网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分81分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：20分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
别墅：6.80元/平米/月 |
2.28元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
昆阳北路3688弄 |
杨浦唐山路1188弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
自驾：沪闵高架——S4——金都路口下——华宁路——元江路——昆阳北路 公交：马莘专线长岛别墅站 |
4号线大连路,12号线大连路 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
2015年11月10日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管(2019)预字0000137号 |
杨浦房管(2015)预字0000639号 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
2017年01月 |
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产权年限 |
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40年 |
别墅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2015年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
叠拼别墅 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.85 |
1.0 |
2.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
680户 |
171户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
103157.35㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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54000㎡ |
103157.35㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
闵行马桥高端法式别墅区 |
暂无 |
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车位数 |
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550 |
1159 |
650 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.6 |
1：0.65 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
马桥 |
杨浦内环 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
商场：宝地广场 和平公园、鲁迅公园 医院：上海新华医院 上外附小幼儿园 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
马桥森林公园（在建中）、昆阳湖公园、上海市旗忠网球中心、上海市旗忠高尔夫俱乐部 |
和平公园、鲁迅公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
马桥森林公园（在建中）、旗忠高尔夫，昆阳湖公园 |
和平公园、鲁迅公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海第五人民医院，闵行中心医院、马桥社区卫生服务中心 |
医院：上海新华医院 |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
德威国际学校，斯代文森国际高中，强怒学校，闵行区颛桥中心小学 |
上外附小幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
自驾：沪闵高架——S4——金都路口下——华宁路——元江路——昆阳北路 |
轨道交通4号线、12号线 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海绿杉置业有限公司 |
上海宝地杨浦房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
华府天地物业 |
宝地物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
华府天地愉园由上海老牌豪宅品牌“华府天地”品牌倾力打造。 项目位于与东郊国际别墅区、西郊别墅区齐名的上海三大国际别墅区的旗忠国际墅区内，项目 1公里内高端别墅区环绕，项目对面即是面积达2公顷的昆阳湖公园(在建)；2公里内高端国际配套配套环绕，包括ATP网球中心，上海养云安缦酒店，还有德威国际学校，斯代文森国际高中等贵族学府；8公里內百万方商业云集，包括仲盛世界商城、凯德龙之梦闵行广场、天荟(在建)、颛桥万达广场(在建)、马桥龙湖星悦荟(在建)、颛桥龙湖天街(前期方案设计中)等大型综合购物商城。 项目总建筑面积103157平，由47栋法式风格建筑组成，共668套叠加叠邸，建筑面积约150-190平,产品为全定制化配置，拥有全屋新风、全屋地暖、全屋中央空调，项目一期采用了大金、威能、高仪，劳芬等世界高端品牌。 |
宝地东九号系宝钢集团旗下宝 地置业倾力打造的宝 地东花园的收官之作，与宝地广场共同组成东外滩板块30万平方米的综合体，轨交4号线和12号线双轨环伺，周边商业配套齐全，学校、医院等一应俱全。 宝地东九号由世界知名景观设计公司澳大利亚贝尔高林精筑景观设计，社区超50%的绿化景观全实景呈献。户型面积涵盖100至140平方米的两房和三房，采用国际知名品牌精装修，如霍尼韦尔全热交换机、德国唯宝卫浴、威能地暖、松下橱柜等，体现非凡人居品质。 |
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