网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
暂无 |
住宅：3.85元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
金泽镇练西公路南侧（紧邻鹭岛湖毗邻涵璧湾） |
罗北路集贤路 |
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交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
暂无 |
自驾：南北高架路、潘泾路 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
宝山房管(2020)预字0000184号 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2019年12月31日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,多层 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.85 |
1.0 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
712户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
71742.5㎡ |
193104㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
73623㎡ |
67832㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
位于青浦朱家角板块 |
名校“上外附校”旁400米 |
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车位数 |
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550 |
暂无 |
1615 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
暂无 |
罗店 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水民电 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
渔乐垂钓中心 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
天裕寿文化博物馆 罗店镇图书馆 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
爱玛宫婚礼公园 罗溪公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
金星绿苑-社区卫生服务站 |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
青浦区淀山湖小学,青浦区淀山湖幼儿园,上海市青浦区金泽中学,金泽幼儿园,青浦区金泽小学,青苹果幼儿园 |
上海外国语大学附属北郊外国语学校(公办九年一贯制） |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
练西公路泥墙头村(公交站),练西公路东天村(公交站),练西西路任屯支路(公交站),练西公路任屯公路(公交站),练西公路任屯支路(公交站),招呼站(公交站) |
公交：839路; 宝山31路 自驾：南北高架路、潘泾路 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
待定 |
待定 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海青晨房地产开发有限公司 |
上海宝孚置业有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海中建东孚物业管理有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
金泽镇练西路南侧地块项目东至练西公路，南至湖面，西至湖面，北至练西公路，项目总面积73623.3平，建设用地面积71742.5平，产权为70年的居住用地。 金泽镇练西路南侧地块项目区位优势明显，靠近闻名遐迩的上海市青少年素质教育基地——“东方绿舟”和充满现代气息的旅游胜地太阳岛；该资产地理位置优越，南濒太浦河，与浙江省嘉善县交界；西毗淀山湖大观园游览区；北依淀山湖，环境秀美。该项目距青浦城区18公里，离沪青平高速公路西岑出口约3公里，与青浦新城、城市核心区、外省和周边区域联系紧密。 |
中建阅澜山规划建设用地面积67832平方米，规划用地性质为三类住宅组团用地Rr3，地上建筑面积约135664㎡，总建筑面积约193104㎡，其中人防工程面积约13566.4㎡，容积率为2.0。计容面积包含40%自持租赁与60%住宅。住宅面积中5%为保障房面积。项目可售面积约71819平方米。 中建阅澜山位于罗北路集贤路，规划建设用地面积67832平方米，规划用地性质为三类住宅组团用地Rr3，地上建筑面积约135664㎡，总建筑面积约193104平，其中人防工程面积约13566.4平，容积率为2.0。计容面积包含40%自持租赁与60%住宅。住宅面积中5%为保障房面积。项目可售面积约71819平方米。 中建阅澜山住宅项目产品形态：高层、叠加产品。高层产品为约80、92、99平方米，以及114、120、129平方米的叠加别墅。 中建阅澜山周边规划教育设施罗店中学、恒通刘行驾校报名招生点、上海市宝山区罗店中心校、金锣号幼儿园、上海外国语大学附属宝山双语学校、四方幼儿园(罗溪路)等。 |
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