网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
暂无 |
8.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
浦东新区祝桥镇南祝路388号 |
普陀区石泉路18号 |
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交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
地铁：16号线惠南站转公交周南线，南南线，机场八线，龙惠线至祝桥站，步行5分钟。 自驾：S1迎宾高速——闻居路出口——川南奉公路——凌空路——南祝路周祝路 |
地铁：7号线岚皋路站，3/4号线镇坪路站 公交：112/738/830/876/321/561/40/321/724/846 自驾：内环光新路下匝口 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
16号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年01月01日 |
2016年09月25日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2015)预字0000709号 |
沪（2020）普字不动产权第009894号 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
2017年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.85 |
1.097 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
247户 |
222户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
12000㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
暂无 |
57426㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
宝华打造双轨交改善盘 |
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车位数 |
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550 |
暂无 |
车位配比1:1 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
惠南 |
宜川 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
古钟园 |
管弄公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
古钟园 |
管弄公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
中心医院，光明医院 |
同济医院 |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
光明中学，祝桥小学，前程学校 |
上理工附属学校(在建)、洵阳路小学、中山北路一小、北海中学、光新学校 |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
周南线，南南线，机场八线，龙惠线祝桥站 |
地铁：7号线岚皋路站，3/4号线镇坪路站 公交：112/738/830/876/321/561/40/321/724/846 自驾：内环光新路下匝口 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海祝桥新镇投资发展有限公司 |
上海凯祥房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
宝华企业集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海安荣物业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
康乐金街位于浦东新区正在快速崛起的航空新城祝桥镇的核心位置，华星路和南祝路的交叉口。总建筑面积13万方，其中商业部分1.2万方，分为8幢楼，总高两层，层高4.5米，1号楼，4号楼1F，8号楼是自持部分，4号楼总高4层，2—4层是酒店式公寓，主要在售2，3，5，6，7号楼，主力面积30—50平方，全部是小产权独立产证出售。项目整体统一经营管理，打造的以特色餐饮和休闲娱乐为主题的一个法式风情商业街，以体验式服务为主。整个商业在业态方面也是非常丰富的，可做餐饮，休闲娱乐，美容养生，超市，目前1号楼招商的麦当劳，4号楼以生活配套为主，8号楼是休闲会所。 |
宝华城市之星位于内环界光新路。项目为约20万方大型社区，建筑面积约为100-145平米二至三房，最小卧室面积保证在12平米以上，营造舒适通透人居空间，室内采用方正的设计理念。 |
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