网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分260人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分109人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
5.85元/月/平米 |
9.98元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
浦东新区杨南路1705弄 |
浦东新区龙东大道2211弄中环内 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
二环：内环、中环（距中环上南路匝道口1公里左右） 三桥：卢浦大桥、南浦大桥、徐浦大桥 四隧：西藏路隧道、打浦路隧道复线、上中路隧道、龙耀路隧道 四轨道：轨道交通6号线（高青路站）、7号线、8号线、11号线（延伸段在建中） |
轨道交通2号线广兰路站；行车路线：杨浦大桥——罗山路——龙东大道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线,11号线,6号线,7号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年03月16日 |
2013年10月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2012)预字0085号 |
浦东新区房管（2010）预字0000261号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年12月01日 |
2009年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,多层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.0 |
0.42 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
17户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
110000㎡ |
12081.3㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
110000㎡ |
19044.81㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
804 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2.2 |
每套别墅都各自的车库 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
预留室外主机安装位置及管线孔 |
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板 块 |
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暂无 |
大三林 |
张江板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
24小时循环变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
综合商场： 五玠坊商业街，浦东商场(成山店)，沃尔玛(三林城市广场)、卜峰莲花、家乐福 酒店餐饮：叶锦添私膳坊、艺术咖啡馆、高端精品餐饮 金融机构：工商银行、建设银行、上海银行、交通银行、中国银行，招商银行、浦发银行等 教育配套：新里程双语幼儿园、上海实验学校东明路校区、三林小学、三林中学 医疗配套：上海世博医院(在建)、仁济医院浦东分院、上海第一妇幼保健院浦东分院、儿童医学中心 文化娱乐：东方体育中心、梅赛德斯奔驰文化中心 |
银行：中国农业银行，中国建设银行 医院：金桥镇金明中心卫生院 商业：东北餐厅 八佰伴、大拇指广场、浦东嘉里中心 |
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内部配套 |
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暂无 |
万科五玠坊小区有商业街 |
会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
三林公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
三林公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海世博医院(在建) 仁济医院浦东分院 上海第一妇幼保健院浦东分院 |
金桥镇金明中心卫生院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
新里程双语幼儿园 上海实验学校东明路校区、三林小学、三林中学 |
上海日本人学校 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
二环：内环、中环(距中环上南路匝道口1公里左右) 三桥：卢浦大桥、南浦大桥、徐浦大桥 四隧：西藏路隧道、打浦路隧道复线、上中路隧道、龙耀路隧道 四轨道：轨道交通6号线(高青路站)、7号线、8号线、11号线(延伸段在建中) |
轨道交通2号线广兰路站 行车路线：杨浦大桥——罗山路——龙东大道 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
外墙:条状石材+陶土百叶 墙壁:硅藻泥环保涂料 内墙:硅藻泥环保涂料 窗材:德国旭格门窗系统 电梯服务户数:一梯一户 采暖:全屋地暖 |
外墙： 涂料 进户门：防盗分户门 窗材： 优质铝合金窗 安保系统：对讲门禁系统 车库配置：有独立的地面车库 智能化设施：智能可视对讲系统 预留电话和宽带网络口 供水系统：24小时循环变频供水 空调新风系统：预留室外主机安装位置及管线孔 供暖方式：预留室外主机安装位置及管线孔 |
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电 梯 数 |
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2个 |
一梯一户 |
地上3层别墅带有电梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海万科房地产有限公司 |
上海鸿瑞置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海万科 |
上海鸿瑞置业有限公司 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
万科物业 |
中远集团 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 合富辉煌 伟业顾问 |
金丰易居 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
五玠坊是中国最大的专业住宅开发企业万科2011年打造的最高端的住宅作品，坐落于后世博板块的浦东核心腹地，项目位于东明路杨南路北临高青路，占地面积11万㎡，以1.0的低容积率占据城市黄金宝地。五玠坊住宅部分均为5层低密度大平层，全部为精装修三房或四房，面积约240㎡-320㎡。特别配备约2万平精品商业、社区会所、精品酒店、艺术馆等高端生活配套功能。打造具有国际化、艺术化的高端社区。 五玠坊倡导本真生活，尊重自然和居住的统一，在设计上通过视觉、触觉、听觉、味觉、嗅觉五种感官，让家的灯光、墙壁、植物、有质感的手柄、甚至是风的流动、光线的明暗，都能为家中营造出温馨、愉悦的氛围。 万科五玠坊，万科2012年明星作品，浦东后世博中环内220-330平米大平层景观大宅。大师联袂打造约10万平米1.0超低容积率舒适住区，配备2万平米精品商业——万科2049。 |
东园雅集深踞城市腹地，位于张江板块，中环以内稀世领地，出行快捷便利，转瞬即达南浦大桥，浦东、浦西通达一线。东郊宾馆、汤臣高尔夫贵族级配套环伺左右。出则繁华，入则归隐。新中式大宅，粉墙竹篱，围合十七栋国筑大宅，在隔离尘嚣、划分个性所能张扬的边界同时，也围合出一种温馨的园居生活。 东园雅集将传统与现代、中式与西式很好的嫁接和结合，引入高端设备器材，锦上添花。每户均附赠多项智能、环保设备(地源热泵、ABB控制系统、红外线布防系统、部分含电梯)，仅设于地库的控制设备房即达12-15平米，高端配置，力求精益求精，以人为本。 |
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