网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
暂无 |
住宅:3.85元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
美康路与拾琼湾路交汇处 |
罗北路集贤路 |
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交通状况 |
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轨道交通:轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通:轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
主干道沪太公路转外环连接南北高架直达市中心;月罗公路转蕰川公路连接南北高架直达市中心;距离项目西面1.5公里的S7(沪崇)高速的一期工程南起S20外环高速北至月罗公路闸道口已建成,预计近期会通车。 |
自驾:南北高架路、潘泾路 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
7号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管(2020)0000243号 |
宝山房管(2020)预字0000184号 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2019年12月31日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.85 |
3.21 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1209户 |
712户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
673084㎡ |
193104㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
145763㎡ |
67832㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
位于宝山罗店板块 |
名校“上外附校”旁400米 |
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车位数 |
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550 |
暂无 |
1615 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
罗店 |
罗店 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水民电 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学:高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学;社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园:小区将自建幼儿园 综合商场:世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院:第七人民医院、东浦门诊部 银行:中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他:外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
渔乐垂钓中心 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
天裕寿文化博物馆 罗店镇图书馆 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
爱玛宫婚礼公园 罗溪公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
项目周边2-3公里内有美兰湖妇产科医院(三级甲等)和罗店医院 |
金星绿苑-社区卫生服务站 |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
幼儿园:美兰湖幼儿园(上海市一级幼儿园)等6所幼儿园 中小学:罗南中心小学、罗店中学(区重点中学)等2所小学和2所中学,其中本项目规划一所幼儿园用地。 |
上海外国语大学附属北郊外国语学校(公办九年一贯制) |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
地铁7号线美兰湖站上盖;主干道沪太公路转外环连接南北高架直达市中心;月罗公路转蕰川公路连接南北高架直达市中心;距离项目西面1.5公里的S7(沪崇)高速的一期工程南起S20外环高速北至月罗公路闸道口已建成,预计近期会通车。 |
公交:839路; 宝山31路 自驾:南北高架路、潘泾路 |
装修情况 |
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公共部分精装 |
装修,待定 |
待定 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
中集产城,金地商置集团有限公司 |
上海宝孚置业有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海中建东孚物业管理有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心:总建筑面积约10余万平方米,地理位置优越,依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区,是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块:商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
中集金地美兰城,由中集产城和金地商置联合打造的北上海大型商住办综合体,位于宝山区美康路与拾琼湾路交汇处,距离7号线美兰湖站约200米。项目总建筑面积约70万方,规划约13.3万㎡住宅、约13.5万㎡购物中心、约19.7万㎡甲级办公、海洋文化展示馆、长租公寓等城市配套。 |
中建阅澜山规划建设用地面积67832平方米,规划用地性质为三类住宅组团用地Rr3,地上建筑面积约135664㎡,总建筑面积约193104㎡,其中人防工程面积约13566.4㎡,容积率为2.0。计容面积包含40%自持租赁与60%住宅。住宅面积中5%为保障房面积。项目可售面积约71819平方米。 中建阅澜山位于罗北路集贤路,规划建设用地面积67832平方米,规划用地性质为三类住宅组团用地Rr3,地上建筑面积约135664㎡,总建筑面积约193104平,其中人防工程面积约13566.4平,容积率为2.0。计容面积包含40%自持租赁与60%住宅。住宅面积中5%为保障房面积。项目可售面积约71819平方米。 中建阅澜山住宅项目产品形态:高层、叠加产品。高层产品为约80、92、99平方米,以及114、120、129平方米的叠加别墅。 中建阅澜山周边规划教育设施罗店中学、恒通刘行驾校报名招生点、上海市宝山区罗店中心校、金锣号幼儿园、上海外国语大学附属宝山双语学校、四方幼儿园(罗溪路)等。 |