网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
暂无 |
住宅：3.3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
青浦区徐民路蟠龙路 |
浦东新区书院镇崇实路189号-191号 |
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交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
17号线蟠龙路站 |
地铁16号线书院站、1063路车四灶村(招呼站)站 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
17号线 |
16号线 |
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开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2020)预字0000183号 |
沪（2020）浦字不动产权第034088号 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,小高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.85 |
2.0 |
1.01 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1200户 |
882户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
131095.3㎡ |
85000㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
62409.8㎡ |
84700㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
虹桥商务区的高端住宅 |
临港书院镇稀缺低价刚需住宅 |
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车位数 |
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550 |
1371 |
963 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.14 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
徐泾 |
临港新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
暂无 |
安乔国际双语幼儿园、上海青浦世界外国语幼儿园、徐泾幼儿园、徐泾第二幼儿园 |
暂无数据 |
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周边景观 |
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暂无 |
徐泾公园 |
滴水湖，南汇嘴公园 |
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周边公园 |
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|
暂无 |
徐泾公园 |
南汇嘴公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
新虹桥国际医学中心，远大健康城，青浦区徐泾镇社区卫生服务中心、京汇医院、上海华伦医院 |
上海市第六人民医院(三甲)、上海市浦东新区书院镇黄华村中心卫生室、四灶村中心卫生室 |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
青浦世界外国语小学、徐泾小学、上海市青浦东方红民办小学、徐泾中心小学、青浦区培英民办小学、徐泾中学 |
书院幼儿园丽泽部 南汇书院浦国英幼儿园、新港小学、新港中学 |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
17号线蟠龙路站 |
16号线书院站、龙东专线旺兴站(803米)、浦东7路旺欣站(804米)、1075路，书院3路，龙芦专线，龙芦专线区间车五号沟桥站(853米) |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
待定 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海中核科创园发展有限公司 |
上海临港恒益健康产业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
中核集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
待定 |
临客嘉物业经营管理（上海）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
中核·科创园，位于虹桥主城片区，建面约55万方ATOM City。中核·锦悦府，作为该项目中的高端住宅部分，对望国展，聚虹桥精粹，双轨交环伺，距17号线蟠龙路站800m，2号线徐泾东站1.2km，周边教育、商业、医疗、生态、交通等丰盛配套资源全维聚敛，建面92-168㎡二期精装华宅即将上新 |
本案位于上海市浦东新区临港新城板块，近地铁16号线书院站。由恒实集团、临港集团和益流能源集团共同开发，项目兼顾老中青幼四代人的需求，打造全龄健康颐养社区。 本案占地面积约8.5万方，全人车分流设计规划。项目规划有12栋多层电梯洋房(总高7层，面积段约83-90平)，15栋低层叠加(总高4层，面积段约80-118平)，7栋低层联排(总高4层，面积段约127-185平)和养生会所等功能布局。 同时内部采用风雨连廊、无高差等全龄化细节设计实现整个小区无障碍贯通。内部景观邀请“香港阿特贝尔景观公司、苏州园林景观公司“联合打造，结合内部景观节点实现“一带三轴”园林景观，从植被选择上注重四季变化，采用几十种功能性健康植物有序结合，同时南侧沿海面采用 “廊、亭、水、榭”等苏式园林景观元素，配以健康步道设置，打造优美滨水活动轴。 |
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