网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
莱阳路启帆路 |
东至安泾、西至霍城路、南至长江浜、北至叶城路 |
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交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
暂无数据 |
沈海高速、上海绕城高速 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
6号线 |
11号线 |
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开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管（2022）预字0000257号 |
嘉定房管（2022）预字0000105号 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,高层 |
叠拼别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.85 |
1.6 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
942户 |
902户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
206161.8㎡ |
145610.72㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
79328㎡ |
56147㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
品牌地产招商高行项目 |
嘉定新城滨水低密住区 |
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车位数 |
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550 |
980 |
1060 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
高行 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
社区自带室内泳池(规划中)，邻里中心，打造城市层峰的聚会主场。(邻里中心(不限于泳池等)) |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
几何花园、音乐花园、体闲花园/成长空间：阅读空间/会客空间：共享聚场/宅间花园。 |
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周边公园 |
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暂无 |
约3.87平方公里活力滨水绿地，城央难觅鲜氧绿肺，体量相当于2.5个世纪公园，堪称上海中心城区不可复制的湖泊绿地公园。 |
直线距离约1.8KM紫气东来公园，直线距离约1.6KM嘉北郊野公园，直线距离约2.5KM远香湖公园。 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无数据 |
直线距离约3KM范围内瑞金北院(三甲)，嘉定妇幼保健院(二甲)，上海中医医院(在建，2024年6月投入使用） |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
国际名校择址森兰，优质教育哺育下一代成长。哈罗外籍人员子女学校国际名校引入，更有明珠森兰小学、六师附小、进才森兰实验中学等先进教育书香浸润。(最终以交付后学校招生简章为准） |
暂无数据 |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
距离项目最近的地铁站是6号线洲海路站，最近约900米，步行大约需要13分钟。6号线往北至港城路可与10号线延伸段进行换乘，南面巨峰路可以与12号线进行换乘。 |
距11号线白银路站直线距离约1.5KM，距沈海高速、上海绕城高速入口直线距离约1KM，紧邻胜竹西路、胜辛路、城中路城市主干道。 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
招商地产 |
上海鑫荣诚房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
去年底，招商以45.29亿竞得浦东新区高行镇(高桥新市镇北社区Y00-0402单元)E01-06地块，成交楼板价35684元/㎡，溢价率9.39%，房地联动价70300元/㎡。用地面积：79328㎡，合计总建筑面积：206161.8㎡，容积率1.6，住宅区绿地率：35%！交通方面，距离项目最近的地铁站是6号线洲海路站，最近约900米，步行大约需要13分钟。6号线往北至港城路可与10号线延伸段进行换乘，南面巨峰路可以与12号线进行换乘。 |
金地嘉源处于嘉定新城板块，东至安泾、西至霍城路、南至长江浜、北至叶城路，容积率约1.8，推出高层及叠加房源。金地·嘉源用社区升维重塑社区生活方式，以人为叙事主角，重拾生活的本源，打造低密社区重定品质生活，全龄聚场献礼城市生活者，以泳池(规划中)/邻里中心同频国际生活范式，以及丰富多元的社区延伸生活场景，构建与塑造一个时代之上的高阶理想生活住区。此外，项目距11号线白银路站直线距离约1.5KM，距沈海高速、上海绕城高速入口直线距离约1KM，紧邻胜竹西路、胜辛路、城中路城市主干道。 |
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