网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
住宅:14.98元/平米/月 |
住宅:7.5元/平米/月 |
住宅:3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
东至宝昌路,西至公兴路,南至临山路,北至中兴路 |
陆家浜路821弄 |
北面到卫清东路,南面龙胜东路,西面同凯路,东至亭卫南路 |
交通状况 |
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轨道交通:轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通:轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
自驾:九江路、河南中路、西藏路桥、西藏北路 |
东至河南南路,南至陆家浜路,西至迎勋路,北至江阴街 |
轨道交通22号线、上石线、石梅线、莲石线 |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
8号线,3号线,4号线 |
9号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
静安房管(2023)预字0000133号 |
黄浦房管(2019)预字0000099号 |
金山房管(2021)预字0000129号 |
入住时间 |
|||
2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
2019年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
板塔结合 |
小高层 |
高层 |
叠拼别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.85 |
3.8 |
3.4 |
2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
暂无 |
942户 |
349户 |
1372户 |
建筑面积 |
|||
1000000㎡ |
109800㎡ |
77381㎡ |
123845㎡ |
占地面积 |
|||
54000㎡ |
19651.2㎡ |
15665㎡ |
61922㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
静安核心地段三轨交 |
黄浦核心商圈稀缺住宅 |
金山新城刚需新盘 |
车位数 |
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550 |
880 |
890 |
1484 |
车位配比 |
|||
暂无 |
1:0.9 |
1:1.2 |
1:1.1 |
供暖方式 |
|||
空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
江桥 |
闸北内环 |
黄浦滨江 |
金山新城 |
供水方式 |
|||
暂无 |
民水 |
市政供水 |
民水 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学:高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学;社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园:小区将自建幼儿园 综合商场:世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院:第七人民医院、东浦门诊部 银行:中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他:外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
暂无 |
项目配套游泳馆 |
暂无数据 |
百联金山购物中心、瑞鑫百货、石化百货 东门邮政所 复旦大学附属金山医院、石化地段医院 |
周边景观 |
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暂无 |
四川北路公园 |
蓬莱公园(南车站路)、丽园公园 |
小公园 滨海公园,飞鸿公园 |
周边公园 |
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暂无 |
四川北路公园 |
蓬莱公园(南车站路)、丽园公园 |
小公园 滨海公园,飞鸿公园 |
周边医院 |
|||
暂无 |
上海市中医医院、上海六一儿童医院 |
上海市黄浦区中西医结合医院、复旦大学附属妇产科医院(门诊部) |
复旦大学附属金山医院、石化地段医院 |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
上海市市北职业高级中学、静安闸北第三中心小学、上海市金鹭幼儿园、童兴幼儿园 |
【幼儿园】蓬莱路幼儿园、瞿溪路幼儿园 【小学】黄浦区蓬莱路第二小学、上海市实验小学 【中学】市南中学、上海市第八中学、上海市第十中学、上海市敬业中学、上海市大同中学 |
蒙山中学 |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
公交:862、942 轨交:8号线曲阜路站、3号线宝山路站、4号线宝山路站 自驾:九江路、河南中路、西藏路桥、西藏北路 |
9号线小南门站,4号线南浦大桥站 |
轨道交通22号线、上石线、石梅线、莲石线 |
装修情况 |
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公共部分精装 |
待定 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海泾东建筑发展有限公司 |
上海南房(集团)有限公司 |
上海北建置业有限责任公司 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海万科物业服务有限公司 |
暂无数据 |
万物云空间科技服务股份有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心:总建筑面积约10余万平方米,地理位置优越,依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区,是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块:商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
中兴路壹号位于静安内环内宝昌路266号,景观设计上,项目邀请到蜚声国际的Gillespies景观事务所、朗道国际设计事务所联手打造,以“英式自然风景”为设计风格,复刻伦敦海德公园的戴安娜王妃纪念泉,打造出一片“秘境森林”。 中兴路壹号隶属于静安区内环内苏河湾区中兴路板块,项目占地面积约31034平,容积率约3.54,总建筑面积约109754平。上海万科2015年进入静安中兴板块,持续耕耘雅宾利约50万方超体量住宅,中兴路壹号紧邻雅宾利项目,与雅宾利1-4期滚动开发,资源和配套共享互补,系统提升土地属性。中兴路一号作为万科&融信2019年的重磅作品,由大师团队理查德R26;罗杰斯、如恩设计、SCDA设计作品,具有精工建造、国际视野、多元融合、大师合作、业态融合、生活引导等特点。 |
项目地块位于黄浦核心区域的中华路、跨龙路、糖坊路、东江阴街四条路交界区域,项目总用地面积16104平方米,总建筑面积83075.4平方米,地上建筑面积56708.9平方米,地下建筑面积26366.5平方米。该地块目前土地已经基本平整,项目预计明年入市。 该地块离9号线小南门站直线距离在260米左右,距离地块1公里左右范围还有8/9号线陆家浜路站、10/14号线豫园站、4号线南浦大桥站。未来出行可以依靠南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路隧道环绕地块,可以畅达浦东。周边还有南北高架、延安高架、内环高架等多维交通全市畅达。 |
建邦国宸府位于金山新城板块,距离22号线金山卫站1km,为金山新城中心位置,四至范围:具体位置北面到卫清东路,南面龙胜东路,西面同凯路,东至亭卫南路。项目由北京建工集团开发,基地占地面积:61922.80㎡ 总建筑面积:178043.85㎡,商品房由17幢叠加别墅,3幢高层精装公寓组成。容积率是2.0,绿化率是35%。由北京建工全资子公司——北京建工建筑产业化投资建设发展有限公司承建,是北京建工集团的高端核心企业,公司专注于建筑产业化,特别是钢结构装配式住宅、混凝土装配式建筑、木结构建筑等产业化的研究与建设,是及投资、设计、研发、制造、施工于一体的绿色建筑整体解决方案供应商。周边交通通达性是很好的,项目覆盖三条高速公路(G15、G1501和S4),4个高速出口,交通优势明显。金山铁路可直达上海南站,转乘1、3号线即可到达徐家汇、人民广场、闵行、莘庄、松江南站等各大商圈。 |