网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分141人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分52分227人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
4.2元/月/平米 |
1.7 元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
杨浦区国晓路668弄 |
闵行区春申路1717号 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
地铁10号线新江湾城站5号出口向北步行约5分钟； 公交538、168路江湾新城站向北步行5分钟以内； 自驾车：中环国和路出口、内环黄兴路出口 |
地铁1号线外环路站，5号线银都路站，公交725、735春申路虹梅南路站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
10号线 |
15号线 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2012年06月 |
2013年03月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杨浦房管(2011)预字0353号 |
沪房地闵字2012第042174号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年01月30日 |
2012年05月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年03月01日 |
2010年06月20日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.2 |
2.0 |
1.91 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
366户 |
495户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
76000㎡ |
55723㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
26346㎡ |
22000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
368 |
360 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新江湾城 |
春申 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
学校：复旦小学、同济中学、上音附中、外国语附属中学 综合商场：五角场商业中心 幼稚园：中福会幼儿园、本溪路幼儿园 邮局：开鲁路邮局 |
虹梅菁典主要以梅陇、春申商圈为生活坐标，周边的社区商业星罗棋布：百联世茂南方商城、好又多、麦德龙、大润发、红星美凯龙……社区生活便利度高，广受居民认可。虹梅路上聚集众多公交干线，一部公交车可直达梅陇、春申、徐家汇三大商圈。 附近商业设施 超市/卖场：家乐福 大润发 麦德龙 好又多 商业中心：百联世茂南方商城 红星美凯龙 好又多 麦德龙 银行：中国邮政行南邮政所 菜场：紫梅菜市场 24小时便利店：联华快客便利平忠店 良友金伴莘朱路1店 好德便利锦梅店 餐饮设施：行南酒楼 宴宾阁大酒楼 恒龙大酒楼梅隆店 克里斯汀饼屋 虹梅菁典小区周边拥有上海新加坡外国语学校,闵行区蔷薇小学附属小学(徐汇校区) 梅陇社区卫生服务中心行南社区卫生服务站 上虹大药房梅富路店 雅芳虹梅南路店 华氏大药房莘朱路药房 森安苑健身点 朱行一居健身点 普乐一居健身点 天秀家居健身器材,蔷薇小学。周边基础教育设施全面 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
中央绿地 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
上海瑞金医院闵行分院、梅陇镇卫生院高兴门诊部、都市路地段医院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
复旦小学、同济中学、上音附中、外国语附属中学 |
闵行实验小学、蔷薇小学 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
地铁10号线新江湾城站； 公交538、168路、中环国和路出口、内环黄兴路出口 |
地铁一号线外环路站，五号线银都路站，公交725、735春申路虹梅南路站 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
建材设备：精装修 结构：框架剪力墙 供水：水箱供水 外墙：石材加真石漆 供电：9kw-12kw 内墙：加气混凝土砌块 供气：管道天然气 电梯：日立 采暖：大金中央空调 通讯：光纤进户 门窗：ALUK品牌铝合金门窗 卫生间：全装 大堂：地面大理石墙面、墙面仿大理石 厨房：全装 |
毛坯 园林风格：中式古典 |
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电 梯 数 |
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2个 |
1梯 1户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海保辉房地产开发有限公司 |
上海鹏祥房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海保辉房地产开发有限公司 |
上海鹏祥房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海景辉物业管理公司 |
上海益镇物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海保辉房地产开发有限公司 |
金丰易居普润地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
上海保辉房地产开发有限公司 |
金丰易居普润地产 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
保辉香景园位于新江湾城高级住宅区域内，生态环境优越、周边**配套一应俱全。 小区东临淞沪路、南对国晓路、西靠清流环三路。项目整体建筑风格在古典法式中融入了众多风格元素，是住宅建筑同时具有法式的典雅大气和现代风格的简洁明快。 小区内拥有68米超大栋距，近万平米中央庭院，使小区内建筑之间形成良好的采光、通风和宽阔景观视野。 在户型设计上，完美体现了私密性的1梯1户，经典板式设计。致力打造都市宜居精致社区。 |
虹梅菁典苑位于闵行梅陇春申板块，具体地址：闵行区春申路1717号。生活坐标一条虹梅路众多公交干线，快速接驳徐家汇都市之心徐汇、梅陇、春申三大商圈相连，出行便捷之余，生活愈加从容醇熟之上，臻显品位徐家汇国际级购物中心，南方商城shoppingmall、好又多、麦德龙、大润发、红心美凯龙以及星罗棋布的社区周边商业中心。 虹梅青典4.5万平米,复兴一场经典的建筑思潮秉承art deco建筑艺术装饰风，结合现代建筑的简约竖向线条。 |
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