网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
住宅:3.8元/平米/月 |
住宅:3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
德贤路268弄 |
临港新片区港坤路港佳路 |
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交通状况 |
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轨道交通:轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通:轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
外环高速、沪金高速 |
规划四团枢纽站、绕城高速、沪芦高速、两港快线+环临港线、沪通铁路、沪乍杭铁路、沪舟甬铁路 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
暂无 |
16号线 |
开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
金山房管(2021)预字0000105号 |
奉贤房管(2022)预字0000280号 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
叠拼别墅,洋房 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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1.85 |
1.2 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
334户 |
1027户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
43827㎡ |
217825㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
36523㎡ |
73432㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
金山臻稀墅质洋房 |
临港自贸区品牌商业住区 |
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车位数 |
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550 |
530 |
979 |
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车位配比 |
|||
暂无 |
1:1.4 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
暂无 |
临港新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学:高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学;社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园:小区将自建幼儿园 综合商场:世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院:第七人民医院、东浦门诊部 银行:中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他:外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
张堰幼儿园、斯祥幼儿园 |
自带约6万方商业 |
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周边景观 |
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暂无 |
金水湖 |
四团幸福公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
金水湖 |
四团幸福公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
复旦大学附属金山医院、张堰卫生院等 |
医院:社区卫生中心 |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
张堰小学、张堰中学、上海市张堰第二中学、华师大三附中金山校区、中侨学院、上海电影艺术学院 |
四团小学、四团初中、锦绣高级中学 |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
沈海高速,s19新卫高速、莲卫线,虹桥枢纽7路、松卫线,朱石线,张堰1路,张堰2路,金张卫支线 |
南团快线、江平专线、南申专线 |
装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海鎏金房地产有限公司 |
上海贤顺房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
安徽天一物业管理有限公司上海分公司 |
上海宝龙物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心:总建筑面积约10余万平方米,地理位置优越,依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区,是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块:商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
新华御府项目是新华地产继新华御湖上园项目后落子金山第二个项目,位于上海十大古镇之一-金山张堰镇,项目为新华地产御府系,项目周边全学龄教育资源、绿色生态区汇集,周边高科技产业发展优势明显。 新华御府(一期)建筑面积43827.72平,占地面积36523.1平,项目以叠墅、洋房为主,配有少量住宅,项目整体容积率不高于1.2,自配8600平商业。沈海高速,s19新卫高速、莲卫线,虹桥枢纽7路、松卫线,朱石线,张堰1路,张堰2路,金张卫支线 |
奉发宝龙广场为宝龙地产中端产品系“宝龙广场”的标准产品。奉发宝龙广场是宝龙在上海的第17个项目。是在结合了南桥第一代宝龙广场、泥城第二代宝龙广场的优势上,全新打造的第三代产品。 四团目前可经S2和新四平公路连接市区,在临港新片区的中长期规划中,四团枢纽为临港新片区未来重要的交通枢纽。根据最新规划显示,将建设3幢18层高层住宅、13幢11层小高层住宅楼、1幢保障房和商业街。小区出入口位于河滨南路和四团环西路。 |