网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分158人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分74分904人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2元/月/平方米 |
1和2层2.5元/月/平米 2层以上2.9元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
闸北灵石路822弄1-18号 |
延长中路727弄 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
206灵石路沪太路，767，702 |
道路：延长中路、沪太路 轨交：轨交1号线延长路站 公交：号线延长路站；公交：40,107,959,876,741路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年11月25日 |
2013年09月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闸北房管(2010)预字0651号 |
闸北房管(2012)预字0346号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月 |
2013年03月31日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.2 |
2.0 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
356户 |
716户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
47575㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
47575㎡ |
50000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
214 |
650 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
大宁 |
大宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
独立水电 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
中小学:闸北区第二中心小学 新中中学等 综合商场:大宁国际 |
马戏城、闸北网球中心、闸北体育馆 综合商场：大宁国际购物广场 银行：上海银行、中国银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
幼稚园：延长路幼儿园，项目配套幼儿园 中小学：大宁国际小学暨幼儿园、闸北区实验小学、风华高级中学 小区内部配套：亚力山大主理奢适会所等 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
广中绿地 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
大宁灵石公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
医院：上海市第十人民医院、闸北区中医院、闸北区妇女儿童保健所 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
闸北区第二中心小学 新中中学等 |
幼稚园：延长路幼儿园，项目配套幼儿园 中小学：大宁国际小学暨幼儿园、闸北区实验小学、风华高级中学 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
公交：206灵石路沪太路 767 702 |
地铁一号线、公交937，40路，858路，741路，944路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构体系：高层剪力墙、多层花园洋房异形柱框架 外墙：花岗岩、真石漆、局部GRC装饰 内墙：高级乳胶漆 供气：煤气 电梯：三菱 采暖：部分高层大金中央空调、卫生间地采暖 部分高层及多层花园洋房：大金多功能一体机、全地暖(厨房、阳台除外) 门窗：柚木饰面实木防火防盗门 旭格系统配双层中空LOW-E玻璃 卫生间：科勒洁具(高层)、汉斯格雅水龙头、BATHMAN淋浴房、杜拉维特洁具(多层花园洋房) 厨房：德国柏丽整体橱柜、西门子厨电 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
一梯一户 两梯两户 两梯四户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海北方城市发展投资有限公司 |
上海城铭置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
西藏城投 |
上海城建置业发展有限公司，上海不夜城新发展有限公司 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海北方物业管理有限公司 |
上海上置物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
海华燕置业发展有限公司 |
易居中国上海房屋销售（集团）有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
和源祥邸珑庭是集住宅、商业配套为一体的多功能高档住宅小区。该小区位于闸北区灵石路近原平路，中环以内，北邻永和小区、南邻大宁、东邻彭浦镇、西邻运城路商业街，紧邻大宁商业广场及大宁公园。项目以周边中高档小区为依托，以建造高档住宅小区为目标，三栋高层住宅、三栋多层住宅有序布置，创造精致生活样板。住宅楼的布置充分考虑朝向、日照、景观等因素，使整个小区内部交通流线清晰，动静分区合理。 小区住宅的主力房型为2房，主力面积基本控制在90平方米以下。以“以人为本”为设计理念，满足客户对舒适、精致生活的追求和向往。小区建筑外观设计体现简约风格，简洁明快，体现出了规划设计的时代感及绿色环保理念。 社区整体不临马路，小区内人车分流，超低建筑密度，形成“深宅、花园”的静逸优美居住氛围，项目以两纵轴、一横轴的景观规划，结合各个富有特色的景观节点，形成户户有美景的花园住宅氛围； 整个项目有4-7层电梯花园洋房，与小高层高低呼应，形成极具节奏感的建筑群；经典ART-DECO建筑风格，局部干挂石材，刻画出富有特色的立面表情，领衔大宁国际社区居住品质； |
大宁瑞仕花园位于延长中路727弄，隶属闸北大宁国际版块核心区位，项目拥有完善的生活配套资源，如： 教育体系：育华幼儿园、延长幼儿园、大宁国际小学与幼儿园、闸北区实验小学、洛川东路小学、新中高级中学、风华高级中学，上海大学(延长校区)、从牙牙学语起，就给孩子最好的呵护。 医疗服务：上海市第十人民医院、同济大学附属口腔医院、闸北区中医医院、闸北区妇女儿童保健所环伺左右。 休闲娱乐： 拥有北区最大的商业街区 – 大宁国际商业广场；拥有成熟的健康、运动、休闲场馆，闸北体育馆、闸北网球中心、闸北游泳馆、上海马戏城。 项目最大的优势在于紧邻广中路绿地和大宁灵石公园，两大中心绿地，使得项目周边空气环境更更佳！ |
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