网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
3.65元/月/平 |
9.8元/m²/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
青浦区淀山湖大道丁家港路交叉口（青浦万达茂对面） |
上海市杨浦区眉州路和河间路交叉口 |
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交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
17号线淀山湖大道站； |
地铁：地铁12号线宁国路站；地铁18号线(在建)平凉路站 自驾：内环高架河间路上闸口 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
17号线 |
18号线,12号线 |
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开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2019)预字0000146号 |
杨浦房管（2018）预字0000355号 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.85 |
2.0 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
628户 |
316户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
103821㎡ |
66956.9㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
31690㎡ |
15503㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
紧邻17号线的品质楼盘 |
阳光城在杨浦东外滩高端盘 |
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车位数 |
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550 |
792 |
380 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.26 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
地暖壁挂炉 |
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板 块 |
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江桥 |
青浦新城 |
东外滩 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
御澜湾幼儿园、青浦实验幼儿园、忆华里幼儿园 |
社区客厅、共融式游乐场、社区健身区、儿童活动空间、共享休闲区 |
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周边景观 |
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暂无 |
淀山湖景区、朱家角、东方绿舟 |
杨树浦港 |
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周边公园 |
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暂无 |
东方绿舟、市民广场 |
江浦公园、平凉公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
中山医院青浦分院、红房子医院(规划中)、朱家角人民医院、青浦中医医院 |
复旦大学附属妇产科医院、新华医院、杨浦区中心医院、上海市中西医结合医院、长海医院 |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
复旦附中青浦分校、平和双语青浦分校(在建中)、兰生复旦青浦分校(规划中)、复旦五浦汇、青浦区实验小学、清河湾中学 |
幼稚园：向阳幼儿园、乐又靓幼儿园、市东幼儿园、霍兰托儿所（具体**以教育部门规划为准） 中小学：阳浦小学、杨浦小学分校、齐齐哈尔路第一小学、辽阳中学、上海财经大学附属中学、市东中学、沪东外国语高级中学（具体**以教育部门规划为准） |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
轨交：17号线淀山湖大道站； 公交：青浦19路、1507路、1508路、朱家角15路； 驾车：崧泽高架、沪青平公路、淀山湖大道、沪渝高速 |
地铁：地铁12号线宁国路站；地铁18号线(在建)平凉路站 自驾：内环高架河间路上闸口 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
首创置业 |
上海隽隆房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
万科物业 |
阳光城物业服务（福建）有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
首创禧悦·晴朗 位于青浦新城板块，由大型国有品牌开发商首创置业打造。是首创禧悦以及首创禧悦·翠庭的升级之作，是西虹桥中央商务区内仅有的在售洋房品质住区。项目紧邻 17号线淀山湖大道站；毗邻45万方万达第四代综合体万达茂及东渡悦来城，约2公里可达吾悦广场，约4公里可达桥梓湾广场；此外项目周边15万方主题公园(规划中)；拥有丰富的国际学校资源。 |
阳光城•檀悦101落笔东外滩，内环杨浦大桥匝道口+近邻地铁12号线+未来18号线(在建)，约5公里直线半径内一揽正外滩、陆家嘴等城市核心地标。比邻杨浦科创中心、大连路企业总部集群，与陆家嘴及金桥商务区隔桥相邻。由OPUS HK、台北帝宝主笔团队——奥迪室内设计公司杜康生团队，与海德公园壹号御用设计公司——英国高端宅邸缔造者HWCD强强携手，执笔亲筑。由奥雅景观创始人李宝章先生，担纲阳光城•檀悦101园林设计，以前瞻性的灼见，精心研磨未来居住标准，开拓无边界全功能社区。建筑面积约115平-145平创新户型，启用全体系智能科技定制系统，以科技领驭未来，用前沿定制人居；为居者之悦，更逸享智能优居。 |
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