:曹杨八中、武宁路小学 查找周边学校
商业环境:家乐福、华联、可的 查找周边商场

内部配套

暂无

中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;,2,4000,网球场;阅览室;健身房;室外泳池;桑拿房;

中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;,2,0,室内泳池;壁球馆;桌球馆;网球场;健身房;室外泳池;桑拿房;美容中心;餐厅;

中餐厅;超市

周边景观

暂无

暂无

暂无

小区人工绿化

周边公园

暂无

暂无

暂无

普陀公园

周边医院

暂无

华山医院、中日合资瑞东医院

瑞东医院、浦东妇幼保健医院

白玉兰地段医院

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

东方世纪国际学校

杉达大学、第二工业大学 上海金融学校

曹杨八中、武宁路小学

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

龙东大道龙新路(公交站),唐陆路龙东大道(公交站),龙东大道唐陆公路(公交站),龙东大道唐陆路(公交站),唐陆路唐龙路(公交站),唐龙路齐爱路(公交站)

民春路民雨路(公交站),民雷路民春路(公交站),民春路川沙路(公交站),上川路民雨路(公交站),上川路川沙路(公交站),川沙路民春路(公交站)

普雄路武宁路(公交站),谈家渡路曹杨路(公交站),东新路(地铁站),谈家渡路武宁支路(公交站),武宁新村(公交站),曹杨路白玉路(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:全天24小时保安巡逻、24小时闭路电视监控系统
智能化设施:红外线周界报警系统、电子门池、可视对讲系统、家庭防盗系统、车辆出入管理系统
电梯品牌:富士
外墙:石材;
外立面说明:简约地中海

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时保安巡逻、监控系统
智能化设施:红外线周界报警系统、电子门襟
外墙:面砖;石材;
外立面说明:现代简约
进户门:入户防盗门

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:周界防越报警系统、闭路电视监控系统、家庭安全防范系统、电子巡更管理系统
智能化设施:楼宇访客对讲系统
供水系统:水箱供水
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代风格
走廊:普通地面砖
进户门:高级复合防盗门
窗材:铝合金

电 梯 数

2个

暂无

暂无

4

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海西北盛唐房地产有限公司

上海万科浦东置业有限公司

上海先达房地产发展有限公司

投 资 商

暂无

暂无

上海万科浦东置业有限公司

暂无

物业公司

上海万科物业管理公司

世邦魏理仕

上海万科物业管理公司

上海上房物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

金泰房地产咨询服务有限公司

上海新联康投资顾问有限公司

上海天地行房地产营销代理有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

项目介绍:

棕榈泉花园位于龙东大道沿线,距离浦东机场约20公里,西面有东郊宾馆、汤臣高尔夫球场、张江高科技园区、露德圣母教堂、东方世纪学校,规划中的浦东领馆、在建国际免税店以及众多别墅群。项目占地面积20万平方米,总建筑面积61560平方米,三期共201套独立别墅。该案的景观师为海南搏鳌亚洲论坛的主设计师,建筑师为台湾成功大学教授,空间师为哈佛、哥伦比亚硕士李玮珉。施工采取地毯式推进的方式逐户逐户进行,景观采用精装修的手法进行,做的相当用心与精致。全区两座会所,配备有室外网球场、室内游泳池、健身房等。业主中有日本佳能集团、德国西门子集团、世界500强CEO、已故上海艺术名师陈逸飞、张江生化企业CEO等社会知名人士。

棕榈泉花园占地面积20万平方米,总建筑面积61560平方米,分三期开发。一期总共109栋,全部是地中海风格的红瓦独栋别墅,整个别墅区沿着自然河流和中心湖规划,以坡地为载体,自然排列别墅建筑,社区视野开阔,景观怡人。二期总共推出51栋独立别墅,承袭了一期的经典风格,引入五种户型,私家景观、地下阳光屋、室内电梯和无机房设计等,在人性化、舒适度、生态性、实用性方面较一期有了更多的改进和提高。三期41栋独立别墅集中在社区北面,更靠近龙东大道,风格以庭院式公馆为主,但密度比起前两期相对较高。


园林景观:天然水系资源、组团绿化、原生态景观资源

项目介绍:

万科深蓝(蓝山小城),镶嵌与蓝山国际别墅社区的大境界之中。西望陆家嘴,毗邻上海高成熟、高质素的产业区张江和金桥,同时与外籍人士占60%的碧云国际社区接壤。区域发展成熟,交通条件便利,塑造了远离烦嚣的宜居环境,日渐成为上海高级住宅区的标志。
深蓝别墅源出于万科数年深远规划,为43万平方米“万科蓝山国际别墅设区”的二期开发项目。由芬兰、日本、中国三国设计师共同担纲建筑设计,设计遵循以人为本的思想,以人的行为活动为进出的理念,力图创造一个舒适、健康、高尚、情趣的住宅社区。“万科蓝山国际别墅社区”是万科在浦东新区发展的第一个住宅项目,位于曹路镇,北侧上川路、东靠川沙路、南临金海路,西向外环线。该项目占地46公顷。小区以组团作为基本构成元素,每个组团160-250 平方米的十余户住宅组成,既强调每套住宅的独立性,又重视营造融洽的邻里氛围。社区中保留了9000 平方米东西向自然河道,设计开挖了8000 平方米人工水系,丰富了蓝山的自然视界.项目周边有杉达大学等多所高校,文化氛围良好,是一处符合现代居住观的生态型花园式共有别墅区。


园林景观:中央景观绿化

  项目介绍:

逸流公寓(海尚印象)地处武宁新村黄金地段,交通相当便利,社区成熟,周边有家乐福卖场,医院,学校,银行等。
目前面向市场的是二期项目,总占地面积达260000平米。参考价格15000元/平米。
一期2002年开盘,已于2004年交房入住。一期总建筑面积45000平米,容积率3。周边配套成熟完善。

景观:小区人工绿化
园林景观:小区人工绿化

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