网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分387人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分79分340人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.3元/月/平米 |
3.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
露天150元/月 地下300元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
望园南路1288弄 |
新城天祝路555弄 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
周边地铁：5号线(在建)南桥新城； 公交线路：南燎线、西五线、奉南线、南大专线、南桥4路、南桥5路、南头专线、南星线、桥汇线、莘邵专线、南闵专线； 高速公路：S4高速公路、沪金高速公路 |
地铁11号线白银路站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
11号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年08月18日 |
2014年05月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管(2013)预字0000218号 |
嘉定房管(2014)预字0000708号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年01月 |
2013年01月 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅70年、办公50年、商业40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年06月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.2 |
2.0 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2096户 |
1862户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
349140㎡ |
214300㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
1219995㎡ |
53800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
一期：1250个地上、50个地下 |
1512 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.6 |
1：0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南桥 |
嘉定新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
综合商场：东方商厦、百联购物中心、华联超市、易初莲花、乐购 幼稚园：奉浦幼儿园 中小学：奉贤第一中学、育秀小、奉浦学校 银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行 医院：奉浦医院、上海第六人民医院奉贤分院 邮局：中国邮政储蓄 |
中小学：南苑小学，南苑中学 综合商场：罗宾森购物中心，嘉定商城，东方商厦 幼稚园：银行 邮局：医院 其他：乐购，欧尚，世纪联华，苏宁，国美，永乐，嘉定电影院，上海歌城 |
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内部配套 |
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暂无 |
自身为30万方城市综合体，带商业。 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
上海之鱼(规划)、南桥体育公园(规划） |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
奉浦医院、上海第六人民医院奉贤分院 |
瑞金医院、嘉定区妇幼保健医院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
幼稚园：奉浦幼儿园 中小学：奉贤第一中学、育秀小、奉浦学校 |
南苑小学，南苑中学 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
周边地铁：5号线(在建) - 南桥新城； 公交线路：南燎线、西五线、奉南线、南大专线、南桥4路、南桥5路、南头专线、南星线、桥汇线、莘邵专线、南闵专线 高速公路：S4高速公路、沪金高速公路 |
永盛路天祝路(公交站),天祝路永盛路(公交站),德富路天祝路(公交站),宝塔路永盛路(公交站),塔秀路永盛路(公交站),塔秀路德富路(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修,公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
供电：有 供水：有 燃气：部分有 |
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电 梯 数 |
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2个 |
每层2部 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海鹏跃置业有限公司 |
上海锦怡置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
卓越集团 |
合景泰富地产 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
深圳卓越物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中原地产；卓越未来房地产策划有限公司 |
上海中原物业代理有限公司/新聚仁机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
创邑广告 |
JCT腾鲤传媒 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
上海市“十二五”期间重点推进建设的三大新城之一，系卓越集团于南桥新城打造的新地标式城市综合体；占地约12万平米，总建筑面积约30万平米，将以跨界精装LOFT产品为主，同时有5A级商务办公楼、中心住宅、商务酒店、商业街区等多种物业形态，其汇集市政、商务、社交、居住、商业、物业管理等6大生活优势资源于一身，将成为南上海首个以LIFE HUB模式的城市综合体。东侧地铁五号线沿线及越江隧道于2013-2014年开通，将大大提升南桥新城的人口流动。 |
合景峰汇项目位于地铁11号线嘉定新城站东北方位，距离约1.5公里左右，四至为：东至德富路，西至永盛路，北至天祝路，南至宝塔路，处于嘉定新城的核心板块。项目总用地面积53829.2平方米，总建筑面积(地上)16.15万平方米，其中可售部分为10.22万平方米，同时还有0.872万平方米商业、约5万平方米酒店配套。项目由6栋19-20层的精装修酒店式公寓、1栋四星级酒店和1栋酒店式公寓用房组成。酒店式公寓主力户型为面积约50平方米和约70平方米两种房型，总户数1862套，均采用了4.5米挑高的设计，充分利用的垂直空间进行房型设计，精装修交付。四星级酒店引进了全球知名品牌凯悦旗下的Hyyat Place与Hyyat House 入驻，整个项目是嘉定新城地区唯一的一个融合了高品质装修和高端酒店的物业管理的Loft社区，满足了居住的全部需求，同时也极具投资价值和潜力。 合景泰富地产—1995年创立，2007年7月香港联合证券交易所主板上市。是一个以房地产开发为主，集资产经营和物业管理为一体的多元化企业。目前集团在上海有六个项目同时启动，嘉定新城同步启动三个项目，新江湾城一个项目、真如板块一个项目，另外浦东一个项目，这也表达了集团进军上海市场的决心。 |
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