网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分205人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
0.96元/月/平方米 |
2.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
金山珠港街335弄 |
浦东惠南镇观海路1118弄 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
莲卫线珠港街站 |
距轨道16号线（在建中）惠南站1.3公里，临近G1501，连接申嘉湖高速，临近A2、沪南公路及川南奉公路。 南汇大学城站：南新专线、川南线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
16号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年12月13日 |
2013年09月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
金山房管(2011)预字1391号 |
浦东新区房管(2013)预字0020号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年03月31日 |
2013年10月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年02月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.3 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
95户 |
1058户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
8000㎡ |
113955㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
5000㎡ |
55103㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
66 |
共有车位781个，地上87个，地下694个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1：0.73 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金山新城 |
惠南 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
五缘超市 |
中小学：南汇中学；工商附小、惠南镇小学；南汇区实验学校；上海师范大学附属第二外国语学校 幼稚园：东城幼儿园；听潮艺术幼儿园；惠南镇西门幼儿园 综合商场：豪布斯卡名品村、乐购、欧尚、世纪联华卖场、宏基休闲广场 银行：中信银行、建行南汇支行、上海农商银行南汇支行、浦发南汇支行、农行惠南支行、中国银行惠南支行 邮局：中国邮政拱极路邮政所 医院：南汇中心医院、南汇妇幼保健医院、南汇南华医院、光明中医医院 其他：运动场所：南汇体育中心 |
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内部配套 |
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暂无 |
社区商业街 |
鹏润伊顿公馆小区内部有景观喷泉 自带会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
金山工业区社区卫生服务中心 |
南汇中心医院、南汇妇幼保健医院、南汇南华医院、光明中医医院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
金工幼儿园、金山民办金工小学、朱行中心小学、朱行中学 |
中小学：南汇中学；工商附小、惠南镇小学；南汇区实验学校；上海师范大学附属第二外国语学校 幼稚园：东城幼儿园；听潮艺术幼儿园；惠南镇西门幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
金漕线、石枫专线、金山社区巴士2路、金山社区巴士3路 |
距轨道16号线(在建中)惠南站1.3公里，临近G1501，连接申嘉湖高速，临近A2、沪南公路及川南奉公路。 南汇大学城站：南新专线、川南线。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
结构：框架、剪力墙 外墙：面砖、涂料 内墙：涂料 门窗：断热中空铝合金 大堂：面砖、石材 电梯：通力 供水：市政 供电：市政 供气：市政 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海融氏置业有限公司 |
上海鹏汇房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海融氏企业有限公司 |
鹏润地产 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海辰凯物业管理有限公司 |
长城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
珠港华庭位于金山亭林板块珠港街335弄，由4幢低密度多层建筑所组成，项目总共95户，推出96-98平左右的2房和133平左右的3房，社区紧靠珠港街，周边配套设施齐全，生活十分方便。 |
伊顿公馆位于浦东新区惠南镇东城区。惠南镇原为南汇区镇政府所在地，拥有当地及周边乡镇最为丰富的教育资源、医疗资源、商业资源等。项目临南汇中学，四界范围：东：学海路，南：拱北路，西：观海路，北：城北路。 项目为整体开发，以塑造“身贵、心雅、雍华”为核心理念的一座纯英伦住宅社区。建筑外墙高级石材铺面、砖石砌的大烟囱、实木及铁艺装饰阳台……，建筑细节还原英伦都铎经典，社区利用局部坡地起伏，仪仗式主入口等，营造错落有致、高低相连的欧式景观。同时小区将引入数十种名贵树种与英伦小品相揉，形成咫尺繁华间，领衔纯正英伦气度的享受。 项目核心产品为5层带电梯花园洋房，一梯两户，层层退台，户型面积约120——150平方米。其中1层户型附赠下地下空间，地下室直接采光；顶层户型，附赠大露台和阁楼。 伊顿公馆将建成大浦东版块中一座非凡英伦官邸，具有百年贵族气质特征的居住社区，为惠南的居民提供自己的高档、小资情调的私家空间。 项目先期将推出南侧花园洋房及部分小高层公寓，公寓户型面积在60-90平方米左右，洋房面积在120-150平方米左右。 |
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