网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分87分160人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：19分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分69分493人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
6元/月/平米 |
2.50元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
江湾城路899号 |
嘉定区汇旺路1188号 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
轨道交通：10号线新江湾城站 |
地铁：轨交11号线嘉定北站公路：沪宜公路、宝钱公路、胜竹路、胜辛路、城北路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
11号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年06月22日 |
2014年12月06日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪房地杨字2014第013792号 |
嘉定房管(2013)预字0000237号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月31日 |
2013年09月01日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年03月03日 |
2010年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
独栋别墅,叠拼别墅 |
联排别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
别墅 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.0 |
1.40 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
418户 |
1779户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
233775㎡ |
240000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
114517㎡ |
130000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
新江湾城10号线旁改善盘 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1070 |
机动停车位：2137辆，非机动停车：1534辆 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新江湾城 |
嘉定新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
复旦大学，同济附中，上海音乐学院附中 百联又一城，五角场万达广场 中福会幼儿园 |
综合商场:华联超市 其他:上海师大天华学院、上海美龙大酒店 天居玲珑湾有公寓与别墅两种物业形态，另有少量商业配套 会所 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
小区内还配置了2000㎡商业会馆、3000㎡景观商业步行街配套 |
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周边景观 |
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暂无 |
新江湾城公园、湿地公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
新江湾城公园、湿地公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海华佳医院 |
嘉定工业区社区卫生服务中心、朱家桥医院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
复旦大学，同济附中，上海音乐学院附中，中福会幼儿园 |
上海师大天华学院 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
距离10号线新江湾城站直线距离约660米 |
地铁：轨交11号线嘉定北站 公交：嘉定51路 胜辛北路汇旺路站 公路：沪宜公路、宝钱公路、胜竹路、胜辛路、城北路； |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构:公寓为剪力墙结构 别墅为框架结构 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
华东中建地产有限公司 |
上海天居投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中建地产 |
上海天居投资有限公司 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
中建物业 |
上海海鸿福船物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
上海同策房产股份有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
中建新江湾C6地块住宅项目位于新江湾城中央区域，项目所在的新江湾城拥有生态湿地，生态环境十分优越。周边配套以教育机构为主，有复旦大学江湾校区、同济附中、上海音乐学院附中、中福会幼儿园等。生活配套为汉斯商业和邻里中心，大型商业集中在三公里外的五角场商圈。 |
天居玲珑湾位于嘉定工业园区的胜辛北路、汇旺东路，紧邻A5嘉金高速，地理位置优越，交通便捷。地块用地总面积129225.2平方米，容积率为1.4。 项目规划公寓与别墅两种物业形态，另有少量商业配套。整体景观依托社区北部与西部贴身穿流的天然河道，将活水引入社区。 整体规划以入口跌水景观将社区分为两部分，西部地块以组团方式规划联排别墅188套，东部地块为城市公寓组团，户型面积在60-140平方米，部分小户型产品为精装修。 |
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