网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分79分201人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：17分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分158人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.5元/月/平方米 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
杨浦区三门路351弄 |
闸北灵石路822弄1-18号 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
江湾尊堡临近地铁10号线：三门路站、轻轨3号线：江湾镇站 |
206灵石路沪太路，767，702 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线,10号线 |
16号线 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2010年12月31日 |
2010年11月25日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杨浦房管(2010)预字0769号 |
闸北房管(2010)预字0651号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年06月30日 |
2012年12月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年07月18日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
独栋别墅,联排别墅,多层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
公寓,别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.2 |
1 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
85户 |
356户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
27024㎡ |
47575㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
16850㎡ |
47575㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
99 |
214 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新江湾城 |
大宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
独立水电 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
学校：上音附小,上音附中,复旦科技园小学,同济一附中,财经大学,复旦大学,同济大学 商场: 五角场商圈,百联又一城,巴黎春天,乐购,沃尔玛 医院: 肺科医院,长海医院 银行: 交通银行,建设银行,农村商业银行 |
中小学:闸北区第二中心小学 新中中学等 综合商场:大宁国际 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院: 肺科医院,长海医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
学校：上音附小,上音附中,复旦科技园小学,同济一附中,财经大学,复旦大学,同济大学 |
闸北区第二中心小学 新中中学等 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
三门路国权北路(公交站),国权北路政立路(公交站),政青路三门路(公交站),三门路吉浦路(公交站),政立路国权北路(公交站),上海财经大学(地铁站) |
公交：206灵石路沪太路 767 702 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架剪力墙结构 电梯：三菱 采暖：德国zehnder地暖 卫生间：杜拉维特 厨房：博洛尼整体橱柜 装修标准：5000元/平方米 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海中球实业有限公司 |
上海北方城市发展投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海同济大学设计院有限公司 |
西藏城投 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海中球实业有限公司 |
上海北方物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
海华燕置业发展有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
江湾尊堡位于新江湾城(三门路与政青路交汇处)距离五角场商圈仅1.5公里，坐拥百亩天然湿地公园，周边复旦、同济、上海财经大学等名校环绕，地处城市副中心的核心优越位置。 江湾尊堡项目由3幢精装电梯花园洋房、2幢联排别墅和10幢独栋别墅组成，整体设计为原味英伦社区风格，是新江湾城唯一拥有独栋别墅的项目。 |
和源祥邸珑庭是集住宅、商业配套为一体的多功能高档住宅小区。该小区位于闸北区灵石路近原平路，中环以内，北邻永和小区、南邻大宁、东邻彭浦镇、西邻运城路商业街，紧邻大宁商业广场及大宁公园。项目以周边中高档小区为依托，以建造高档住宅小区为目标，三栋高层住宅、三栋多层住宅有序布置，创造精致生活样板。住宅楼的布置充分考虑朝向、日照、景观等因素，使整个小区内部交通流线清晰，动静分区合理。 小区住宅的主力房型为2房，主力面积基本控制在90平方米以下。以“以人为本”为设计理念，满足客户对舒适、精致生活的追求和向往。小区建筑外观设计体现简约风格，简洁明快，体现出了规划设计的时代感及绿色环保理念。 社区整体不临马路，小区内人车分流，超低建筑密度，形成“深宅、花园”的静逸优美居住氛围，项目以两纵轴、一横轴的景观规划，结合各个富有特色的景观节点，形成户户有美景的花园住宅氛围； 整个项目有4-7层电梯花园洋房，与小高层高低呼应，形成极具节奏感的建筑群；经典ART-DECO建筑风格，局部干挂石材，刻画出富有特色的立面表情，领衔大宁国际社区居住品质； |
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