楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分63139人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分74423人参与

交 通:14分/20

环 境:16分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:16分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

电梯房1.01元/月/平米,无电梯房0.59元/月/平米

5-7元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

浦东新区惠南镇康锦路52弄

浦东新区齐爱路99弄

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

南六公路、S2沪芦、S32申嘉湖高速、G1501绕城高速等高速干道。距浦东国际机场18公里,20分钟车程;距临港国际航运中心25公里,距陆家嘴国际金融中心42公里,轨道交通16号线(在建中,11号线南延伸段)接驳二号线,以惠南为中心点出发到达两地龙阳路和临港三十几分钟。本案距惠南镇公交枢纽约900米,小区西门口,靠南团公路上就有车站,龙新芦线,南闵线,龙临线

浦东内环-龙东大道-外环线唐陆路右转-唐龙路左转; 距轨道交通2号线唐镇站300米,目前已贯通,途经浦东机场、陆家嘴、人民广场、南京西路、虹桥机场等中心区域。

轨道交通

暂无

16号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2011年06月18日

2013年03月

销售许可证

预售许可证待上传

浦东新区房管(2011)预字0292号

浦东新区房管(2011)预字0473号

入住时间

尚未公布

2012年12月

2013年06月

产权年限

40年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

多层,小高层

小高层

住宅物业类别

商铺

公寓

公寓,别墅

容积率约

1.2

1.49

1.5

绿化率约

使用率约

户数

暂无

348户

390户

建筑面积

6000㎡

44949㎡

87000㎡

占地面积

暂无

5966㎡

58000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

273

655

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

天燃气

暂无

板  块

暂无

惠南

唐镇

供水方式

暂无

变频供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

  综合商场:乐购,浦东商场,世纪联华

  银行:农业银行,农村商业银行

  邮局:荡湾新村邮局

  批发市场:蔬菜、水果批发市场

  医院:光明医院

  批发市场:蔬菜、水果批发市场

  幼儿园:东方幼儿园(已建成)(距离本项目100米)

  中小学:福山唐城外国语小学(距离本项目300米),唐镇中学、张江高科实验小学、华师大二附中、上海外国语大学附中

  综合商场:张江家乐福、唐人购物中心、唐镇地铁上盖综合体(在建)

  医院:曙光医院东院、华山东院、浦东妇幼保健院、长征医院(规划中)

  露德圣母大教堂、香华山体育公园(规划中)

内部配套

暂无

  小区内有沿街商业配套

老年活动中心与儿童游乐场、公共部分还有儿童游泳池

周边景观

暂无

暂无

  香华山体育公园(规划中)

周边公园

暂无

暂无

  香华山体育公园(规划中)

周边医院

暂无

  光明医院

  曙光医院东院、华山东院、浦东妇幼保健院、长征医院(规划中)

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

  中小学:四中,荡湾小学(根据教育局指定)

  幼稚园:荡湾幼儿园

幼稚园:东方幼儿园(已建成)(距离本项目100米)

中小学: 福山唐城外国语小学(距离本项目300米),唐镇中学、张江高科实验小学、华师大二附中、上海外国语大学附中

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

  南六公路、S2沪芦、S32申嘉湖高速、G1501绕城高速等高速干道。距浦东国际机场18公里,20分钟车程;距临港国际航运中心25公里,距陆家嘴国际金融中心42公里,轨道交通16号线(在建中,11号线南延伸段)接驳二号线,以惠南为中心点出发到达两地龙阳路和临港三十几分钟。本案距惠南镇公交枢纽约900米,小区西门口,靠南团公路上就有车站,龙新芦线,南闵线,龙临线

  浦东内环-龙东大道-外环线唐陆路右转-唐龙路左转;

  距轨道交通2号线唐镇站300米,目前已贯通,途经浦东机场、陆家嘴、人民广场、南京西路、虹桥机场等中心区域。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修

装修标准

暂无

  结构:高层剪力墙、多层砖混

  供水:变频供水

  外墙:防潮隔热层、面砖

  内墙:毛坯

  供电:分时电表

  供气:天然气

  电梯:日立

  通讯:ADSL

  门窗:彩铝改为塑钢窗,中空白玻璃

  卫生间:干湿分离

  外立面风格 欧洲皇室风格

  外墙 石材

电 梯 数

2个

暂无

平层墅1梯1户

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海润景置业有限公司

上海绿顺房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

上海润景置业有限公司

绿城集团

物业公司

上海万科物业管理公司

上海惠房物业管理有限公司

上海绿城物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海中际房地产经纪有限公司

暂无

广告公司

暂无

上海中际房地产经纪有限公司

上海刘一哥广告事务所

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

  康敏苑二期由上海润锦地产开发楼盘,地处惠南镇中心地带,南依天然河系,北靠康锦路。总建筑面积约四万平方米,建筑形态以多层和小高层欧式住宅为主,结合部分沿街商铺,以人性化高尚住宅理念,实现居住空间延伸至景观空间,构筑富有人文气息的高尚社区。

  绿城玉兰花园·御园位于齐爱路99弄,是绿城集团首次在上海营造的精装平层别墅和第二代高层公寓产品,营造了108套330--400平方米法式精装平层别墅。

  绿城玉兰花园·御园位于上东国宾区核心位置;毗邻东郊国宾馆,坐拥上海别墅区;邻近露德圣母大教堂与唐镇行政中心,人文底蕴深厚;距轨道交通2号线唐镇站300米,2分钟车程即可到达外环线,5分钟可达中环线,城市脉络四通八达;社区周边规划20万平方米商业综合体,呈现未来生活品质。上东国宾区为浦东新区重点打造的大型高端国际居住区,周边环伺张江高科技园区、金桥出口加工区、金融信息服务产业基地等多个重点开发园区,发展潜力巨大。

  绿城玉兰花园·御园平层别墅产品甄选欧洲皇室建筑专用石材德国莱姆石,完美重现法式宫殿建筑的尊贵流韵;美国LSI大师亲自设计景观,将欧式宫廷的华丽尊贵与整体有序的庭院布局、灵动的喷泉叠水完美表现;著名室内设计师陈文栋先生,为您的居家定制奢华考究的生活;世界一线家居品牌,成就礼仪生活的极致细节。

  品鉴热线:50906666,58966888

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