网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
25元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
长宁区长寿路360号（西康路口） |
长宁区天山路 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
轨道交通描述：轨道交通7号线长寿路站 公共交通：轨道交通7号线长寿路站；316路、966路、837路、948路、941路、768路、63路、105路、922路、36路等 |
轨道交通描述： 地铁3号线,地铁4号线,地铁2号线 公共交通：121路,141路,776路,941路,71路,74路,814路,224路,856路,519路,69路,709路,73路,754路,825路,829路,909路,924路,57路,127路,925路,936路,748路,737路,88路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
7号线 |
2号线,3号线,4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.2 |
暂无 |
4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
暂无 |
190000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
47000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
公共设施供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
南京西路、中山公园、曹家渡、武宁路、不夜城五大城市商圈如同众星捧月般环伺周边。 |
学校：天山新村第一小学分部,上海市劳动管理职工中等专业学校(天山校区),上海市沪空中学分部,紫云路小学,上海市泸宝中学分部。 商场：便利超市(天山路),上海家得利超市有限公司二十一便利店(紫云店),联通IP超市,上海康交乐购超市有限公司,乐购超市长宁店。 医院：天山面瘫诊所,海王星辰健康药房(紫云路),高寿林口腔诊所,大和口腔门诊部,太和口腔门诊部,康林仁。 银行：交通银行,中国工商银行,工商银行延安西路第四储蓄所,天山路邮政储蓄所,中国工商银行天山路第二支行24小时自助银行。 餐饮：上海长宁振鹏饮食店,上海欣盛酒家欣盛经营服务部,乐脆餐饮管理(上海)有限公司,东方斯贝拉餐饮管理(北京)有限公司上海分公司。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
回民幼儿园(常德路),同济大学第二附属中学,乐怡幼儿园,江宁学校(明山校区),回民幼儿园分园,绿洲幼儿园(胶州路) |
天山第一小学,金宝贝(古北中心),紫一幼儿园,培正逗点早教中心(巴黎春天天山店),玉屏南路小学,上海姚连生中学 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
宜昌路西康路(公交站),长寿新村(公交站),澳门路常德路(公交站),东新路光复西路(公交站),镇坪路(地铁站),陕西北路宜昌路(公交站) |
娄山关路天山路(公交站),天山路遵义路(公交站),娄山关路(地铁站),茅台路娄山关路(公交站),天山路娄山关路(公交站),遵义路天山路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
4个 |
2个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
科维置业(上海)有限公司 |
世昶置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海锦江迪生商厦有限公司 |
海恒物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
上海A座科维大厦位于长寿路核心地带，北靠苏州河沿岸地带，南下为南京路繁华闹市，西眺静安寺，曹家渡和中山公园三大成熟商圈，东靠上海市火车站和不夜城商圈，坐拥长寿路沿线的40000平方米城市公园。上海A座科维大厦高155米，39层的高度，刷新了长寿路高度极限，全面突破了普陀区传统商住两用型办公楼为主题的市场格局，推出智能化的高档楼宇配备，先进的商务服务配套系统，全面提升长寿路办公水平。上海A座科维大厦至新客站、静安寺、中山公园、南京路等区域的平均车程都在10分钟内，周围共有36条公共交通线路和规划中的M7线贯通。 |
(一)规划参数： 基地面积：约47000m2 容积率：暂定4 用地性质：会展/办公 (二)策划功能指标分配： 可建建筑面积：190000m2(不含地下层面积) 其中： 会展中心建筑面积：55000m2 地上建筑面积：40000m2(2F) 地下层面积：15000m2 办公楼建筑总面积：140000m2 方案一单幢(66F)标准层建筑面积2400m2/层，总高：290m 方案二双幢(47F)1500m2/层，总高：198m 辅助用房建筑面积：10000m2(4F) 地下室建筑面积：77550m2 其中：会展/机房：25850m2 车库：51700m2 (三)用地平衡表(占基地面积百分比) 建筑占地：25850m255%(其中会展占地20000m2,办公/辅助用房占地5850m2) 道路/广场/绿地占地：16450m235% 集中绿地占地：4700m210% |
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