网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分288人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分77分158人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
2.8-3.2元/月/平米 |
4.9元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
浦东古棕路438弄 |
漕穗北路（规划路）115弄 |
青浦区联民路99弄 |
|
交通状况 |
|||
|
龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
邻近青浦客运站，方便到达青浦新城区及老城区。临近轻轨：R17号线，即轨道交通2号线延伸青浦新城站(规划中)； |
从A9高速徐南路出口至联民路右转200米左右；地铁2号线徐泾东站、沪青平公路，A9、A20、A30、A5、A8、A11、318国道 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
2号线,17号线 |
2号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2011年06月19日 |
2011年08月28日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
青浦房管（2011）预字298号 |
青浦房地(2006)预字722号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2012年07月30日 |
2012年06月30日 |
|
产权年限 |
|||
|
40年 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2011年02月01日 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
多层 |
独栋别墅 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
公寓 |
别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.2 |
1.2 |
0.35 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
470户 |
111户 |
|
建筑面积 |
|||
|
6000㎡ |
164455㎡ |
45878㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
137046㎡ |
120805㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
475 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
青浦新城 |
徐泾 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公园路邮局 综合商场：桥梓湾商城、好美家、世纪联华等中式购物卖场； 医疗：同德医院、玛丽医院、中山医院青浦分院、青城医院、青浦区中医院； 市政：邮局、银行、金融证券机构、电信局 学校：青浦实验幼儿园、世纪宝贝双语幼儿园、庆华小学、青浦区实验小学、青浦实验中学 、青浦一中，尚美中学东门小学； 青浦实验幼儿园、世纪宝贝双语幼儿园 桥梓湾商城、好美家、世纪联华等中式购物卖场 银行：建行、农行、中行、深发展、农商行，民生银行，广大银行， 其他：申银万国、中信建投证券、漕盈路菜场、三元河菜场，青浦电视台 景观河道 |
中小学:西华国际学校、德法学校、美国学校、英国学校、新加坡学校。 幼儿园:蒙特梭利幼儿园 综合商场:永业购物中心 医院：申德医院、和睦家医院 其他:大都会高尔夫场、银涛高尔夫球场 、天马山赛车场 圣堡别墅拥有室内游泳池、网球场、会所、儿童乐园等 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
室内游泳池、网球场、会所、儿童乐园 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大都会高尔夫场、银涛高尔夫球场 、天马山赛车场 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
青城医院等 |
青浦区徐泾镇社区卫生服务中心 |
|
周边学校 |
|||
|
海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
豫英实验学校、青浦高级中学、上海工商信息学校、城东小学、青浦一中、信息管理学校、庆华小学等 |
西华国际学校、德法学校、美国学校、英国学校、蒙特梭利幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
G50、沪青平高速 |
A9、A20、A30、A5、A8、A11、318国道 徐泾1路、徐泾2路、776 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
结构：钢筋混凝土结构 外墙：石库门风格建筑外观 高级干挂石材外立面、外侧贴保温材料 门窗：铝合金型材中空玻璃 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2个 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海新城金郡房地产有限公司 |
上海大地房地产有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
江苏新城地产股份有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
上海万科物业管理公司 |
新城物业 |
上海长瑞物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
上海市西郊青浦老城区西测，离青浦老城区中心仅2公里，距上海市人民广场44公里、虹桥国际机场32.8公里、浦东国际机场81公里。可经由沪青平高速公路直达市区。交通十分便捷。整个基地北面临青赵平公路、东面临漕俞路、南面临淀山湖大道、西面临漕盈路。项目位置概念属于老城区西侧，目前周边生活比较完善。 本案距沪青平高速出入口3公里，整个地块呈梯型，中间由卢湾港截成南北两块，一期占地约5万平方米，总建筑面积6万平方米， 470户，并配有一幢配套楼。小区周边已形成成熟的居住氛围，一期南面有自然景观河道，小区规划以人为本，注重居住舒适性，项目的建成也势必将会成为青浦的又一个亮点。将来项目规划有10多万方的商业配套，值得期待。 |
圣堡别墅位处大虹桥徐泾国际别墅区核心位置，邻近虹桥交通枢纽。项目所处板块已具备成熟的国际化高端居住氛围。项目周边汇集西华国际、宋庆龄学校、德法、美国、英国等11所国际学校，国际教育氛围浓厚；并有众多国际级医疗、商业、娱乐、休闲配套设施环伺。圣堡别墅建成以来其纯粹的欧式建筑设计与自然天成的景观风格，得到市场一致好评，并吸引上海西区包括西门子、霍尼韦尔在内众多500强企业高管及国内地产界人士纷纷入住，形成了醇熟的国际化生活氛围。 圣堡别墅拥有超过3000平米的会所配套-99salon。会馆建筑是一幢拥有室内外双泳池纯正法式建筑。会所环境雅致清幽并配置了恒温泳池、室内综合球馆、健身房、热力瑜伽、景观餐厅等高档舒适的设备。99Salon致力于构建一个自由开放、亲切和谐的社交平台，为业主提供社交、餐饮、运动休闲、儿童兴趣课程在内等多项服务。 |
|
&os=web&lp=%E4%B8%8A%E6%B5%B7&lc=%E4%B8%8A%E6%B5%B7&j=&w=&s=022f2069b9ab4df5ba2526901ec54392&v=v1.0.0&rp=&ci=43344&ad=&lk=&c=sh&pi=&td=web2e4e5f1e346eba8308d1b1e906933&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fsh%2F43344%2Fpk%2F58295%2C57770%2F)
