楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分56105人参与

交 通:10分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:13分/20分

综合评分56104人参与

交 通:10分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

3.9元/月/平方米

2.8元/月/平方米

多层&高层:3.95元/月/平米;复式住宅:4.95元/月/平米

车位费

暂无

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

张杨北路高荷路492号

上海市宝山区华和路真朋路

上海市浦东新区白荆路389弄

交通状况

轨道交通:轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通:轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站

靠近15号线(在建)

项目距16号线滴水湖地铁站约1公里

轨道交通

6号线,10号线

15号线

16号线

销售信息对比

开盘时间

2009年01月01日

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

沪(2018)宝字不动产权第031846号

浦东新区房管(2019)预0000333号

入住时间

2020年06月

尚未公布

尚未公布

产权年限

40年

70年 大产权房

70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

2014年06月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

高层

板楼

住宅物业类别

商铺

住宅,政策房

住宅

容积率约

1.85

2.25

1.2

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1920户

1355户

建筑面积

1000000㎡

290000㎡

48432㎡

占地面积

54000㎡

95000㎡

40361㎡

一句话描述

暂无

宝山大华品质改善盘,三面环水

临港自贸区、万科低密水岸墅区

车位数

550

523

暂无

车位配比

暂无

1:1

1:0.9

供暖方式

空调

暂无

暂无

板  块

江桥

大华

临港新城

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  中小学:高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学;社区内上师大附属高桥实验中学

  幼稚园:小区将自建幼儿园

  综合商场:世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等

  医院:第七人民医院、东浦门诊部

  银行:中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等

  其他:外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰

暂无

暂无

内部配套

暂无

新城学校、中环实验学校

华和路商业街、梧桐城邦商业广场

青苹果幼儿园

小区自带两万方公园绿地

周边景观

暂无

泰森休闲广场

项目小区毗邻2万方公园绿地

周边公园

暂无

行知公园、大华新界生态公园

滴水湖、海昌海洋公馆、南汇嘴观海公园、天文馆

周边医院

暂无

上海星堡老年服务有限公司、大华四村社区卫生服务站、上海华和口腔门诊部

上海第六人民医院东院

周边学校

上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学

新城学校、中环实验学校,青苹果幼儿园

上海中学东校、冰厂田滴水湖幼儿园、明珠小学

周边交通配套设施

张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站)

轨交:距离7号线大场镇、行知路站 公交:小区门口即有547、923路,真大路环镇南路站,乘坐923可到7号线大华三路站;另有551古浪路真北路、738古浪路真北路、768古浪路真北路。 自驾:沿中环线至真北路口下,北行400米至华和路,再西行550米至真大路路口。

近16号线滴水湖站约1.7公里

装修信息对比

装修情况

公共部分精装

装修

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海新高桥开发有限公司

大华集团有限公司三分公司

上海科港房地产有限公司

投 资 商

外高桥集团

暂无

上海万科投资管理有限公司、上海港城开发(集团)有限公司、碧桂园

物业公司

暂无

上海卫华物业管理有限公司

上海万科物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海同策房产咨询有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  高桥新城商业中心:总建筑面积约10余万平方米,地理位置优越,依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区,是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。

  高桥新城商业中心共分为4大板块:商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。

“大华碧云天”项目取址中环旁,西邻尚在蓝图规划中的南大板块,拥有9倍于世纪公园的绿地、一半规划面积的商业及公共配套设施;向东是方兴未艾的大宁板块,悦府、金茂府、静安府等。位于这两大区域正中央位置的碧云天项目,拥有成熟配套优势,日常购物、休闲、娱乐、教育设施齐全。 本期项目三面环河,规划占地面积约9.5万平,建筑面积约30万平,包含23栋16-18层。 户型规划建筑面积约为85-144平两房至三房,项目周边有7号线大场站(直线距离约2.07公里)。

万科金域澜湾·鹭语墅位于临港自贸区主城区,南临天然水系-夏连河,是一个水景相融、绿化宜人低密复式社区。总占地面积约4万方,地上建筑面积约4.8万方,容积率1.2,绿化率35%,总户数625户。

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