楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分64110人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分57100人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:10分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

3.9元/月/平方米

3元/月/平米

暂无

车位费

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

张杨北路高荷路492号

枫泾镇泾波路与枫湾路交叉口

浦电路90-110号(浦东南路口)

交通状况

轨道交通:轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通:轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站

枫泾枢纽站 枫泾汽车站 朱枫公路、沪杭铁路、沪杭高速公路、320国道、申嘉湖、A7高速

地铁:2号线、4号线、6号线、9号线 公交:01、119、123、576、787、789、798、981等 周边道路:南浦大桥和复兴东路、延安东路过江隧道

轨道交通

6号线,10号线

暂无

2号线,9号线,6号线,4号线

销售信息对比

开盘时间

2009年01月01日

尚未公布

2015年08月

销售许可证

预售许可证待上传

金山房管(2018)预字0000056号

浦东新区房地(2005)预字0000727号

入住时间

2020年06月

尚未公布

2016年12月30日

产权年限

40年

70年

70年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

2014年10月

2015年05月

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

联排别墅,多层

多层

住宅物业类别

商铺

住宅,别墅

住宅

容积率约

1.85

1.2

1.6

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1170户

146户

建筑面积

1000000㎡

168150.42㎡

14396.9㎡

占地面积

54000㎡

102806㎡

8989㎡

一句话描述

暂无

枫泾怡居墅区项目,环境优美

暂无

车位数

550

地面123,地下636

146

车位配比

暂无

1:0.7

1户1车位

供暖方式

空调

暂无

暂无

板  块

江桥

金山新城

陆家嘴

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  中小学:高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学;社区内上师大附属高桥实验中学

  幼稚园:小区将自建幼儿园

  综合商场:世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等

  医院:第七人民医院、东浦门诊部

  银行:中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等

  其他:外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰

农工商超市、吉买盛超市 金山区邮政局枫泾支局 环球奥特莱斯购物公园上海市金山中心医院,众仁护理医院教育配套;金山中学、华师大附属枫泾中学、枫泾小学、上海枫叶国际学校、 菲索幼儿园

中小学: 华师大附属东昌中学,浦明师范附小

综合商场: 第一八佰伴、96广场、华润时代广场、百脑汇等。

银行: 中行、建行、农行、浦发银行、渣打银行等。

休闲: 八佰伴商圈、东方明珠景区

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

环球奥特莱斯购物公园

世纪公园

周边公园

暂无

环球奥特莱斯购物公园

世纪公园

周边医院

暂无

上海市金山中心医院,众仁护理医院

东方医院、儿童医学中心

周边学校

上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学

教育配套;金山中学、华师大附属枫泾中学、枫泾小学、上海枫叶国际学校、 菲索幼儿园

华师大附属东昌中学、浦明师范附小

周边交通配套设施

张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站)

枫泾枢纽站、 枫泾汽车站、朱枫公路,沪杭铁路、沪杭高速公路、320国道、申嘉湖、A7高速

地铁:2号线、4号线、6号线、9号线等多处站点

公交:01、119、123、576、787、789、798、981等

装修信息对比

装修情况

公共部分精装

毛坯,简装

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海新高桥开发有限公司

正荣御枫(上海)置业发展有限公司

上海爱法滨江置业有限公司

投 资 商

外高桥集团

正荣集团

暂无

物业公司

暂无

江西正荣物业管理有限公司上海分公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海同策房产咨询有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

上海和声广告有限公司

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  高桥新城商业中心:总建筑面积约10余万平方米,地理位置优越,依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区,是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。

  高桥新城商业中心共分为4大板块:商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。

  项目位于枫泾,为枫泾怡居墅区项目。项目总建筑面积约16万方,容积率1.2,产品主要是建筑面积约80-140平米洋房及建筑面积约130-170平米小联排,项目周边自然景观配套充足,环境优美。

  爱法·珑庭傲踞于浦电路浦东南路口,由4幢新古典风格电梯多层组成,为70年住宅产权物业,总建筑面积21549.33㎡。其中地上14338.72㎡,地下7210.87㎡。项目总高六层,采用人车分流管理,按住户比1:1配置地下停车位,电梯可从地下停车库直达所住楼层。

  社区辟有精英会所、花园休憩空间、家庭会客室等公共配套,健身、娱乐、邀朋会友非常便利。户型以一梯两户为主,单套面积58—114㎡,2.8米层高,3.5—5.2米舒适开间,得房率高达80—88%。各种功能用房划分精细,动线合理。精致一居,套房双居、复式立体户型各具魅力,全部精装呈献。其华贵质感与居家元素精致结合,不刻意追求表象的奢华,只在乎对生活细节的完美呵护;宜住、宜租、宜投资。

  爱法·珑庭毗邻八佰伴商圈,500米半径内,各种生活配套和设施围聚四周,应有尽有。社区专辟精英场所、花园休憩空间、家庭会客室等公共配套,健身、娱乐、邀朋会友不出社区。

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