楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分62100人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分69113人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:12分/20

配 套:15分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

3.9元/月/平方米

待定

3元/月/平米

车位费

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

张杨北路高荷路492号

北艾路1643弄

莘砖公路新农河路口

交通状况

轨道交通:轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通:轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站

临近地铁7号线(杨高南路站、锦绣路站)、6号线(高科西路站、东明路站),在建中的13号线二期工程 公交:607路、1008路(成山路锦尊路站),734、782、815、973、583、638、789、795等(杨高南路浦三路站)

公交:松江55路、56路、莘松B线 地铁:距离4公里,地铁9号线东京站 高速公路:G60G50G15环绕

轨道交通

6号线,10号线

暂无

9号线

销售信息对比

开盘时间

2009年01月01日

尚未公布

2015年12月18日

销售许可证

预售许可证待上传

浦东新区房管(2020)预字0000266号

松江房管(2015)预字0000571号

入住时间

2020年06月

尚未公布

2017年06月

产权年限

40年

70年

70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

多层,小高层

联排别墅,叠拼别墅,小高层

住宅物业类别

商铺

住宅

住宅,别墅,商铺

容积率约

1.85

0.8

1.01

绿化率约

使用率约

户数

暂无

156户

599户

建筑面积

1000000㎡

15646㎡

61799.2㎡

占地面积

54000㎡

45418㎡

61187.4㎡

一句话描述

暂无

大三林板块双轨环绕改善盘

暂无

车位数

550

地下车位数340

693

车位配比

暂无

1:1

暂无

供暖方式

空调

暂无

暂无

板  块

江桥

花木北蔡

泗泾

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  中小学:高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学;社区内上师大附属高桥实验中学

  幼稚园:小区将自建幼儿园

  综合商场:世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等

  医院:第七人民医院、东浦门诊部

  银行:中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等

  其他:外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰

中小学:“全国现代教育技术实验学校”新时代小学、上海外国语大学“双语教学实验基地”昌邑小学;上南中学东校、浦东新区重点中学上南高级中学商场:巴黎春天、山姆会员店、锦绣嘉年华、乐购、成山路花园商业街幼稚园:市级示范锦绣东方幼儿园、市一级爱绿幼儿园、浦东新区示范云台幼儿园银行:中国银行、建设银行、工商银行、浦发银行邮局:北艾路邮政支局医院:仁济医院、一妇婴东院、东方医院南院其他:Holiday Inn大华锦绣假日酒店、一兆韦德健身会所

银行:平安银行(钢材城支行)、工商银行泗泾支行、中国银行泗泾支行、建设银行泗泾支行、农业银行泗泾支行

内部配套

暂无

暂无

社区内配套:社区沿街商铺

周边景观

暂无

公园:世纪公园、大华北公园

景点:老码头

佘山森林公园

周边公园

暂无

公园:世纪公园、大华北公园

佘山森林公园、玛雅水上乐园、欢乐谷

周边医院

暂无

仁济医院、一妇婴东院、东方医院南院

医院:洞泾镇社区卫生服务中心、上海交大第一附属医院、泗泾医院、第一人民医院松江分院

周边学校

上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学

“全国现代教育技术实验学校”新时代小学、上海外国语大学“双语教学实验基地”昌邑小学;上南中学东校、浦东新区重点中学上南高级中学

幼稚园:市级示范锦绣东方幼儿园、市一级爱绿幼儿园、浦东新区示范云台幼儿园

教育:洞泾学校、松江第四中学、宋庆龄国际学校、西外外国语学校

周边交通配套设施

张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站)

距离地铁7号线大华三路站直线距离约800米,距离11号线李子园站直线距离约2.5公里,距离15号线武威东路站(在建)直线距离约2.2公里;

公交:607路、1008路(成山路锦尊路站),734、782、815、973、583、638、789、795等(杨高南路浦三路站)

公交:松江55路、56路、莘松B线

地铁:距离4公里,地铁9号线东京站

高速公路:G60G50G15环绕

装修信息对比

装修情况

公共部分精装

装修

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

户内电梯

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海新高桥开发有限公司

上海锦绣华城房地产开发有限公司

上坤、旭辉

投 资 商

外高桥集团

暂无

暂无

物业公司

暂无

上海浦华物业公司

上海永升物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海同策房产咨询有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  高桥新城商业中心:总建筑面积约10余万平方米,地理位置优越,依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区,是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。

  高桥新城商业中心共分为4大板块:商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。

  华斐勒公园是大华集团2017最新推出的高标配全龄健康智慧社区。以“全龄健康、亲智慧”为开发理念,是一座集高端公寓洋房、酒店式公寓、地铁上综合体、社区中央公园、运动会所为一体的上海新一代高品质国际公园住区典范,是大华锦绣华城“斐”系又一里程碑力作。

  独创性的开拓了社区内健康全系统配置,包括高端健康会所威尔士的引进、健康跑道、0-12岁(0-3岁,3-6岁,6-8岁,8-12岁)四大儿童主题乐园、印象派艺术公园等。并从社区健康配套延伸至每一户的高标健康系统,去除PM2.5中央新风、全屋净水、全屋地暖等,打造全周期健康住宅。

  作为大华着力打造的智慧社区标杆,包括一键式智能家居系统、智慧社区安防,整合锦绣华城大社区资源,最大程度上体现了大华品牌中蕴含的社区生活美学和舒适精工理念。

  项目所在的浦东内核心,紧邻世博、陆家嘴国际金融中心、前滩商务区等,并自有3.3平方公里全成品高标生活配套,拥有内中环三条轨交便利交通、幼小初高全程教育、购物休闲商业配套、数十个社区公园,实为名副其实的高端生活场。

  高端住宅包括高层公寓、六层洋房(主力户型150-188平米)、叠拼(主力户型150、160平米)。首推的精装智能公寓以93平米2+1房、105平米三房为主力户型,将带给上海精英家庭的全新健康智慧生活体验。

  上坤旭辉墅位于松江区洞泾,隶属洞泾板块,项目周边有G60、G50、G15等,莘砖公路一路向东即可到达莘庄商圈。

  项目北临莘砖公路,东靠G15上匝口,南临新农河,西至新农河路。项目占地约6.1万方,规划总建筑面积约6.2万方,容积率1.01。整个小区由4幢多层洋房、7幢叠加别墅、46幢联排别墅以及会所和社区配套商业组成的海派低密度住区。

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