网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分72分169人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分126人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
8.58元/月/平米 |
3.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
宝山路788号 |
海马路5111弄1号 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
3、4、8、10（在建）号线 |
轨交：5号线平庄公路站、公交：海湾1线、莘海线、海沈线、海航专线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线,3号线,10号线,4号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2011年10月29日 |
2016年04月31日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
虹口房管(2011)预字1268号 |
奉贤房管(2011)预字0266号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月 |
2012年12月 |
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产权年限 |
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40年 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年10月 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
3.6 |
0.66 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
121户 |
334户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
18754㎡ |
150000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
4252㎡ |
220000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
奉贤海湾改善别墅，生态环境宜人 |
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车位数 |
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暂无 |
100个 |
552 |
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车位配比 |
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暂无 |
近1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
鲁迅公园 |
海湾 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
周边商业：龙之梦、佳节广场、星城时尚中心、东宝百货、21运动城、春天百货、巴黎春天、弘基生活广场、东泰休闲广场、凯鸿广场、宝大祥青少年购物中心、嘉杰风尚汇华联超市 屈臣氏 工商银行 周边公园：鲁迅公园 波阳公园 医院：第一人民医院分院 、上海鸿慈儿童医院、牙科医院 |
奉贤大学城、碧海金沙、海鲜一条街、星级精品酒店、高级私人会所 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
鲁迅公园 |
碧海金沙、棕榈滩高尔夫、海湾国家森林公园、松声马术 |
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周边公园 |
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暂无 |
鲁迅公园 波阳公园 |
海湾国家森林公园、申隆生态园 |
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周边医院 |
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暂无 |
第一人民医院分院 、上海鸿慈儿童医院、牙科医院 |
海湾医院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
虹口区四川北路第一小学 上海市虹口区教育学院实验中学 |
金棕榈幼儿园、上师大四附中、海湾小学、华东理工大学、上海师范大学、上海应用技术大学 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
地铁3、4、8、10号线 510路 573路 申川专线 854路 6路 13路 17路 25路 100路 海宁路吴淞路站 |
轨交：5号线平庄公路站、公交：海湾1线、莘海线、海沈线、海航专线 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
精装修 外墙：石材、仿石涂料、玻璃、铝板、铝合金门窗 大堂及公共部分：地面采用高档拼花大理石；墙面采用大理石配木饰；豪华顶灯、壁灯、休闲沙发、背景音乐系统 采暖：空调 供电：商业 消防：标准 供水：市政 燃气：煤气入户 空调：松下或同等档次品牌 其他：ARTDECO风格建筑 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海金华成置业有限公司 |
上海旭浦置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
旭辉地产 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
暂无 |
上海永升物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海兴丰房地产咨询有限公司 |
旭辉集团 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
中梁海伦国际大厦坐落于虹口区鲁迅公园板块宝山路788号，售楼处已有，预计于2011年10月底开盘。将推精装酒店式公寓，价格待定。该项目交通十分发达，周边轨道交通3、4、8、10(在建)号线，不论自驾车或公共交通都十分方便。 海伦国际是中梁地产继中梁•香缇公馆、中梁•英伦印象后上海又一全新力作作。项目位于虹口商圈核心，咫尺北外滩商圈，是内环内的高端项目。纯正大气的ARTDECO风格建筑，几何大胆的造型、丰富流畅的线条，为虹口这个具有深厚人文底蕴的区域更增添了一份独特风情。 从项目到上海三大传统商业街——四川北路、鲁迅公园、虹口足球场、多伦路等只要3-5分钟步行路程，地铁3号线东宝兴路站就在项目对面。地铁4号线、8号线也均在5分钟步行范围内。 据了解，项目总建筑面积近2万方。1-2层为商铺，3-13层为酒店式公寓，7-8楼是酒店。 商铺以休闲餐饮为主力业态定位，目前已确定有知名餐饮品牌——麦当劳入驻，同时这将是市区内第一家穿梭式餐厅。 |
旭辉阳光海位于奉贤海湾区，西至海乐路、北至海马路、东至阳光海岸别墅、南至金汇塘路。海湾板块内有华师大四附中、海湾小学、海湾医院、奉贤大学城、碧海金沙、海鲜一条街、世纪联华超市等生活配套。另有碧海金沙、松声马术、棕榈滩高尔夫球场等休闲娱乐配套。板块沿滨海，负氧离子较高，生态环境宜人。 旭辉阳光海总建筑面积15万平米，产品主要是建筑面积约180—265平米合院别墅。 |
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