网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
3.00元/月/平米 |
3.7元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
三新路花园路交汇口向西300米 |
上海市松江区辰塔路2155号 |
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交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
公交：松江4路，27路 轨交：9号线醉白池站 自驾：沿着三新路向北上G60.通往市区，向南上申嘉湖高速。 |
轨交：9号线松江大学城 公交：松江19路、松江99路、松江20路 自驾：嘉松南路、G60以及G50形成了“两横一纵”的交叉交通网路。 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
9号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2009年01月01日 |
2015年09月 |
2016年04月16日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管(2015)预字0000554号 |
松江房管(2015)预字0000593号 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
2016年12月 |
2017年10月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层 |
叠拼别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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1.85 |
1.4 |
1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
442户 |
700户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
37000㎡ |
80000㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
暂无 |
57000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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550 |
440 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
暂无 |
松江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
第三实验小学，仓桥学校 大润发 华亭幼儿园 |
开元地中海、鹿都国际商业广场、松江万达广场 酒店：立诗顿酒店 公园：广富林遗址公园、辰山植物园 松江中央公园、思贤公园、辰山植物园、广富林遗址、佘山国际旅游度假区 第一人民医院松江分院、松江区妇幼保健医院、松江区中心医院 上海和谐幼儿园、东华大学附属实验学校、松江第二实验小学、西外国语学校、三新小学中学、包玉刚学校 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
永丰社区文体广场 |
公园：广富林遗址公园、辰山植物园 |
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周边公园 |
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暂无 |
永丰社区文体广场 |
松江中央公园、思贤公园、辰山植物园、广富林遗址、佘山国际旅游度假区 |
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周边医院 |
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暂无 |
三星卫生服务站 |
第一人民医院松江分院、松江区妇幼保健医院、松江区中心医院 |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
第三实验小学，仓桥学校 华亭幼儿园 |
上海和谐幼儿园、东华大学附属实验学校、松江第二实验小学、西外国语学校、三新小学中学、包玉刚学校 |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
公交：松江4路，27路 轨交：9号线醉白池站 自驾：沿着三新路向北上G60.通往市区，向南上申嘉湖高速。 |
轨交：9号线松江大学城 公交：松江19路、松江99路、松江20路 自驾：嘉松南路、G60以及G50形成了“两横一纵”的交叉交通网路。 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
恒固房地产开发有限公司 |
上海万谊龙置业有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
上海华谊（集团）有限公 |
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物业公司 |
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暂无 |
龙湖物业 |
上海万科物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
龙湖锦宸公馆，以纯洋房社区的纯粹规划，均好地将龙湖独步业界的园林分配到每一栋建筑。一条樱林杏道景观轴，串起4座主题花园，三季有花四季常绿，提前10年让业主享受成熟的景观。10栋洋房精致布局，最大约32米的栋距，对应24米的楼体总高，采光与视野达到极致。为了最大程度地提升舒适度，龙湖·锦宸公馆几乎将卧室、客厅等所有主要活动空间全部设置为南向，最大采光面甚至达到了约9.3米的面宽，效果极为震撼。而且所有户型全部南北通透，足以预见未来生活的惬意。 |
万科云间传奇位于松江新城核心，为上海万科第三次臻献松江，万科第三座“传奇”之作。 项目以万科“舒适生活哲学”为营造理念， 新亚洲风格精粹，约90-130㎡情景洋房及精工叠墅两大产品，三园五院南北双园的景观规划，营造8万方舒适人文品质墅区，重塑松江舒适生活标准。 项目畅享3.4公里黄金生活圈：咫尺开元地中海、泰晤士小镇、万达广场，商娱配套汇聚；依傍东华附属实验学校，彰显优质教育资源；松江中央公园、思贤公园、辰山植物园等城市绿肺环伺，自然生态优势无所比拟。 |
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