网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
住宅:4元/平米/月 |
住宅:3.2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
光联一路与诸光路交叉口 |
奉海公路兰博路交汇处 |
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交通状况 |
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轨道交通:轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通:轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
嘉闵高架、沪青平公路,沪渝高速 |
光明府周边具有多维立体路网,以“四通八达”的交通特点与上海各个区域相互连接,便利通行至浦东、闵行、徐汇等区域。 南北向交通:已建成—高速S2、S4;公路:林海公路、浦星公路;在建—S3; 东西向交通:省道—大叶公路、上海绕城高速;县道—团青公路、川南奉公路、兰博路。 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2021)预字0000356号 |
奉贤房管(2021)预字0000198号 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,叠拼别墅,多层,小高层 |
多层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.85 |
1.5 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
743户 |
818户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
126000㎡ |
95544.24㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
53557㎡ |
55814㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
虹桥主城区稀缺低密墅区 |
舒适活力的纯洋房生活住区 |
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车位数 |
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550 |
1033 |
830 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.15 |
1:1 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
徐泾 |
奉城 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学:高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学;社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园:小区将自建幼儿园 综合商场:世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院:第七人民医院、东浦门诊部 银行:中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他:外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
快递站等 |
金蔷薇幼儿园、 阳光双语幼儿园、社区居委会、健身设施、儿童游乐场、会所、老年文化中心 |
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周边景观 |
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暂无 |
华翔绿地、航华公园、闵行文化公园 |
兰布拉公园,海湾森林公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
华翔绿地、航华公园、闵行文化公园 |
兰布拉公园,海湾森林公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
京汇医院、新虹桥国际医学中心。 |
奉城医院 |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
上海德法学校、蒙特梭利幼儿园、徐泾幼儿园、徐泾中学、徐泾小学 |
肇文学校、 奉城高级学校、 曙光学校 、卡迪夫公学校 、爱迪国际学校 |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
周边轨交、高速公路、快速路综合路网(毗邻嘉闵高架、沪青平公路,沪渝高速) |
新芦专线、 邵鹤线、 江平专线、 江五线,高速S2、S4;公路:林海公路、浦星公路;在建—S3;东西向交通:省道—大叶公路、上海绕城高速;县道—团青公路、川南奉公路、兰博路 |
装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
全装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海鑫荟房地产开发有限公司 |
武汉明利房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
金地物业 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心:总建筑面积约10余万平方米,地理位置优越,依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区,是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块:商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
金地虹悦湾位于光联一路与诸光路交叉口,整个项目只有洋房和别墅2种产品,人均空间、人均绿化更大,墅居感更强,项目还建设开放式滨水步道,放大约800米双水岸景观优势,为业主茶余饭后提供一方放松身心的好去处。项目外立面由石材、铝板及真石漆组成,呈现轻法式建筑立面经典美,视觉辨识度极强。项目社区内部规划了专门的景观组团——白象乐园、飞航影院、赛道广场,跑步比赛、看露天电影…把休闲和景观融为一体,让业主日常生活充满情趣。 金地虹悦湾商业配套方面,项目毗邻总建面约13万方的上海前海人寿金融中心,包含6.3万方高端办公、约2.1万精品商业。高光路上还矗立着虹桥时代广场,步行即达,目前已在招商中,教育方面,项目周边国际学校林立,家门口还有教育用地规划。 |
大家美颂位于奉贤奉海公路兰博路交汇处,项目规划总体建筑面积约为95544.24平方米(含地上和地下),容积率1.2。社区建筑形态上讲究形体对称,提炼符合现代简洁审美的设计语素,规划三段式的建筑比例。同时匠心推出建筑面积约65-85平米户型,以杭派精工造诣为先,赋予居住空间更加精致化的生活享受。 项目位于上海奉贤区奉城镇,隶属于自贸区新片区,奉城全镇范围划入新片区“智能装备区”。宜享生活的配套,也在逐步规划建设——三营生活广场、九院分院(二甲级)肇文学校小学部全区第五、三所幼儿园 同时项目周边紧邻多维交通路网。南北向交通:已建成—高速S2、S4;公路:林海公路、浦星公路;在建—S3;东西向交通:省道—大叶公路、上海绕城高速;县道—团青公路、川南奉公路、兰博路。 在建筑设计上,打造现代简练的建筑风格,这是符合都市客户群体的审美表达。首先提取经典檐口的装饰线条,塑造建筑的沉稳厚重感;再选用现代的材质,塑造形体对称的建筑形态,规划三段式的建筑比例。 在户型设计上,延袭独有的杭派精工体系,从空间尺度、功能匠造、细节打磨、精装风格等方面,将精致与实用完美融合。 |