网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分139人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分159人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
电梯房1.01元/月/平米，无电梯房0.59元/月/平米 |
1.20元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
浦东古棕路438弄 |
浦东新区惠南镇康锦路52弄 |
闵行瑞丽路768弄 |
|
交通状况 |
|||
|
龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
南六公路、S2沪芦、S32申嘉湖高速、G1501绕城高速等高速干道。距浦东国际机场18公里，20分钟车程；距临港国际航运中心25公里，距陆家嘴国际金融中心42公里，轨道交通16号线（在建中，11号线南延伸段）接驳二号线，以惠南为中心点出发到达两地龙阳路和临港三十几分钟。本案距惠南镇公交枢纽约900米，小区西门口，靠南团公路上就有车站，龙新芦线，南闵线，龙临线 |
距离地铁5号线金平路站约200米 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
16号线 |
5号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2011年06月18日 |
2011年09月22日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2011)预字0292号 |
闵行房管(2010)预字0681号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2012年12月 |
2012年07月31日 |
|
产权年限 |
|||
|
40年 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2010年09月 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
多层,小高层 |
联排别墅,小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
公寓 |
公寓,别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.2 |
1.49 |
1.0 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
348户 |
124户 |
|
建筑面积 |
|||
|
6000㎡ |
44949㎡ |
24233㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
5966㎡ |
57047㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
273 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
天燃气 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
惠南 |
颛桥 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
变频供水 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
综合商场：乐购,浦东商场,世纪联华 银行：农业银行,农村商业银行 邮局：荡湾新村邮局 批发市场：蔬菜、水果批发市场 医院：光明医院 批发市场：蔬菜、水果批发市场 |
综合商场：欧尚超市、金海马家具、千代广场 、江川路商业街 中小学：闵行四中 医院：第五人民医院 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
小区内有沿街商业配套 |
中央绿地，停车库 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
光明医院 |
医院：第五人民医院 |
|
周边学校 |
|||
|
海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
中小学：四中,荡湾小学(根据教育局指定) 幼稚园：荡湾幼儿园 |
中小学：闵行四中 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
南六公路、S2沪芦、S32申嘉湖高速、G1501绕城高速等高速干道。距浦东国际机场18公里，20分钟车程；距临港国际航运中心25公里，距陆家嘴国际金融中心42公里，轨道交通16号线(在建中，11号线南延伸段)接驳二号线，以惠南为中心点出发到达两地龙阳路和临港三十几分钟。本案距惠南镇公交枢纽约900米，小区西门口，靠南团公路上就有车站，龙新芦线，南闵线，龙临线 |
地铁5号线金平路站 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
结构：高层剪力墙、多层砖混 供水：变频供水 外墙：防潮隔热层、面砖 内墙：毛坯 供电：分时电表 供气：天然气 电梯：日立 通讯：ADSL 门窗：彩铝改为塑钢窗，中空白玻璃 卫生间：干湿分离 |
外墙：涂料 进户门：高级防盗隔音门 窗材：彩色铝合金 走廊：高级大理石贴面地砖 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2个 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海润景置业有限公司 |
上海颛峰房地产发展有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海润景置业有限公司 |
上海颛峰房地产发展有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
上海万科物业管理公司 |
上海惠房物业管理有限公司 |
上海峰亿物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
上海中际房地产经纪有限公司 |
上海颛峰房地产发展有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
上海中际房地产经纪有限公司 |
上海颛峰房地产发展有限公司 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
康敏苑二期由上海润锦地产开发楼盘，地处惠南镇中心地带，南依天然河系，北靠康锦路。总建筑面积约四万平方米，建筑形态以多层和小高层欧式住宅为主，结合部分沿街商铺，以人性化高尚住宅理念，实现居住空间延伸至景观空间，构筑富有人文气息的高尚社区。 |
瑞丽名邸坐落于闵行区瑞丽路528弄,东至瑞丽路、南至东川路、西至竹港、北至闵行四中南围墙；该项目为钢砼结构12层小高层住宅5幢，共260套。 地块面积：57047平方米，建筑规模为：74647平方米,容积率为1.0，绿化率为35%，南块5幢小高层，二房户型面积63~94平方米不等，部分户型配有超宽阳台，建筑面积为：24012.87平方米，得房率约78%,容积率为1.0，绿化率为35%；北块为联排别墅，建筑面积为：24233.56平方米，得房率约96% 。 中景水岸(颛峰北苑)位于上海闵行区瑞丽路768弄,东至瑞丽路，南至景谷路，西至竹港，北至凤庆路。 中景水岸项目为混合结构3层联排别墅20幢，共124套。项目容积率为1.0，绿化率为35%。 |
|
&os=web&lp=%E4%B8%8A%E6%B5%B7&lc=%E4%B8%8A%E6%B5%B7&j=&w=&s=b68e61c15d8d4e97b5e5264b6d842588&v=v1.0.0&rp=&ci=43344&ad=&lk=&c=sh&pi=&td=webe2e2efab44284bf4e88a0c8937d15&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fsh%2F43344%2Fpk%2F54479%2C53979%2F)
