网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
3.2元/㎡/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
奉贤区金海公路与百秀路交汇处 |
宝正路99弄（一期）；沪联路1288弄（二期） |
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交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
金海公路连接虹梅路高架 |
自驾：南北高架路、外环高速 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
5号线 |
7号线 |
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开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管（2020）预字0000314号 |
宝山房管（2021）预字0000101号 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2020年04月28日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.85 |
暂无 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
570户 |
1020户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
323242.17㎡ |
117460㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
66397.4㎡ |
58730㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
地铁口天街上龙湖TOD |
宝山新顾城双轨交房 |
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车位数 |
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550 |
待定 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
金汇 |
顾村 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
上海之鱼 |
菊盛公园；顾村公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
上海之鱼 |
菊盛公园；顾村公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
奉贤区中心医院、国妇婴医院(在建) |
华山医院北院 |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
奉贤中学、奉贤实验中学、上海铭远双语高中、齐贤学校、金光路初中(在建)、金光路小学(在建)、南桥小学等 |
刘行中心幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
5号线奉贤新城站 |
轨交：7号线刘行站约1.4公里； 自驾：临近S7高速入口、南北高架路、外环高速 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
龙湖集团 |
上海实业发展股份有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
龙湖物业服务集团有限公司上海分公司 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
世界500强龙湖集团匠心巨制约32万方城市综合体——龙湖天曜，脉承27年61城、连续多年荣膺中国房地产综合实力0，17年营造标杆TOD近30座，谨此南上海TOD都会。连接地铁与城市公交枢纽，串联商业、休闲、办公等业态，下楼即达，享受更多乐趣，构建立体、多元的国际住区，焕新南桥的城市界面与生活方式，让未来再现！
未来，国际高端住宅、约10万方龙湖天街、服务式公寓、品质办公等多元业态在龙湖天曜汇聚，在南桥核芯生活圈，曜启繁华盛境。 |
上实海上菁英地块建设用地面积：32130.2平方米，总建筑面积：86711.1平方米，总户数：729户。整体规划为浪漫法式生活住区，采用法式建筑格调与经典的园林景观结合，景观方面采用十字中轴对称美学，一条经典法式景观大轴，展现精致对景画面。项目以探索开拓活力亲子、和睦邻里、健康生活等为规划理念，项目主力面积段：约75-95平2-3房。 上实海上菁英距离7号线刘行路站约1公里，自驾可通过外环高速、S7、宝安公路等通往市区；周边还有宝山龙湖天街、沃尔玛等商业购物中心。 |
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