网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分257人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分71分398人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
商铺4元/月/平方米 |
3.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
石太路塔源路路口 |
浦江镇浦秀路1536弄 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
周边地铁：一号线富锦路换乘宝山6路、1号线盛桥站（规划中）、7号线美兰湖站 公交线路：彭石线、彭泾线、宝山10路、宝山84路 高速公路：薀川公路 |
轨交8号线（浦江镇站）、浦星公路、外环高速公路、中环线、卢浦大桥、徐浦大桥 公交线路：浦江12路 浦江4路 浦锦路陈行路站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线,7号线,1号线 |
8号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年12月 |
2014年11月30日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管(2012)预字0138号 |
闵行房管(2012)预字0314号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年01月 |
2013年06月30日 |
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产权年限 |
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40年 |
商铺40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年08月01日 |
2010年11月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
联排别墅,叠拼别墅,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
公寓,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.5 |
1.02 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1280户 |
1414户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
124432㎡ |
84630㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
124432㎡ |
83067㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
1400 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1：0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
月浦 |
浦江镇 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
综合商铺：锦江之星、锦怡宾馆、农工商超市、 银行：中国农商银行、中国农业银行、中国邮政 电信：中国电信 学校：盛桥中学、盛桥中心小学、石洞口小学、满天星幼儿园 医院：中冶医院、月浦地段医院、一德大药房、国大药房。 |
浦江新城50万㎡滨水商业中心(在建)，大型卖场卜蜂莲花、沃尔玛广场、浦江世博家园酒店公寓 农行浦江支行、建行江月路支行、浦江邮政储蓄 威尼斯水岸、中意文化广场、都灵广场 河滨绿地 同仁医院门诊部 中小学：浦江第一、第二小学、浦江第一、第二中学、向明世博中学、浦江高级中学 幼稚园：浦江幼儿园、浦江镇第一、第二幼儿园、孔祥东音乐幼儿园 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
浦江幼儿园、浦江镇第一、第二幼儿园、孔祥东音乐幼儿园 社区内花园 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
河滨绿地 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
中冶医院、月浦地段医院、一德大药房、国大药房 |
同仁医院门诊部 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
盛桥中学、盛桥中心小学、满天星幼儿园、石洞口小学 |
中小学：浦江第一、第二小学、浦江第一、第二中学、向明世博中学、浦江高级中学 幼稚园：浦江幼儿园、浦江镇第一、第二幼儿园、孔祥东音乐幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
周边地铁：1号线 - 富锦路 公交：宝山6、14路车 自驾：薀川公路 |
轨交8号线(浦江镇站)、浦星公路、外环高速公路、中环线、卢浦大桥、徐浦大桥 公交线路：浦江12路 浦江4路 浦锦路陈行路站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
宝华北岸郡庭标准供水供电 |
结构：框架结构、剪力墙结构； 外墙：STUCOO涂料，釉面砖，砂岩，黄锈石； 门窗：断桥铝合金 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海久尊置业有限公司 |
上海保利建衡房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海宝华企业集团 |
保利地产集团 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
宝月物业 |
上海保利物业管理 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海赢佳策略 |
同策咨询,上海保利建衡房地产有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
PLUS博加广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
宝华北岸郡庭，项目位于宝山月浦镇核心，毗邻1号线盛桥站(规划中)，快速接驳3号线、7号线，届时三条轨交线路环伺。与此同时，项目近邻城市主干道薀川公路、A20、A30、月罗公路，交通便捷。周边配套成熟完善，农工商超市、盛桥休闲街环伺，医院、学校、月浦公园、盛桥中心绿地等环绕。 宝华北岸郡庭独特低建筑密度高层公寓，与社区醇熟别墅为邻。67-93平米精致两房和舒适三房房型，拥超大附赠面积，设计合理人性化。超大百米栋距，在北上海区域楼盘中实属罕见。 宝华北岸郡庭北上海1号线旁别墅社区，百米栋距，醇熟社区现房强势推出即买即住，每平13000元起，首付30万起低总价，公寓稀缺高附赠，67平米两房，85平米三房，咨询热线：66038000。 |
保利茉莉公馆是保利房地产集团在上海高端精筑作品，位于闵行区浦东板块的新浦江镇，距人民广场直线距离约17公里，为距市中心最近新城。 保利茉莉公馆传承了新镇意式建筑的风貌特点，以进口石材立面 、意式十字宫廷皇家园林景观打造出区域内最纯粹的意式田园风格高端人居社区。其中，住宅产品包括意式类独栋、精致叠拼别墅，生态花园电梯洋房和小高层公寓，产品的类型丰富、面积段覆盖广。社区配套了面积约3080平米的高档会所，包含多功能全龄化的健身场所、室内恒温泳池等，大大提升了业主的生活品质。 |
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