网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:10分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分63分139人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:14分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分74分423人参与 交 通:14分/20分 环 境:16分/20分 规 划:15分/20分 配 套:13分/20分 开发商:16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
电梯房1.01元/月/平米,无电梯房0.59元/月/平米 |
5-7元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
浦东新区惠南镇康锦路52弄 |
浦东新区齐爱路99弄 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
南六公路、S2沪芦、S32申嘉湖高速、G1501绕城高速等高速干道。距浦东国际机场18公里,20分钟车程;距临港国际航运中心25公里,距陆家嘴国际金融中心42公里,轨道交通16号线(在建中,11号线南延伸段)接驳二号线,以惠南为中心点出发到达两地龙阳路和临港三十几分钟。本案距惠南镇公交枢纽约900米,小区西门口,靠南团公路上就有车站,龙新芦线,南闵线,龙临线 |
浦东内环-龙东大道-外环线唐陆路右转-唐龙路左转; 距轨道交通2号线唐镇站300米,目前已贯通,途经浦东机场、陆家嘴、人民广场、南京西路、虹桥机场等中心区域。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年06月18日 |
2013年03月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2011)预字0292号 |
浦东新区房管(2011)预字0473号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月 |
2013年06月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,小高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
公寓 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.49 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
348户 |
390户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
44949㎡ |
87000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
5966㎡ |
58000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
273 |
655 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
天燃气 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
惠南 |
唐镇 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业:临港新城-环带商业圈; |
综合商场:乐购,浦东商场,世纪联华 银行:农业银行,农村商业银行 邮局:荡湾新村邮局 批发市场:蔬菜、水果批发市场 医院:光明医院 批发市场:蔬菜、水果批发市场 |
幼儿园:东方幼儿园(已建成)(距离本项目100米) 中小学:福山唐城外国语小学(距离本项目300米),唐镇中学、张江高科实验小学、华师大二附中、上海外国语大学附中 综合商场:张江家乐福、唐人购物中心、唐镇地铁上盖综合体(在建) 医院:曙光医院东院、华山东院、浦东妇幼保健院、长征医院(规划中) 露德圣母大教堂、香华山体育公园(规划中) |
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内部配套 |
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暂无 |
小区内有沿街商业配套 |
老年活动中心与儿童游乐场、公共部分还有儿童游泳池 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
香华山体育公园(规划中) |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
香华山体育公园(规划中) |
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周边医院 |
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暂无 |
光明医院 |
曙光医院东院、华山东院、浦东妇幼保健院、长征医院(规划中) |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
中小学:四中,荡湾小学(根据教育局指定) 幼稚园:荡湾幼儿园 |
幼稚园:东方幼儿园(已建成)(距离本项目100米) 中小学: 福山唐城外国语小学(距离本项目300米),唐镇中学、张江高科实验小学、华师大二附中、上海外国语大学附中 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
南六公路、S2沪芦、S32申嘉湖高速、G1501绕城高速等高速干道。距浦东国际机场18公里,20分钟车程;距临港国际航运中心25公里,距陆家嘴国际金融中心42公里,轨道交通16号线(在建中,11号线南延伸段)接驳二号线,以惠南为中心点出发到达两地龙阳路和临港三十几分钟。本案距惠南镇公交枢纽约900米,小区西门口,靠南团公路上就有车站,龙新芦线,南闵线,龙临线 |
浦东内环-龙东大道-外环线唐陆路右转-唐龙路左转; 距轨道交通2号线唐镇站300米,目前已贯通,途经浦东机场、陆家嘴、人民广场、南京西路、虹桥机场等中心区域。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构:高层剪力墙、多层砖混 供水:变频供水 外墙:防潮隔热层、面砖 内墙:毛坯 供电:分时电表 供气:天然气 电梯:日立 通讯:ADSL 门窗:彩铝改为塑钢窗,中空白玻璃 卫生间:干湿分离 |
外立面风格 欧洲皇室风格 外墙 石材 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
平层墅1梯1户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海润景置业有限公司 |
上海绿顺房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海润景置业有限公司 |
绿城集团 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海惠房物业管理有限公司 |
上海绿城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海中际房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
上海中际房地产经纪有限公司 |
上海刘一哥广告事务所 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。 |
康敏苑二期由上海润锦地产开发楼盘,地处惠南镇中心地带,南依天然河系,北靠康锦路。总建筑面积约四万平方米,建筑形态以多层和小高层欧式住宅为主,结合部分沿街商铺,以人性化高尚住宅理念,实现居住空间延伸至景观空间,构筑富有人文气息的高尚社区。 |
绿城玉兰花园·御园位于齐爱路99弄,是绿城集团首次在上海营造的精装平层别墅和第二代高层公寓产品,营造了108套330--400平方米法式精装平层别墅。 绿城玉兰花园·御园位于上东国宾区核心位置;毗邻东郊国宾馆,坐拥上海别墅区;邻近露德圣母大教堂与唐镇行政中心,人文底蕴深厚;距轨道交通2号线唐镇站300米,2分钟车程即可到达外环线,5分钟可达中环线,城市脉络四通八达;社区周边规划20万平方米商业综合体,呈现未来生活品质。上东国宾区为浦东新区重点打造的大型高端国际居住区,周边环伺张江高科技园区、金桥出口加工区、金融信息服务产业基地等多个重点开发园区,发展潜力巨大。 绿城玉兰花园·御园平层别墅产品甄选欧洲皇室建筑专用石材德国莱姆石,完美重现法式宫殿建筑的尊贵流韵;美国LSI大师亲自设计景观,将欧式宫廷的华丽尊贵与整体有序的庭院布局、灵动的喷泉叠水完美表现;著名室内设计师陈文栋先生,为您的居家定制奢华考究的生活;世界一线家居品牌,成就礼仪生活的极致细节。 品鉴热线:50906666,58966888 |