网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分118人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
2.7元/月/平米 |
5.1元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
彭平东路88弄 |
恒丰路318弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
轨交：16号线书院站；自驾：从项目东面南芦公路向北5分钟左右即可上S2沪芦高速，约25分钟可到达外环。 |
轨道交通：地铁1号线汉中路站、地铁12、13号线汉中路站（在建）、 轻轨3、4号线上海火车站站；公交：41路、64路、104路、109路、185路、301路、324路、741路、845路、927路、955路、722路。 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
16号线 |
3号线,12号线,13号线,4号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2009年01月01日 |
2015年08月01日 |
2016年06月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2015)预字0000372号 |
闸北房管(2015)预字0000351号 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
2016年12月 |
2016年11月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年09月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.85 |
1.80 |
3.42 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
442户 |
549户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
51896㎡ |
91369㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
28188㎡ |
22423㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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550 |
442 |
369 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
德国威能 |
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板 块 |
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江桥 |
临港新城 |
不夜城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
中小学：临港外国语小学、彭镇学校商业广场：鸿音广场、大润发、绿地一天地、宝龙城市广场幼稚园：彭镇幼儿园银行：工行、农行、上海银行、农商行、华夏银行、邮储行邮局：泥城邮政局医院：泥城卫生院 |
中小学：恒丰中学 综合商场：太平洋百货，太阳 city广场 幼稚园：天目路幼儿园 银行：交通银行、中国银行、建设银行 邮局；中国邮政火车站邮政支局 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
园林景观 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
九子公园、不夜城绿地、天目公园、白玉兰人口文化广场 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：泥城卫生院 |
暂无 |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
幼稚园：彭镇幼儿园 中小学：临港外国语小学、彭镇学校 |
中小学：恒丰中学 幼稚园：天目路幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
轨交：16号线书院站 |
1号线上海火车站，汉中路站、3号线上海火车站、4号线上海火车站 公交路线：恒丰路汉中路：722路； 上海火车站站：723路； 长安路恒通路站，845路。 自驾路线：线路一：延安高架至沿石门一路向北行驶776米； 线路二：沿石门二路向北进入辅路，左转调头行驶至恒丰路100米即到。 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
一梯两户 |
2梯3户，2梯4户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海九辰置业 |
上海瑞隆房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
上海置沪房地产开发有限公司 |
上海瑞隆房地产有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海置沪物业管理有限公司 |
上海豪仁物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
易居中国 |
上海豪新房地产经纪公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
丽都璟庭位于上海市东南角，美丽的东海之滨，大浦东重点开发的国际新城——临港新城第1站，——泥城镇。泥城作为临港地区的前站，交通便捷，四通八达。 丽都璟庭向北5分钟即可上S2沪芦高速，25分钟可到达外环，与城市立体交通网无缝对接。距离陆家嘴金融贸易区约40公里，距浦东国际机场18公里，距芦潮港码头4公里，距海港新城主城区约10公里，南邻浦东铁路和重装备产业区，东邻国际物流园区，北部与规划中的新城主产业区相对，西接郊区环线、沪芦高速公路(S2)。泥城新镇占地总面积约7平方公里，预计导入人口约10万人，已具备了基本的商业，文化，娱乐，金融，餐饮，菜场，教育，文化，药房等生活设施。 丽都璟庭处在泥城新镇的核心地段，周边坐拥三大大型商业广场：鸿音广场，壹天地和宝龙广场，大润发，星巴克，肯德基，味之都等知名商家已入驻，未来的宝龙除了星巴克，哈根达斯，必胜客等合作商家入驻，还会有IMAX影院。项目南面是政府投资1.4亿建造的3.5万方的滨河文化公园，里面有水景广场、五角喷泉广场和花卉广场等景观节点，景观形式包括坡地、草坪、特色迷你公园、驳岸生态湿地、滨水散步大道等。 |
苏河融景地处内环内，位于汉中路，恒丰路与长安路之间，虽身处闹市之中，又相隔喧嚣之外，属于入则静谧，出则繁华的一巷静宅。就像一颗克拉数惊人的钻石原石，极致稀有、不可多得。整个项目占地22438平米，总建筑面积约9万方，绿化率高达36%，面积规划为98-283平米二至五房全功能房型。 苏河融景，采用简约现代的建筑线条，凹凸有致的外观立面，贴有灰色天然砂岩板，配以浅色真石，虚实墙面不同材质的不同质感，彰显现代经典建筑的华贵浪漫和高尚气质。园林采用东南亚安缦风情，精选众多植栽，疏密相间。创造出树荫浓郁，层次错落的园林美景，园艺植栽与水的灵动完美搭配，不经意处还有生活化的雕塑和小品，着眼在生活资源、自然资源和房产资源的持续利用上，最大限度的利用苏州河的景观资源，结合自由的生态表现手法，创造出一个亲水，亲心，亲自然的居住美感，一个良好的人与建筑、生活与环境相融合的城市生活空间。 苏河融景，是生活美学的起点，低调神秘、极致奢华，隐于大都市的繁华喧嚣，像一缕吹入上海滩的安缦风情，与外部繁华交融，享受与自然合一的极致礼遇。在不夜城这块黄金宝地上，与洲际酒店并肩而立，就像两颗镶嵌于黄金上的宝石，交相辉映，闪闪发光。 |
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