楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分62189人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分57106人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

2.20元/月/平方米

15.8元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

嘉定区双单路889弄、999弄

普陀光复西路2899号1—11号

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

地铁11号线嘉定新城站;嘉金高速、嘉闵高架、沪嘉高速

轨道交通:地铁2号线威宁路站

轨道交通

暂无

11号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2015年07月

2010年12月18日

销售许可证

预售许可证待上传

嘉定房管(2014)预字0000477号

普陀房管(2010)预字0723号

入住时间

尚未公布

2012年12月30日

2020年06月

产权年限

40年

70年

40年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

2010年07月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

联排别墅,多层

多层,小高层

住宅物业类别

商铺

别墅

写字楼,商铺

容积率约

1.2

1.74

2.5

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1109户

402户

建筑面积

6000㎡

228000㎡

107901㎡

占地面积

暂无

85000㎡

26835㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

1614

647

车位配比

暂无

1:1.2

暂无

供暖方式

暂无

暂无

三菱电机VRV变频空调系统,单独设置新风系统,

板  块

暂无

嘉定新城

曹杨长风

供水方式

暂无

暂无

市政水网两路供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

中小学:新城初级中学(华师大二附中)、上海市育才中学、交大附中(在建)综合商场:东云街,西云街,中信泰富商业(在建),小区邻里中心幼稚园:育英幼儿园,蒙特梭利幼儿园(在建),新城幼儿园 医院:瑞金医院分院,妇幼保健医院

  中小学:新古北中学、延安中学,天山第二中学

  综合商场:华联商城(吉买盛),国美电器,汇金百货,吉盛伟邦

  银行:农业银行,上海银行,工商银行,招商银行,光大银行

  医院:普陀区中心医院

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

马陆公园、古树公园

暂无

周边公园

暂无

马陆公园、古树公园

暂无

周边医院

暂无

医院:瑞金医院分院,妇幼保健医院

暂无

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

中小学:新城初级中学(华师大二附中)、上海市育才中学、交大附中(在建)

幼稚园:育英幼儿园,蒙特梭利幼儿园(在建),新城幼儿园

华东师范大学第四附属中学,新实验幼儿园,蒙特梭利国际早教中心长宁园,天山初级中学,华东师范大学附属天山学校,上海市长宁区小蜜峰全英文幼儿园

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

轨道交通:11号线

公共交通:嘉定6路

高速公路:沪嘉高速 沪宁高速

云岭东路丹巴路(公交站),泸定路云岭东路(公交站),光复西路丹巴路(公交站),云岭东路泸定路(公交站),丹巴路云岭东路(公交站),天山路威宁路(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修

装修标准

暂无

外墙涂料:石材,其它

进户门:高级防火防盗门

窗材:中空隔热窗材

走廊:高级地砖、高级环保乳胶漆墙面

电梯厅:高级地砖、高级环保乳胶漆墙面

大堂:吊顶、高级大理石地面、高级环保乳胶漆墙面

安保系统:24小时安保巡逻系统、小区闭路电视监控、单元可视对讲系统

车库配置:IC卡自动车辆进出系统 智能化设施单元可视对讲系统

供水系统:每户独立供水、电、燃气

空调新风系统:每户独立空调

暂无

电 梯 数

2个

暂无

10

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海绿地源盛置业有限公司

上海赢华房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

上海绿地集团有限公司

上海赢华房地产开发有限公司

物业公司

上海万科物业管理公司

长城物业

戴德梁行

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海绿地集团有限公司

上海同策房产咨询股份有限公司

广告公司

暂无

上海绿地集团有限公司

上海同策房产咨询股份有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

  绿地海域观园位于嘉定新城的中央区域,是以合院别墅、联排别墅等产品为主的近20万㎡高端别墅社区,分东、西两期开发。海域观园是由世界500强企业绿地集团深度定制,邀58位大师历时2年打造的新中式别墅作品。

  绿地海域观园以新中式风华尽纳全城目光的经典之姿,被誉为2015绿地别墅压堂之作。

  2015年,绿地观园携更加深谙中国美学的二期作品,惊艳亮相。

  绿地海域观园二期在景观打造方面,根据东方居住所讲究的风水布局,以升级版的十八叠景凝造**海派社区景观;不仅内辟风水长廊人工水系步道,外沿弄泾河、紧邻梅花池天然水景。

  绿地海域观园二期的规划格局强调东方礼序空间与对称美学,通过主力合院别墅的镜像与韵律布局,升级打造过程中放大建筑间距,实现更通透的低密度别墅格局。

  绿地海域观园二期建筑形态强调邻里情怀与围合院居的东方哲学,面积段230-260㎡,附赠五重庭院,部分户型设置13.7米南向大面宽,户户赠送大面积双地下室、私家双车库,创新屋顶大花园…构成有天有地的中国传统居住空间。

  赢华国际广场,拥有大虹桥经济圈与上海市中心双重优越,地处光复西路和泸定路交叉口,位于政府重点规划的长风生态商务区中轴位置,坐落于苏州河北岸,紧邻泸定路桥,距离轨道交通二号线威宁路站步行仅10分钟。区位优越、交通便捷、环境优美、周边商务配套齐全。

  赢华国际广场引鉴国际总部办公趋势,总结归纳“6唯”办公标准,全面满足总部办公所需。6栋总部办公楼,特别规划的下沉式广场和三维立体商业配套,构筑集办公、商务、休闲于一体的国际化前沿总部办公集群。

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