网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
12元/平/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
虹口区三门路1266弄 |
东至芋秋路南至晓会路西至桐晚路北至前滩大道 |
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交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
自驾：南北高架路、广粤路 |
西藏北路、南北高架路 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
3号线,1号线 |
8号线,11号线,6号线 |
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开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
虹口房管(2019)预字0000252号 |
已拿证 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.85 |
2.3 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
197户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
33566.76㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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54000㎡ |
8916.36㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
虹口中环欧式园林景观高层 |
浦东前滩网红楼盘之一 |
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车位数 |
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550 |
234 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.13 |
暂无 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
凉城 |
前滩 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
惠灵顿双语幼儿中心 |
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周边景观 |
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暂无 |
岭南公园 |
自带配套 |
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周边公园 |
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暂无 |
岭南公园 |
自带配套 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海市肺科医院，上海中医药大学岳阳医院，市北医院 |
新加坡著名私立莱佛士国际医院 |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
静安区阳曲路小学，岭南中学、虹口区星贝幼儿园、彩虹湾分园 |
惠灵顿国际学校 |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
地铁：3号线江湾镇站，1号线彭浦新村站 自驾：南北高架路、广粤路 |
轨交：6、8、11号线东方体育中心站； 公交路线：东方体育中心: 174路、84路 华夏西路林浦路: 810路、1022路、973路 林浦路停车场: 1022路 东方体育中心(东育路): 84路 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
简装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海景麒房地产开发有限公司 |
上海三湘海农资产管理有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
金碧物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
上海恒大江湾华庭位于虹口区凉城板块，中环线以北，地处虹口、静安、宝山三区交汇的要冲地带，从整个城市区位来看，这里是北上海政治、经济、商业、文化的枢纽地段：南侧接壤北外滩，东侧接壤大连路，西侧接壤新静安，北侧接壤新江湾城，起到了城市纽带的作用。项目所处板块纵深较长，可至外滩、北滨江沿线，属于最早开发成熟的中心城区。 历史人文的高度集聚，让虹口人民的“恋土情怀”格外热烈，原住居民在虹口的置业比例很高，让这里成为生活改善选择的最优之地。项目周边5公里范围内拥有全方位的商业配套服务，是中心繁华之地。东西各环伺2大城市副中心，大宁和五角场。老商业圈虹口足球场、四川北路区域以及宝山万达商业中心、高境商圈等各大商圈汇聚，居住氛围浓厚。 上海恒大江湾华庭整个园林群分为一大广场三大花园，四大景观组团相辅相成，整体园林景观以轴线式进行布局设计，并全冠移植大量名贵树种，配以大量水渠和景观水景，利用大量的缓坡地形变化产生舒缓的视觉效果，体现出了极强空间延展性。项目所用石材均选用高档进口天然石材。住宅采用新古典立面，注重竖向线条和材质肌理。项目主力户型为2居和3居，共三个户型，1号楼有三个单元，大堂挑空4.5米，共134套，都是2居的户型，东边套和西边套为89平方米的2居1卫户型，中间的为101平方米的2居2卫户型；2号楼拥有6.3米挑高大堂，是由44套3居2卫的户型和4套2居的户型组成，采用了2梯2户的设计, 所有户型标准层高均达到了3.15米。 |
三湘印象名邸项目目前在建中，开盘时间待定，项目位于浦东世博板块，由开发商上海三湘海农资产管理有限公司所建，项目以186100万元的成交价竞得该地块。 |
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