网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通:10分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:10分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分56分104人参与 交 通:10分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
2.8元/月/平方米 |
多层&高层:3.95元/月/平米;复式住宅:4.95元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
上海市宝山区华和路真朋路 |
上海市浦东新区白荆路389弄 |
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交通状况 |
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轨道交通:轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通:轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
靠近15号线(在建) |
项目距16号线滴水湖地铁站约1公里 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
15号线 |
16号线 |
开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪(2018)宝字不动产权第031846号 |
浦东新区房管(2019)预0000333号 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 大产权房 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2014年06月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,政策房 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.85 |
2.25 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1920户 |
1355户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
290000㎡ |
48432㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
95000㎡ |
40361㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
宝山大华品质改善盘,三面环水 |
临港自贸区、万科低密水岸墅区 |
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车位数 |
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550 |
523 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
大华 |
临港新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学:高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学;社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园:小区将自建幼儿园 综合商场:世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院:第七人民医院、东浦门诊部 银行:中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他:外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
新城学校、中环实验学校 华和路商业街、梧桐城邦商业广场 青苹果幼儿园 |
小区自带两万方公园绿地 |
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周边景观 |
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暂无 |
泰森休闲广场 |
项目小区毗邻2万方公园绿地 |
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周边公园 |
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暂无 |
行知公园、大华新界生态公园 |
滴水湖、海昌海洋公馆、南汇嘴观海公园、天文馆 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海星堡老年服务有限公司、大华四村社区卫生服务站、上海华和口腔门诊部 |
上海第六人民医院东院 |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
新城学校、中环实验学校,青苹果幼儿园 |
上海中学东校、冰厂田滴水湖幼儿园、明珠小学 |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
轨交:距离7号线大场镇、行知路站 公交:小区门口即有547、923路,真大路环镇南路站,乘坐923可到7号线大华三路站;另有551古浪路真北路、738古浪路真北路、768古浪路真北路。 自驾:沿中环线至真北路口下,北行400米至华和路,再西行550米至真大路路口。 |
近16号线滴水湖站约1.7公里 |
装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
大华集团有限公司三分公司 |
上海科港房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
上海万科投资管理有限公司、上海港城开发(集团)有限公司、碧桂园 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海卫华物业管理有限公司 |
上海万科物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心:总建筑面积约10余万平方米,地理位置优越,依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区,是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块:商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
“大华碧云天”项目取址中环旁,西邻尚在蓝图规划中的南大板块,拥有9倍于世纪公园的绿地、一半规划面积的商业及公共配套设施;向东是方兴未艾的大宁板块,悦府、金茂府、静安府等。位于这两大区域正中央位置的碧云天项目,拥有成熟配套优势,日常购物、休闲、娱乐、教育设施齐全。 本期项目三面环河,规划占地面积约9.5万平,建筑面积约30万平,包含23栋16-18层。 户型规划建筑面积约为85-144平两房至三房,项目周边有7号线大场站(直线距离约2.07公里)。 |
万科金域澜湾·鹭语墅位于临港自贸区主城区,南临天然水系-夏连河,是一个水景相融、绿化宜人低密复式社区。总占地面积约4万方,地上建筑面积约4.8万方,容积率1.2,绿化率35%,总户数625户。 |