楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

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配 套:0分/20

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

3.9元/月/平方米

住宅:14.98元/平米/月

住宅:7.5元/平米/月

住宅:3元/平米/月

车位费

暂无

待定

暂无数据

暂无数据

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

张杨北路高荷路492号

东至宝昌路,西至公兴路,南至临山路,北至中兴路

陆家浜路821弄

北面到卫清东路,南面龙胜东路,西面同凯路,东至亭卫南路

交通状况

轨道交通:轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通:轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站

自驾:九江路、河南中路、西藏路桥、西藏北路

东至河南南路,南至陆家浜路,西至迎勋路,北至江阴街

轨道交通22号线、上石线、石梅线、莲石线

轨道交通

6号线,10号线

8号线,3号线,4号线

9号线

5号线

销售信息对比

开盘时间

2009年01月01日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

静安房管(2023)预字0000133号

黄浦房管(2019)预字0000099号

金山房管(2021)预字0000129号

入住时间

2020年06月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

40年

住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

2019年05月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

小高层

高层

叠拼别墅,高层

住宅物业类别

商铺

住宅

住宅

住宅,别墅

容积率约

1.85

3.8

3.4

2

绿化率约

使用率约

户数

暂无

942户

349户

1372户

建筑面积

1000000㎡

109800㎡

77381㎡

123845㎡

占地面积

54000㎡

19651.2㎡

15665㎡

61922㎡

一句话描述

暂无

静安核心地段三轨交

黄浦核心商圈稀缺住宅

金山新城刚需新盘

车位数

550

880

890

1484

车位配比

暂无

1:0.9

1:1.2

1:1.1

供暖方式

空调

暂无

暂无

暂无

板  块

江桥

闸北内环

黄浦滨江

金山新城

供水方式

暂无

民水

市政供水

民水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  中小学:高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学;社区内上师大附属高桥实验中学

  幼稚园:小区将自建幼儿园

  综合商场:世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等

  医院:第七人民医院、东浦门诊部

  银行:中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等

  其他:外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

项目配套游泳馆

暂无数据

  百联金山购物中心、瑞鑫百货、石化百货   东门邮政所   复旦大学附属金山医院、石化地段医院

周边景观

暂无

四川北路公园

蓬莱公园(南车站路)、丽园公园

小公园 滨海公园,飞鸿公园

周边公园

暂无

四川北路公园

蓬莱公园(南车站路)、丽园公园

小公园

滨海公园,飞鸿公园

周边医院

暂无

上海市中医医院、上海六一儿童医院

上海市黄浦区中西医结合医院、复旦大学附属妇产科医院(门诊部)

  复旦大学附属金山医院、石化地段医院

周边学校

上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学

上海市市北职业高级中学、静安闸北第三中心小学、上海市金鹭幼儿园、童兴幼儿园

【幼儿园】蓬莱路幼儿园、瞿溪路幼儿园 【小学】黄浦区蓬莱路第二小学、上海市实验小学 【中学】市南中学、上海市第八中学、上海市第十中学、上海市敬业中学、上海市大同中学

  蒙山中学

周边交通配套设施

张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站)

公交:862、942 轨交:8号线曲阜路站、3号线宝山路站、4号线宝山路站 自驾:九江路、河南中路、西藏路桥、西藏北路

9号线小南门站,4号线南浦大桥站

  轨道交通22号线、上石线、石梅线、莲石线

装修信息对比

装修情况

公共部分精装

待定

毛坯

毛坯,装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海新高桥开发有限公司

上海泾东建筑发展有限公司

上海南房(集团)有限公司

上海北建置业有限责任公司

投 资 商

外高桥集团

暂无

暂无

暂无

物业公司

暂无

上海万科物业服务有限公司

暂无数据

万物云空间科技服务股份有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海同策房产咨询有限公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  高桥新城商业中心:总建筑面积约10余万平方米,地理位置优越,依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区,是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。

  高桥新城商业中心共分为4大板块:商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。

中兴路壹号位于静安内环内宝昌路266号,景观设计上,项目邀请到蜚声国际的Gillespies景观事务所、朗道国际设计事务所联手打造,以“英式自然风景”为设计风格,复刻伦敦海德公园的戴安娜王妃纪念泉,打造出一片“秘境森林”。 中兴路壹号隶属于静安区内环内苏河湾区中兴路板块,项目占地面积约31034平,容积率约3.54,总建筑面积约109754平。上海万科2015年进入静安中兴板块,持续耕耘雅宾利约50万方超体量住宅,中兴路壹号紧邻雅宾利项目,与雅宾利1-4期滚动开发,资源和配套共享互补,系统提升土地属性。中兴路一号作为万科&融信2019年的重磅作品,由大师团队理查德R26;罗杰斯、如恩设计、SCDA设计作品,具有精工建造、国际视野、多元融合、大师合作、业态融合、生活引导等特点。

项目地块位于黄浦核心区域的中华路、跨龙路、糖坊路、东江阴街四条路交界区域,项目总用地面积16104平方米,总建筑面积83075.4平方米,地上建筑面积56708.9平方米,地下建筑面积26366.5平方米。该地块目前土地已经基本平整,项目预计明年入市。 该地块离9号线小南门站直线距离在260米左右,距离地块1公里左右范围还有8/9号线陆家浜路站、10/14号线豫园站、4号线南浦大桥站。未来出行可以依靠南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路隧道环绕地块,可以畅达浦东。周边还有南北高架、延安高架、内环高架等多维交通全市畅达。

建邦国宸府位于金山新城板块,距离22号线金山卫站1km,为金山新城中心位置,四至范围:具体位置北面到卫清东路,南面龙胜东路,西面同凯路,东至亭卫南路。项目由北京建工集团开发,基地占地面积:61922.80㎡ 总建筑面积:178043.85㎡,商品房由17幢叠加别墅,3幢高层精装公寓组成。容积率是2.0,绿化率是35%。由北京建工全资子公司——北京建工建筑产业化投资建设发展有限公司承建,是北京建工集团的高端核心企业,公司专注于建筑产业化,特别是钢结构装配式住宅、混凝土装配式建筑、木结构建筑等产业化的研究与建设,是及投资、设计、研发、制造、施工于一体的绿色建筑整体解决方案供应商。周边交通通达性是很好的,项目覆盖三条高速公路(G15、G1501和S4),4个高速出口,交通优势明显。金山铁路可直达上海南站,转乘1、3号线即可到达徐家汇、人民广场、闵行、莘庄、松江南站等各大商圈。

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