楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分64134人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分6597人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

3.9元/月/平方米

3.9元/月/平米

4.50元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

张杨北路高荷路492号

闸北区平型关路1899弄(近汶水路)

新江湾城国安路558弄1-5号

交通状况

轨道交通:轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通:轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站

1号线汶水路站

轨道交通10号线殷高东路站

轨道交通

6号线,10号线

1号线

10号线

销售信息对比

开盘时间

2009年01月01日

2014年09月

2014年09月21日

销售许可证

预售许可证待上传

闸北房管(2015)预字0000355号

杨浦房管(2014)预字0000045号

入住时间

2020年06月

2016年12月

2015年10月

产权年限

40年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

2013年09月

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板楼,小高层

小高层

住宅物业类别

商铺

住宅,公寓

公寓

容积率约

1.85

2

2.8

绿化率约

使用率约

户数

暂无

897户

78户

建筑面积

1000000㎡

119996㎡

44471㎡

占地面积

54000㎡

45683㎡

9940.4㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

550

606

315

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

空调

暂无

暂无

板  块

江桥

大宁

新江湾城

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  中小学:高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学;社区内上师大附属高桥实验中学

  幼稚园:小区将自建幼儿园

  综合商场:世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等

  医院:第七人民医院、东浦门诊部

  银行:中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等

  其他:外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰

综合商场:大宁国际、协兴中环天地(在建)、绿地中央广场(在建)、久光百货(在建)

其他:大宁灵石公园、上海马戏城、海上文化中心

中小学上海音乐学院实验学校,同济大学第一附属中学

综合商场五角场商圈,嘉誉湾商业,建发江湾萃商业配套

幼稚园本溪路幼儿园,中福会幼儿园

银行中国工商银行、农业银行

邮局国定路邮政所

医院长海医院、新华医院

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

其他:大宁灵石公园、上海马戏城、海上文化中心

新江湾公园

周边公园

暂无

宁灵石公园

新江湾公园

周边医院

暂无

上海天伦医院妇科、凉城社区卫生服务中心 、上海天伦医院 、彭江医院

长海医院、新华医院

周边学校

上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学

上海市迅行中学(车站北路)、上海外国语大学附属外国语学校 、上海市风华初级中学 、上海外国语大学附属外国语小学 、凉城第三小学 、钟山初中 、北虹高级中学、上海市虹口区体育幼儿园(博学楼西南) 、虹口区凉城第四小学

上海音乐学院实验学校,同济大学第一附属中学

周边交通配套设施

张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站)

轨交:1号线汶水路站。

10号线

装修信息对比

装修情况

公共部分精装

装修

毛坯

装修标准

暂无

供气:天然气

电梯:通力

通讯:光纤入户,电话接口、宽带接口

大堂:精装大堂,天然石材为主,局部石膏板吊顶

厨房:天然石材,玻化砖

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海新高桥开发有限公司

上海象屿投资有限公司

上海中悦房地产开发有限公司

投 资 商

外高桥集团

上海象屿置业有限公司

建发房地产集团上海有限公司

物业公司

暂无

上海象屿管理有限公司

怡家园(厦门)物业管理有限公司上海分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海同策房产咨询有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  高桥新城商业中心:总建筑面积约10余万平方米,地理位置优越,依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区,是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。

  高桥新城商业中心共分为4大板块:商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。

  象屿大宁悦府是象屿地产品质升级作品,也是象屿地产2014重要代表作品。项目位于北上海高尚人居版块——大宁国际社区,毗邻轨道交通1号线汶水路站,位踞中环、南北高架黄金交汇点,由两条上海城市一级动脉贯通全城,迅达城市繁华核心商圈。

  象屿大宁悦府项目主力户型为89平米两房、115平米三房以及135平米公馆,科学体量打造空间,创新功能户型布局紧凑,人性化满足灵动空间所需,以最大尺度礼遇生活。

  建发•珑庭Ⅱ是继建发珺邸、建发璟墅、建发珑庭后的又一高品质项目,占地面积约9950平方米,建筑总面积约44500平方米。住宅规划总套数78户,由1栋10层小高层和配套商业楼组成的,步行至轨道交通10号线殷高东路站只需8分钟。

  小区在国安路上、国霞路上分别有个出入口,分别是国安路上小区人行主入口(1号楼与2号楼之间位置),以及国霞路上的车辆出入口及人行次出入口,真正意义上的人车分流和全地下停车库的设计让您和您的家人可以自由、安全、充分的享受天伦之乐。小区园林绿化集中在楼宇南侧,以及紧靠的新江湾城一线湿地公园、水景整体景观强调的是合理的对称布局,注重线条的运用和表达,以多层次的阶梯感设计理念,呈现出绿意盎然,层次丰富、饱满的景观园林。首先是最高的骨架层以大乔木为主,它的作用尤为重要,是整个绿色空间的框架轮廓,所以我们选用的是香樟、大朴树等。接着是亚乔木层,如榉树、鹅掌楸、乐昌含笑、女贞等。大灌木层茂密而浓重,起到划分空间的作用,使之层次更为分明。另外再参杂了部分小灌木,使得整个景观更有节奏感和韵律感。最后就是草本花卉层了,值得一提的是我们的整个小区的草皮采用的是四季常绿的果岭草,它的质感和色彩比其他的草皮更为坚韧、鲜艳。

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