楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分58108人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分82365人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

3.8元/月/平方米

1.7元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

松江文诚路1800弄

松江环城路860号(靠近方塔北路)

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

轨道出行:9号线松江新城站;自驾线路:1、G50—赵巷(左转)—嘉松公路(右转直行)—新松江路(左转直行)—文涵路—文诚路路口 2、G60—(松江新城方向出口)—嘉松公路(左转直行)—思贤路(右转直行)—文涵路—文诚路路口 G1501—G60松江新城方向出口;公交出行:松江10路、14路、15路、16路

轨交9号线松江体育馆站,公交南松专线环城路站、松卫线环城路站,松江13路等

轨道交通

暂无

9号线

9号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2011年01月31日

2013年03月23日

销售许可证

预售许可证待上传

松江房管(2011)预字0048号

松江房管(2011)预字0370号

入住时间

尚未公布

2011年03月31日

2012年12月30日

产权年限

40年

70年

70年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

2009年09月01日

2010年11月15日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

独栋别墅

多层,小高层

住宅物业类别

商铺

别墅

公寓

容积率约

1.2

0.37

1.6

绿化率约

使用率约

户数

暂无

69户

858户

建筑面积

6000㎡

23000㎡

11420㎡

占地面积

暂无

76000㎡

60019㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

69

638

车位配比

暂无

1:1

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

松江新城

松江新城

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

  中小学:哈瑞公学、华师大附中、西外外国语学校、上师大附属外国语小学

  综合商场:易初莲花、乐购、易买得、开元地中海商业广场

  幼稚园:和谐幼儿园

  会所、游泳池、健身房、网球场

  超市:大润发超市 、卜峰莲花超市

  医院:谷阳医院、松江区中心医院、方塔中医院、乐都医院、岳阳地段医院

  生活设施:星美国际影城LOMO、永琪美容美发、上岛咖啡、飞羽电脑休闲中心、申银万国证券、方塔农贸市场、菜花泾农贸市场、庙前农贸市场

  邮局:妙严寺邮政所、中山街邮政所

  学校:岳阳小学、方塔小学、中山小学、松江二中、松江一中、九峰实验、民乐学校

  景点:方塔园、醉白池

  银行:中信银行、农商银行、工商银行、中国银行、农业银行、浦发银行、宁波银行

  小区另设有会所、居委会及物业用房、地下车库、变电站、垃圾房等配套设施

内部配套

暂无

  社区西侧沿街商业裙房

  小区设有会所、居委会及物业用房、地下车库、变电站、垃圾房等配套设施。

周边景观

暂无

暂无

  方塔园、醉白池

周边公园

暂无

暂无

  方塔园、醉白池

周边医院

暂无

  松江区第一人民医院

  医院:谷阳医院、松江区中心医院、方塔中医院、乐都医院、岳阳地段医院

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

  中小学:哈瑞公学、华师大附中、西外外国语学校、上师大附属外国语小学

  和谐幼儿园

  小学:岳阳小学、方塔小学、中山小学

  中学:松江二中、松江一中、九峰实验、民乐学校

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

  轨道出行:9号线松江新城站;自驾线路:1、G50—赵巷(左转)—嘉松公路(右转直行)—新松江路(左转直行)—文涵路—文诚路路口 2、G60—(松江新城方向出口)—嘉松公路(左转直行)—思贤路(右转直行)—文涵路—文诚路路口 G1501—G60松江新城方向出口;公交出行:松江10路、14路、15路、16路

  轨交9号线松江新城站,公交南松专线环城路站、松卫线环城路站,松江13路等

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯,装修

装修标准

暂无

  结构:基础类型:筏板基础 地上:砖混结构; 地下层:外墙现浇钢砼

  供水:每户设1只DN25水表,市政管网直接供水

  外墙:采用35mm厚EPS聚苯板保温材料+德国STO高级涂料+部分墙面铺贴花岗岩

  供电:三相供电,别墅电度表箱和住户箱总开关按100A配置,住户箱主要元器件选用梅兰日兰品牌

  供气:天然气

  通讯:有线电视、4线电话线、可视智能对讲系统

  门窗:彩色(仿木纹)铝型材木质复合门窗;双层中空玻璃

  厨房:水斗一只

  主体结构:小高层及高层住宅为剪力墙结构,多层住宅为砌体结构

  门:高档防火门、防火防盗门

  窗户:铝合金断桥、中空玻璃,高效节能保温

电 梯 数

2个

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海广晟房地产开发有限公司

上海同茗置业房地产发展有限公司

投 资 商

暂无

上海广晟房地产开发有限公司

上海同济房地产有限公司

物业公司

上海万科物业管理公司

上海悦华物业管理有限公司

上海同科物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

上海同策房产咨询股份有限公司

广告公司

暂无

上海丛杨房产咨询有限公司

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

  华亭别墅位于松江新城文诚路1800弄,与泰晤士小镇仅一路之隔,比邻佘山旅游度假区,辰山植物园,自然环境优美,是一个具有托斯卡纳风格的纯独栋高档别墅区。

  华亭别墅占地近14万平方米,分为2期开发,一期目前已交付使用,二期69套独栋别墅目前为现房销售。二期单套建筑面积约300-480平方米,为地上二层、地下一层设计,客厅及玄关处挑高至6米以上,房间均为套房设计,主卧室更是自带豪华主卫、衣帽间、书房、露台等功能,居住尺度舒适,功能分区明确。二期户均占地1-2亩,每户均设有一个封闭式私家花园,该花园内绿化为精装修,栽培多种名贵乔木、灌木和地被植物。

  华亭别墅二期别墅的地下室面积约160-240平方米,地下部分免费附送并计入产证。由于采用了下沉式庭院的处理方式,地下室的光线非常通透,可设置家庭影院、健身、酒窖、SPA、储藏等多种个性化的功能间,在宽敞的下沉式花园,还可以举行家庭聚会、自助餐、BBQ烧烤等精彩的活动。

  华亭别墅在规划时就因势利导,将两条天然河流引入小区,不仅在小区中央位置形成了一个景观湖,还使二期近65%的别墅临水,生态资源和景观资源丰沛。景观河分别连接一期别墅河道和外部市政河道,河岸边点缀景观石,配以多种水生植物衬托,确保别墅内形成完整的绿色生态水系。

  同济城市雅筑位于松江老城,坐拥繁华与记忆,配套成熟,交通便捷,邻近9号线松江体育馆站,十几条公交环伺,并快速到达沪杭高速。项目由同济房产用专家级团队为老城打造的精质名邸,简约高雅的现代建筑风格,近60%的绿化覆盖率,最大52米的超大栋距,成就户户阳光观景的优雅居住。

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