瀛通金鳌山公寓
瀛通金鳌山1号
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瀛通金鳌山公寓近期价格走势简述-
记录时间 起价 均价 最高价 最低总价 最高总价 价格描述 2012-05-21 11000元 26000元 180万元 200万元 公寓均价11000-12000元/平米，总价180万/套起，最高总价200万/套，联排别墅均价18000-19000元/平米，叠加别墅均价16000-17000元/平米，双拼别墅均价24000-25000元/平米 2012-05-15 11000元 26000元 180万元 200万元 公寓均价11000-12000元/平米，总价180万/套起，最高总价200万/套，联排别墅均价18000-19000元/平米，叠加别墅均价16000-17000元/平米，双拼别墅均价24000-25000元/平米 2012-05-03 11000元 26000元 180万元 200万元 公寓均价11000-12000元/平米，总价最低180万/套 最高总价200万/套，双拼别墅均价24000-25000元/平米，联排别墅均价18000-19000元/平米，叠加别墅均价16000-17000元/平米 2012-04-24 11000元 26000元 180万元 200万元 公寓均价11000-12000元/平米，总价最低180万/套 最高总价200万/套，双拼别墅均价24000-25000元/平米，联排别墅均价18000-19000元/平米，叠加别墅均价16000-17000元/平米 2012-04-10 11000元 26000元 180万元 200万元 公寓均价11000-12000元/平米，总价最低180万/套 最高总价200万/套，双拼别墅均价24000-25000元/平米，联排别墅均价18000-19000元/平米，叠加别墅均价16000-17000元/平米 2012-03-23 11000元 26000元 180万元 200万元 公寓均价11000-12000元/平米，总价最低180万/套 最高总价200万/套，双拼别墅均价24000-25000元/平米，联排别墅均价18000-19000元/平米，叠加别墅均价16000-17000元/平米 2012-03-13 11000元 26000元 180万元 200万元 公寓均价11000-12000元/平米，总价最低180万/套 最高总价200万/套，双拼别墅均价24000-25000元/平米，联排别墅均价18000-19000元/平米，叠加别墅均价16000-17000元/平米 2012-02-28 11000元 26000元 180万元 200万元 公寓均价11000-12000元/平米，总价最低180万/套 最高总价200万/套，双拼别墅均价24000-25000元/平米，联排别墅均价18000-19000元/平米，叠加别墅均价16000-17000元/平米 2012-02-14 11000元 26000元 180万元 200万元 公寓均价11000-12000元/平米，总价最低180万/套 最高总价200万/套，双拼别墅均价24000-25000元/平米，联排别墅均价18000-19000元/平米，叠加别墅均价16000-17000元/平米 2012-02-01 11000元 26000元 190万元 580万元 公寓均价11000元/平米 总价190万/套 最高240万/套，叠加别墅17000元/平米 总价320万/套起 最高580万/套，联排别墅起价18000元/平米，最高价19000元/平米，双拼别墅起价25000元/平米，最高价26000元/平米 2012-01-19 11000元 26000元 190万元 580万元 公寓均价11000元/平米 总价190万/套 最高240万/套，叠加别墅17000元/平米 总价320万/套起 最高580万/套，联排别墅起价18000元/平米，最高价19000元/平米，双拼别墅起价25000元/平米，最高价26000元/平米 2012-01-17 11000元 26000元 190万元 580万元 公寓均价11000元/平米 总价190万/套 最高240万/套，叠加别墅17000元/平米 总价320万/套起 最高580万/套，联排别墅起价18000元/平米，最高价19000元/平米，双拼别墅起价25000元/平米，最高价26000元/平米 2012-01-06 11000元 26000元 190万元 580万元 公寓均价11000元/平米 总价190万/套 最高240万/套，叠加别墅17000元/平米 总价320万/套起 最高580万/套，联排别墅起价18000元/平米，最高价19000元/平米，双拼别墅起价25000元/平米，最高价26000元/平米 2011-12-28 11000元 26000元 190万元 580万元 公寓均价11000元/平米 总价190万/套 最高240万/套，叠加别墅17000元/平米 总价320万/套起 