网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分81分102人参与 交 通：18分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：18分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
6.68元/月/平米 |
4.35元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
东至瑞虹路，南至天镇路，西至天宝路，北至新港路 |
浦东新区宏雅路150弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
<主干道内中环+南北高架，快速到达各个商圈；新建路、大连路隧道、外滩隧道三隧道连接城市地标，快速到达陆家嘴、人民广场等。 |
距离地铁2号线唐镇站、创新中路站约4公里 公交：1039路上丰路虹雅路站、沪川线虹盛路上丰路、浦东2路上丰路卡园路站、636路上丰路卡园路站。 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
8号线,10号线,4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
2016年07月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪(2019)虹字不动产权第005953号 |
浦东新区房管(2014)预字000054 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
2017年05月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,高层 |
联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.85 |
3.63 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
667户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
165532.25㎡ |
220088㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
30299.7㎡ |
104170㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
瑞虹新城打造内环内综合社区 |
暂无 |
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车位数 |
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550 |
988 |
1012 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1.48 |
暂无 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
北外滩 |
唐镇 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
公园：和平公园、鲁迅公园、鸟语林—生态动物岛、鹿苑 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
和平公园、鲁迅公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海新华医院、上海市中西医结合医院、上海市第一人民医院、岳阳医院等 |
曙光医院东院、华山东院、浦东妇幼保健院、长征医院(规划中） |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
中小学：上海外国语大学附属外国语小学、上海外国语大学附属外国语小学、虹口区第四中心小学；华东师大一附中、华师大一附中实验中学、北郊高级中学、继光高级中学 幼儿园：上海瑞虹幼儿园、虹口区实验幼儿园、虹口区东余杭路幼儿园、上海虹口区上外附小幼儿园 |
宋庆龄幼儿园、王港幼儿园 东方世纪学校、唐镇第一小学、唐镇中学、华东师范大学二附中 |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
4号线/19号线(规划中)临平路站(约800米)，10号线/19号线(规划中)邮电新村站(600米)，8号线四平路站(920米)，另外还有较远距离的12号线大连路站(1.7公里) 公交：47、134、597、751、875、14、55、123、147、307、576、863、962、6、17、145、308、573、申川专线 |
华东路龙东大道(公交站),卡园三路华东路(公交站),新雅路丽雅路(公交站),上丰路新雅西路(公交站),上丰路宏雅路(公交站),虹昌路虹盛路(公交站) |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海瑞虹新城有限公司 |
保集集团上海川杰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
瑞安集团 |
保集集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海丰诚物业管理有限公司 |
上海绿城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
世联地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
天悦郡庭是瑞虹新城第八期住宅作品，也是瑞安引领都会生活迭代的超前开发的作品。项目坐享内环内第二座新天地——瑞虹天地与和平公园的前后拥抱，总建筑面积约为16万平方米，集高端住宅、商业、生活休闲于一体，由七幢9个单元的高层住宅和部分沿街商铺组成。 瑞虹新城天悦郡庭，是一座自然主义作品，是一次关于自然、内心，以及生活的全新提案。携手全球设计机构天华，提取大树的向上挺拔，融入英伦经典元素，重新演绎现代建筑语汇。在对自然景观的打造中，联袂世界艺术大师Lorenzo Quinn，将《爱的相守》雕塑融入社区生活，延续海德公园1号对艺术的品位；另以英国著名诗人作品为灵感，造景四大主题诗性花园，长成繁华都会中的精神世界。 瑞虹新城天悦郡庭将传统的会所功能，植入到开放式公共空间中，独特打造4大灵感聚落，包括森态图书馆、花间会客厅、灵感引力场、无界运动天地，为业主提供全维度的诗意生活空间。 |
保集澜湾红墅地处上丰路华东路(靠近银行卡园)。项目位于上海东郊国宾区板块，小区内部规划有约125-161平米花园洋房、约163-177平米叠加别墅、约225-260平米联排别墅。 保集澜湾红墅项目周边已有购物广场恒生商业广场、金枫公园。 保集澜湾红墅整个小区园林景观是由阿特金斯设计。室内设计是设计公司元柏。 |
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