网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分123人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分83分625人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.8元/月/平方米 |
4.15元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
青浦徐泾镇联民路888号 |
普陀区同普路688号 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
新虹桥君悦湾交通状况： 2号线徐泾东站；公交776直达中山公园地铁站。 |
地铁13号真北路站，766、44路公交，中环线金沙江路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
13号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年09月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2012)预字0538号 |
沪房地普字2015第032465号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年12月31日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
联排别墅,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.0 |
0.79 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
644户 |
77户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
185650㎡ |
40204㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
119731㎡ |
35238㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
青浦徐泾改善盘，交通便捷 |
长风板块13号线旁高品质住宅 |
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车位数 |
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暂无 |
1020 |
1940 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
中央地暖 |
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板 块 |
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暂无 |
徐泾 |
曹杨长风 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
周边社区：豪都国际花园生活配套：联华超市、华联超市、家乐福周边银行：中国工商银行、中国农业银行周边邮局：青浦邮政局徐泾支局周边项目：银涛高尔夫球场、徐泾公园其他：青浦区中心医院、青浦中山医院、青浦中医医院项目正在建设中，小区内部配套待定。 |
农工商大卖场、118广场、近铁城市广场、米高梅国际娱乐中心、国盛时尚绿色购物中心、上海长风游艇游船馆、旭辉世纪广场、万豪酒店、上海国丰酒店、上海长风视觉艺术馆、赢华国际广场、新媒体中心、上海跨国采购中心基地、长风国际大厦、上海商标火花收藏馆、成龙电影艺术馆 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
豪都国际花园 银涛高尔夫球场、徐泾公园 |
长风公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
徐泾公园 |
长风公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
青浦区中心医院、青浦中山医院、青浦中医医院 |
普陀区中心医院、曹杨红十字地段医院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
青浦区徐泾小学，徐泾中学，徐泾第二幼儿园，上海西华国际学校等 |
长征中学 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
新虹桥君悦湾交通状况： 2号线徐泾东站；公交776直达中山公园地铁站。 |
距离地铁13号线真北路站直线距离约450米、44路、766路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯;首次开盘赠送中央空调和地暖 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海君强置业有限公司 |
上海海创房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
强生集团 |
中海地产集团有限公司 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海绿城物业管理有限公司 |
上海中海物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
新虹桥君悦湾是上海君强置业有限公司开发建设，建于上海市青浦区徐泾镇6街坊108丘，地块编号B-1-10。项目东至联民路，南至河道，西至河道，北至河道。基地三面为原有河道，将来在基地中部新开1条横贯东西的河道，项目总用地面积119731㎡，地上建筑面积143600㎡，地下建筑面积42050㎡，地下停车位1020个。以中部新开河道为分界划为南、北两区，北区建造9幢14-17层高层住宅，主要是90㎡以下小户型公寓，总建筑面积100800㎡，占总建筑面积的70.2%；南区建造41幢以三层为主的180-280㎡联排低层住宅，总建筑面积42800㎡，占总建筑面积的29.8%。配套项目设一座会所，独立布置在地块东北，会所为四层建筑，其中：F1层布置茶座和餐厅，F2层布置美容室和美发厅，F3层布置健身房、壁球馆等；F4层布置棋牌室和女子活动中心。 |
中海紫御别墅地处中环内，位于长风板块，距离地铁13号线真北路站直线距离约450米，生活配套齐全，距离长风公园直线距离约1.6公里、距离苏州河直线距离约900米。周边配套有万豪酒店、国盛时尚绿色购物中心、米高梅国际娱乐中心等，是市区内集生态、商务、娱乐于一体的项目。 在公共空间的打造上，由澳大利亚普利斯担当景观设计，着力营造一个欧洲古典园林。南北轴线控制整体, 辅之以几条次要轴线, 连接宅间绿地，充分凸显了古典园林细腻的空间处理，使得小区的品质在迈入小区一开始就得以充分呈现。而一旦进入宅间绿地空间则更多采用柔性的手法，古典小品和多层次丰富种植带来了欧洲古典园林的亲切浪漫和浓郁的居家生活气息。 在规划设计上，高层区域采用高低错落的布局方式，建筑群体有高低错落，有利于住宅的通风采光，同时形成舒缓丰富的天际线，丰富了城市景观界面。同时，在小区组团中心结合水系绿化打造密林区。 |
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