最高580万/套，联排别墅起价18000元/平米，最高价19000元/平米，双拼别墅起价25000元/平米，最高价26000元/平米 2011-12-14 11000元 26000元 190万元 580万元 公寓均价11000元/平米 总价190万/套 最高240万/套，叠加别墅17000元/平米 总价320万/套起 最高580万/套，联排别墅起价18000元/平米，最高价19000元/平米，双拼别墅起价25000元/平米，最高价26000元/平米 2011-12-06 11000元 19000元 300万元 公寓均价11000元/平米，叠加别墅17000元/平米，联排别墅起价18000元/平米，最高价19000元/平米，双拼别墅起价25000元/平米，最高价26000元/平米 2011-11-22 11000元 12000元 300万元 公寓均价11000元/平米，叠加别墅17000元/平米，联排别墅起价18000元/平米，最高价19000元/平米，双拼别墅起价25000元/平米，最高价26000元/平米 2011-11-09 12000元 公寓均价12000元/平米，叠加别墅17000元/平米，联排别墅起价18000元/平米，最高价19000元/平米，双拼别墅起价25000元/平米，最高价26000元/平米 2011-11-01 12000元 公寓均价12000元/平米，叠加别墅17000元/平米，联排别墅起价18000元/平米，最高价19000元/平米，双拼别墅起价25000元/平米，最高价26000元/平米 2011-10-24 12000元 公寓均价12000元/平米，叠加别墅17000元/平米，联排别墅起价18000元/平米，最高价19000元/平米，双拼别墅起价25000元/平米，最高价26000元/平米 2011-10-19 12000元 公寓均价12000元/平米，叠加别墅17000元/平米，联排别墅起价18000元/平米，最高价19000元/平米，双拼别墅起价25000元/平米，最高价26000元/平米 2011-10-10 12000元 公寓均价12000元/平米，叠加别墅17000元/平米，联排别墅起价18000元/平米，最高价19000元/平米，双拼别墅起价25000元/平米，最高价26000元/平米 2011-10-09 12000元 均价12000元/平米 2011-09-30 12000元 均价12000元/平米 2011-09-26 12000元 均价12000元/平米 2011-09-20 12000元 均价12000元/平米 2011-09-05 12000元 均价12000元/平米 2011-08-30 12000元 均价12000元/平米 2011-08-24 12000元 均价12000元/平米 2011-08-18 12000元 均价12000元/平米 2011-08-13 12000元 均价12000元/平米 2011-08-08 12000元 均价12000元/平米 2011-08-03 12000元 均价12000元/平米 2011-07-28 12000元 均价12000元/平米 2011-07-25 300万元 500万元 公寓均价12000元/平米 叠加别墅最低总价300万/套 最高总价500万/套 2011-07-20 17500元 叠加别墅均价17500元/平米 2011-07-15 12000元 均价12000元/平米 2011-07-05 12000元 公寓均价12000元/平米，联排均价19000元/平米 2011-07-04 12000元 19000元 公寓均价12000元/平米，联排起价18000元/平米 2011-06-29 12000元 19000元 公寓均价12000元/平米，联排起价18000元/平米 2011-06-20 12000元 19000元 公寓均价12000元/平米，联排起价18000元/平米 2011-06-16 12000元 19000元 公寓均价12000元/平米，联排起价18000元/平米 2011-06-07 12000元 19000元 公寓均价12000元/平米，联排起价18000元/平米 2011-05-26 12000元 19000元 公寓均价12000元/平米，联排起价18000元/平米 2011-05-20 12000元 19000元 公寓均价12000元/平米，联排起价18000元/平米 2011-05-11 12000元 19000元 公寓均价12000元/平米，联排起价18000元/平米 2011-05-06 12000元 19000元 公寓均价12000元/平米，联排起价18000元/平米 2011-05-04 12000元 19000元 公寓起价12000元/平米，联排总价380万元/套起 2011-04-18 12000元 19000元 公寓起价12000元/平米，联排总价380万元/套起 2011-03-20 12000元 2011-03-14 12000元 2011-02-12 12300元 2011-02-04 12300元 