楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分63137人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分69493人参与

交 通:13分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

0.75元/月/平方米

2.50元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

浦东利津路385弄

嘉定区汇旺路1188号

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

地铁6号线五莲路、巨峰路站,公交85(五莲路莱阳路站)、797、639、981、81、591、610、605、130、640、773、794、东周线、钦东专线(莱阳路利津路)

地铁:轨交11号线嘉定北站公路:沪宜公路、宝钱公路、胜竹路、胜辛路、城北路

轨道交通

暂无

6号线

11号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2011年02月10日

2014年12月06日

销售许可证

预售许可证待上传

沪房地浦字2010第080210号

嘉定房管(2013)预字0000237号

入住时间

尚未公布

尚未公布

2013年09月01日

产权年限

40年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2002年02月14日

2010年09月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板楼,多层,小高层

联排别墅,小高层,高层

住宅物业类别

商铺

公寓

住宅,公寓,别墅

容积率约

1.2

0.45

1.40

绿化率约

使用率约

户数

暂无

355户

1779户

建筑面积

6000㎡

11000㎡

240000㎡

占地面积

暂无

15000㎡

130000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

350

机动停车位:2137辆,非机动停车:1534辆

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

金桥

嘉定新城

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

  中小学 莱阳小学、 金川中学

  综合商场 文峰广场、家乐福

  幼稚园 莱阳幼儿园、金新幼儿园;东波幼儿园;东波小学;星雨幼儿园;小帆船幼儿园;金童幼儿园(东波部);东旭幼儿园;莱阳幼儿园;莱阳小学;东陆幼儿园;

  银行 交通银行,工商银行,建设银行,农业银行,上海银行

  医院 沪东地段医院、沪东医院

  篮球场、羽毛球场、儿童游乐场、地下停车库

综合商场:华联超市

其他:上海师大天华学院、上海美龙大酒店

天居玲珑湾有公寓与别墅两种物业形态,另有少量商业配套

会所

内部配套

暂无

  小区内部有篮球场、羽毛球场、儿童游乐场、地下停车库

小区内还配置了2000㎡商业会馆、3000㎡景观商业步行街配套

周边景观

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

  沪东地段医院、沪东医院

嘉定工业区社区卫生服务中心、朱家桥医院

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

  莱阳小学、金川中学

上海师大天华学院

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

  地铁6号线五莲路、巨峰路站,公交85(五莲路莱阳路站)、797、639、981、81、591、610、605、130、640、773、794、东周线、钦东专线(莱阳路利津路)

地铁:轨交11号线嘉定北站

公交:嘉定51路 胜辛北路汇旺路站 公路:沪宜公路、宝钱公路、胜竹路、胜辛路、城北路;

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯,装修

装修标准

暂无

  装修 毛坯

  安保系统 24小时电子监控

  智能化设施 小区实行智能化管理

  外墙 涂料

结构:公寓为剪力墙结构

别墅为框架结构

电 梯 数

2个

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

上海天居投资有限公司

投 资 商

暂无

暂无

上海天居投资有限公司

物业公司

上海万科物业管理公司

上房物业公司

上海海鸿福船物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

上海同策房产股份有限公司

广告公司

暂无

星达传播

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

  爱法新城二期、三期隶属于上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司所开发的房产。

  小区地处张杨路利津路交汇处,属地段繁华的金桥商业区,周边生活配套设施成熟:配有菜市场、邮局、银行、学校等;步行10分钟即可达轨道交通6号线五莲路站/巨峰路站、文峰广场(文峰百货、文峰大卖场)、家乐福;紧邻金桥国际商业广场,出行十分便捷。

  小区在总体布局上以大面积的中心花园和各具特色的组团绿地相结合,并配有篮球场、羽毛球场、儿童游乐场、地下停车库等。楼栋间距较大,采光良好 。

  天居玲珑湾位于嘉定工业园区的胜辛北路、汇旺东路,紧邻A5嘉金高速,地理位置优越,交通便捷。地块用地总面积129225.2平方米,容积率为1.4。

  项目规划公寓与别墅两种物业形态,另有少量商业配套。整体景观依托社区北部与西部贴身穿流的天然河道,将活水引入社区。

  整体规划以入口跌水景观将社区分为两部分,西部地块以组团方式规划联排别墅188套,东部地块为城市公寓组团,户型面积在60-140平方米,部分小户型产品为精装修。

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