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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

3.9元/月/平方米

住宅：2.6元/平米/月

住宅：3.8元/平米/月

别墅：5元/平米/月；住宅：3.8元/平米/月

暂无

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暂无数据

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2009年01月01日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

金山房管（2023）预字0000245号

自贸临管房管（2022）预字0000130号

自贸临管房管(2023)预字0000199号

2020年06月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

40年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

大产权房

暂无

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暂无

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暂无

1

1

1

1

板塔结合

板楼,小高层

叠拼别墅,小高层

叠拼别墅,小高层

商铺

住宅

住宅,别墅

住宅,公寓,别墅,商业

1.85

1.8

2

2.38

暂无

1768户

3064户

2176户

1000000㎡

207240㎡

440900㎡

494227㎡

54000㎡

79858㎡

156730㎡

139422㎡

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南上海的智慧城芯

临港书香宽景墅区

临港主城核心区坐标综合体红盘

550

1469

3320

3947

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1:1

1:0.8

1:1.2

空调

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暂无

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江桥

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临港新城

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民水

民水

民水

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暂无

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民水

　　中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学

　　幼稚园：小区将自建幼儿园

　　综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等

　　医院：第七人民医院、东浦门诊部

　　银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等

　　其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰

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暂无

暂无

暂无数据

暂无数据

4所幼儿园(馨苑幼儿园、芳竹幼儿园、2所冰场田幼儿园)1所幼托规划中

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金水湖公园

上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港

滴水湖

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金水湖公园

上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港

上海天文馆(约3公里)；上海海昌海洋公园（约2公里)

冰雪世界(待开放)

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亭林医院，复旦大学附属中山医院南院(三级甲等)，金山公共卫生服务中心

上海市第六人民医院东院、书院社区卫生服务中心

上海第六人民医院东院(约3公里）

上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学

金山杭州湾双语学校(9年一贯制民办)、秋灵路幼儿园、秋灵路中学

九年一贯制学校(在建中)、幼儿园(在建中）

项目所处102板块为名副其实的书香重地，共计18所学校在列，其中5所大学，1所高中（上海中学高中部建设中），3所中学（临港实验中学、建平中学、1所在建）4所小学（临港建平小学，临港建平小学（茉莉路校区，明珠小学，1所规划中）4所幼儿园（馨苑幼儿园、芳竹幼儿园、2所冰场田幼儿园）1所幼托规划中

张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站)

轨交：22号线金山铁路市域轨交，金山园区站；换乘1、3及15号线可快速到达市区各个方向 公共交通：莲卫专线、莲张专线均途径项目附近，虹桥枢纽7路可达虹桥枢纽、塘卫线可达松江南站

16号线书院站、两港快线东大公路站(规划中）

S2高速、两港大道、紧邻T1环线站点、距16号线约3KM，更有浦东国际机场、上海东站(规划中)、洋山港等交通配套

公共部分精装

毛坯,简装

装修

装修

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上海新高桥开发有限公司

上海建杉置业有限公司

中建二局海港（上海）房地产开发有限公司,上海昇港置业有限公司

上海君栩房地产有限公司

外高桥集团

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上海招商局物业管理有限公司

北京中建世纪物业服务有限公司上海分公司

广东龙光集团物业管理有限公司

上海同策房产咨询有限公司

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　　高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。

　　高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。

云湖壹号由上海建杉置业开发有限公司开发建设，位于美丽的金水湖畔，总用地面积约7.99万平方米，容积率1.8，绿化率35%，规划项目总建筑面积约20.77万平方米，主要建设内容为商品住宅，建设住宅套数1787套。云湖壹号共18栋16-17层中高层住宅，其中1栋为保障房；同时在项目东侧设置了约4780㎡的公共活动空间，配置社区养老院等功能。作为金山首个“Well集合社区”，项目整体以“花园森居”为理念，高层组团低密规划，“洄游式”的动线设计，使各个功能组团充分发挥优势，形成高低有致、错落相间的城市天际线。

中建·玖里书香，是由“世界 500 强”中国建筑集团旗下中建地产在上海倾力打造的首个精品住宅项目，该项目位于临港主城区东大公路与崇实路交叉口，区位赋能五大新城之首；享社会主义现代化建设引领区、临港新片区等多重国家战略优势。 本项目地理位置优越，背靠全球交通枢纽浦东国际机场和上海东站(建设中)，版块依托滴水湖105金融核心区，成就上海罕有、以离岸金融功能为引领的世界产业核心区域，距市域线两港快线东大公路站(规划中)约2.3公里，紧邻浦东南北交通大动脉轨16号线以及两港大道等多条城市干道，海陆空联动交通最为便利；一路之隔为在建中的九年一贯制学校和幼儿园；与滨海森林公园、滨海高尔夫球场和上海鲜花港为邻，畅享自然臻境。 中建，于此时代热土之上，除打造16万方墅质住区，将为临港提供美好城市生活范本。

龙光天曜,临港核心片区102片区的开创性综合体——龙光天曜&蓝鲸世界，总建筑面积约50万方，商业总建筑面积约13万方，整体将打造为集商业、办公、社交、娱乐、居住等强大功能于一体的都会综合国际生活住区。其建面约13万方的蓝鲸世界，未来将以餐饮、零售、娱乐、生活服务、科技创新等多元化复合业态的商业模式，打造城市区域名片！产品方面，龙光天曜推出高层+叠墅两种产品，户型一步到位，满足各种家庭购房需求。建筑面积约85-117㎡品质高层，建筑面积约117-133㎡奢适叠墅，揽赏全城风景。