2011-01-25 12300元 2011-01-18 12300元 2011-01-14 12300元 2011-01-04 12300元 2010-12-27 12000元 2010-12-20 12000元 2010-12-14 12000元 2010-12-06 12000元 2010-11-26 12000元 2010-11-16 12000元 2010-11-09 12000元 2010-11-01 12000元 2010-10-21 12000元 2010-10-15 12000元 2010-10-04 12000元 2010-09-27 12000元 2010-09-20 12000元 2010-09-10 12000元 2010-08-27 12000元 2010-08-19 12000元 2010-06-28 12000元 2010-06-23 12000元 2010-06-11 12000元 2010-06-05 12000元 2010-05-28 12000元 2010-05-17 12000元 2010-05-03 12000元 2010-04-26 12000元 2010-04-15 12000元 2010-03-25 12000元 瀛通金鳌山公寓当前价格价格（元）瀛通金鳌山公寓2012年05月21日的最新销售报价为 均价11000元/平方米 最高价26000元/平方米 最高总价200万元 最低总价180万元 相比上个销售周期持平。
瀛通金鳌山公寓近6天的销售价格持平； 近11个月的销售价格下跌了1000元，跌幅为9%； 与本项目2010年03月25日第一次对外报出的12000元相比，26个月以来，销售价格累计下跌了1000元，跌幅为9%。
瀛通金鳌山公寓周边区域价格走势简述-
截止到5月24日为止，瀛通金鳌山公寓所在的崇明区共有在售住宅项目10个，近一个月内，另有10个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为17000元/平方米，近半年来持平。所有10个在售住宅项目与瀛通金鳌山公寓相比：
7个项目的销售均价高于瀛通金鳌山公寓，售价最高的保亿风景水岸为44000元/平方米，占总数的70%；
1个项目的销售均价低于瀛通金鳌山公寓，售价最低的绿岛江湾城为6500元/平方米，占总数的10%；
另有2个项目的销售均价与瀛通金鳌山公寓持平。
上海在售楼盘价格走势简述-
截止到5月24日为止，上海地区在售住宅项目共495个。
近一个月内，共有18个项目的销售价格出现上涨，25个项目的销售价格出现下跌，另有452个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为30278元/平方米，近半年来持平。
上海在售住宅项目价格走势
瀛通金鳌山公寓购房居住成本分析-
瀛通金鳌山公寓2012年05月21日的最新销售报价为均价11000元/平方米最高价26000元/平方米最高总价200万元最低总价180万元。
根据此楼盘产品的最大面积及最小面积计算出房屋价格、税费、生活居住成本的价格区间供购房者参考，则瀛通金鳌山公寓购置成本大体如下（此数字仅作参考，最终购置成本以开发商实际销售价格为准，欲知购房者所得房屋、税费、生活居住成本的具体价格，请点击 【重新计算】）：
购房费用：（等额本息还款法按揭年数20年计算）
购房费用明细 最高房款 最低房款 面积 216平米 93平米 首期付款 712800元 306900元 贷款总额 1663200元 716100元 还款总额 3106737.6元 1337623.2元 支付利息款 1443537.6元 621523.2元 月均还款 12944.74元 5573.43元 购房费用总额 3819537.6元 1644523.2元 税费：
税费明细 最高税费 最低税费 房产总价 2376000元 1023000元 印花税 1188元 511.5元 契税 71280元 30690元 公证费 7128元 3069元 委托办理产权手续费 7128元 3069元 房屋买卖手续费 1500元 500元 总税费 88224元 37839.5元 生活居住成本（月）：
- 本计算结果仅供参考，最终价格以开发商公示售价为准。
- 税费表根据最大/最小房屋面积计算得出的税费价格区间，相关费用名词解释如下：
购房需缴纳的第一组税费是权属登记费。
契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时缴纳。
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。
权属登记费100元到200元之间。 - 生活居住成本根据最大/最小房屋面积计算得出生活居住成本的价格区间，包括月均还款，物业费，采暖费，月交通费根据产品所在地每户产生的费用由用户自主添 加。我们将根据您添加的数字计算出生活居住成本的总价。
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